Постановление от 18 марта 2024 г. по делу № А40-167175/2023

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, дом 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru



П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


№ 09АП-1300/2024


город Москва

18.03.2024

дело № А40-167175/23


резолютивная часть постановления от 27.02.2024

полный текст постановления изготовлен 18.03.2024


Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующий судья Маркова Т.Т., судьи Сумина О.С., Кочешкова М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Агро»

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.11.2023 по делу № А40-167175/23

по заявлению ООО «Агро»

к Департаменту городского имущества г. Москвы

о признании незаконным распоряжения;


при участии:

от заявителя – ФИО2 по доверенности от 03.07.2023;

от заинтересованного лица – ФИО3 по доверенности от 11.12.2023;



установил:

решением Арбитражного суда г. Москвы от 23.11.2023 в удовлетворении заявленных ООО «Агро» требований о признании незаконным распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы от 07.04.2023 № 19771 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», отказано.

ООО «Агро» не согласилось с выводами суда, обратилось с апелляционной жалобой, просит решение суда отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.

В судебном заседании представители заявителя и Департамента поддержали свои доводы и возражения.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ООО «Агро» является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 77:07:0009003:13715, площадью 1.319,2 кв.м., расположенного по адресу: <...>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сделана запись от 07.11.2006 № 77-77-12/019/2006-475.

В отношении нежилого помещения в ЕГРН внесены записи об ограничении (обременении): № 77-77-12/008/2005-091 от 12.05.2005 (аренда); № 77-77-07/038/2012-127 от 22.05.2005 (аренда).

Департаментом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, ст. ст. 279 и 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7.4 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», постановлениями Правительства г. Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества г. Москвы», от 23.12.2015 № 941-ПП «Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти г. Москвы, организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий г. Москвы и признании утратившими силу правовых актов г. Москвы», от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в г. Москве» издано оспариваемое распоряжение от 07.04.2023 № 19771.

Изъятие осуществляется в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в г. Москве, предусмотренной постановлением Правительства г. Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.

Пункт 4.9 Программы реновации жилищного фонда в г. Москве, утвержденной постановлением Правительства г. Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, гарантирует соблюдение прав собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации, при осуществлении мероприятий, связанных с изъятием таких нежилых помещений для государственных нужд путем предварительного и равноценного возмещения в связи с изъятием таких нежилых помещений для государственных нужд г. Москвы.

Не согласившись с распоряжением, ООО «Агро» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из пропуска заявителем срока на оспаривание распоряжения.

Рассмотрев повторно материалы дела, проверив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что Департаментом городского имущества г. Москвы издано распоряжение от 07.04.2023 № 19771 в пределах предоставленных полномочий, порядок уведомления о предстоящем изъятии соблюден.

Согласно ч. 19 ст. 9 Федерального закона № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изъятии недвижимого имущества может быть оспорено в суде в течение 2-х месяцев со дня его принятия.

Судом установлено, что оспариваемое распоряжение принято 07.04.2023, направлено заявителю по юридическому адресу и вручено 22.04.2023, с заявлением посредством почтовой связи общество обратилось 21.07.2023, то есть с пропуском 2-месячного срока.

Доказательств уважительности пропуска данного срока в обоснование ходатайства о его восстановлении не представлено.

Ссылка общества на п. 14 ст. 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, которым установлено, что решение об изъятии может быть обжаловано в суд в течение 3-х месяцев со дня уведомления правообладателя изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии, отклоняется, поскольку в данном случае иное предусмотрено п. 19 ст. 9 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 2 ст. 1 Федерального закона № 43-ФЗ, а именно: решение об изъятии недвижимого имущества может быть оспорено в суде в течение 2-х месяцев со дня его принятия.

В соответствии с п. 16 ст. 9 Федерального закона № 43-ФЗ, решение об изъятии недвижимого имущества подлежит обязательному опубликованию (обнародованию) органом местного самоуправления по месту нахождения изымаемого объекта недвижимого имущества, а также размещению на официальном сайте высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение 7 дней со дня принятия этого решения.

Оспариваемое распоряжение принято 07.04.2023, направлено заявителю по юридическому адресу и вручено 22.04.2023.

Таким образом, общество осведомлено надлежащим образом о принятии оспариваемого распоряжения до обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Доводы апелляционной жалобы проверены и отклонены, судом первой инстанции оценены имеющиеся в деле доказательства, применены нормы материального права, подлежащие применению в данном споре, нормы процессуального законодательства при рассмотрении дела не нарушены.


Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 23.11.2023 по делу № А40-167175/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.


Председательствующий судья Т.Т. Маркова


Судьи О.С. Сумина


М.В. Кочешкова