Постановление от 11 октября 2017 г. по делу № А40-1277/2017

511/2017-210165(1)

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 09АП-41298/2017

Дело № А40-1277/17
г. Москва
11 октября 2017 года
Резолютивная часть постановления объявлена 10 октября 2017 года Постановление изготовлено в полном объеме 11 октября 2017 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Н.В. Юрковой, Судей: А.М. Елоева, Л.А. Яремчук,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.И. Валежной,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Управляющая компания «Городская»

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.07.2017

по делу № А40-1277/17, принятое судьей Смысловой Л.А. (шифр судьи 125-3),

по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания «Городская» (ОГРН <***>, адрес: 109153, <...>)

к товариществу собственников жилья «У реки» (ОГРН <***>, адрес: 109144, <...>)

о признании незаконным уведомления № 15/29116 от 29.11.2016 о прекращении договора управления, признании незаконным прекращения договора управления № 0019Т от 01.01.2016

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 09.10.2017, от ответчика: ФИО2 по доверенности от 21.04.2017, ФИО3 протокол № 3/04-16 от 30.04.2016,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Управляющая компания «Городская» обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к

Товариществу собственников жилья «У реки» о признании незаконным уведомления № 15/29116 от 29.11.2016 о прекращении договора управления, признании незаконным прекращение договора управления № 0019Т от 01.01.2016.

От истца поступило ходатайство об отказе от иска в части требования о признании незаконным уведомления № 15/29116 от 29.11.2016 о прекращении договора управления.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 05.07.2017 по делу № А40-1277/17 прекращено производство по делу в части требований истца о признании незаконным уведомления № 15/29116 от 29.11.2016, в удовлетворении заявленных требований о признании незаконным прекращения договора управления № 0019Т от 01.01.2016 отказано.

ОАО УК «Городская» не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить, указав на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом, 15.12.2011 между АО «Управляющая компания «Городская» и ТСЖ «У Реки» заключен договор управления многоквартирным домом № 0019Т.

Согласно п. 7.2.1 договора договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Товарищества или собственников помещений в МКД, о чем Управляющая организация должна быть предупреждена не позже чем за три месяца до прекращения настоящего договора путем предоставления ей заявления о расторжении договора и протокола заседания правления.

В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Решением собрания собственников помещений многоквартирных домов, находящихся по адресу <...> избран способ управления общим имуществом через

ТСЖ «У реки», что подтверждается протоколом общего собрания от 30.04.2016.

29.11.2016 года в адрес истца поступило уведомление о прекращении договора управления (ИСХ. № 15/291116) в связи с состоявшимся собранием собственников, на котором принято решение выбрать управляющим ТСЖ «У Реки».

Установив юридически значимые по делу обстоятельства, суд первой инстанции обосновано отказал в удовлетворении требований о признании незаконным прекращение договора управления № 0019Т от 01.01.2016, поскольку общее собрание собственников помещений правомерно воспользовались правом, предоставленным им ст. 161 ЖК РФ и п. 7.2.1 договора.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.07.2017 по делу № А40- 1277/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Управляющая компания «Городская» – без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья: Н.В. Юркова Судьи: А.М. Елоев

Л.А. Яремчук