Решение от 3 апреля 2024 г. по делу № А63-7395/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А63-7395/2022
г. Ставрополь
03 апреля 2024 года.
Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 03 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Русановой В.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чуприковым И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Невинномысск, ОГРНИП <***>, к обществу с ограниченной ответственностью «Сельхозпром», г. Ставрополь, ОГРН <***>, обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестАктив», ИНН <***>, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>, ООО «Беломечетское», ИНН <***>, Кочубеевский район, станица Беломечетская, администрация Кочубеевского муниципального округа, ИНН <***>, ОГРН <***>, 357000, Ставропольский край, с. Кочубеевское, КБ «Кубань Кредит» ООО, г. Краснодар, об установлении границ земельных участков со следующими кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233, при участии представителя истца ФИО2, доверенность от 29.06.2023, представителя ООО «Сельхозпром» ФИО3, доверенность от 07.10.2023, представителя ООО «ИнвестАктив» ФИО4, доверенность от 12.07.2023, представителя ООО «Беломечетское» ФИО4, доверенность от 09.01.2023, в отсутствие иных лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО1, г. Невинномысск, (далее – предприниматель, истец) обратился в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сельхозпром», г. Ставрополь (далее – ООО «Сельхозпром»), обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестАктив», г. Ростов-на-Дону (далее – ООО «Инвест-Актив), об установлении границ земельных участков со следующими кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233, об исправлении реестровой ошибки в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 путем исключения из него территории и площади земельных участков с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233.

К участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ООО «Беломечетское», Кочубеевский район, станица Беломечетская, администрация Кочубеевского муниципального округа, с. Кочубеевское, КБ «Кубань Кредит» ООО, г. Краснодар.

В судебном заседании истец поддержал ранее заявленные уточненные требования, направленные по итогам проведенной судебной экспертизы, согласно которым просил суд установить границы земельных участков с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233 в следующих координатах:

Земельный участок 26:15:280201:5 площадью 132000 кв.м.

Обозначение характерных

точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
н1

427789.11

1327077.62

н2

427776.29

1327110.50

н3

427707.63

1327286.46

н4

427682.20

1327347.87

н5

427459.16

1327267.28

н6

427248.23

1327191.06

н7

427345.21

1326945.20

н8

427611.57

1327007.39

н1

427789.11

1327077.62

Система координат МСК-26 от СК-95, зона 1, предназначенная для ведения ЕГРН.

Земельный участок 26:15:280702:1 площадью 150100 кв.м.

Обозначение характерных

точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
н9

425097.41

1328545.20

н10

425021.22

1328811.24

н11

425015.93

1328812.15

н12

424993.88

1328886.31

н13

424986.76

1328899.31

н14

424977.26

1328908.14

н15

424965.39

1328912.28

н16

424947.08

1328913.04

н17

424906.76

1328903.27

н18

424903.03

1328907.40

н19

424613.42

1328834.09

н20

424727.51

1328457.88

н9

425097.41

1328545.20

Система координат МСК-26 от СК-95, зона 1, предназначенная для ведения ЕГРН.

Земельный участок 26:15:000000:235 площадью 152000 кв.м.

Обозначение характерных

точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
26:15:000000:235(1)

–
–

н21

426314.74

1329474.76

н22

426290.70

1329534.45

н23

425927.63

1329421.11

н24

425253.81

1329210.79

н25

425271.60

1329148.92

н26

426114.34

1329412.16

н21

426314.74

1329474.76

26:15:000000:235(2)

–
–

н27

425085.32

1328956.90

н28

425010.76

1329216.35

н29

424913.33

1329559.86

н30

424864.30

1329730.83

н31

424766.03

1329703.52

н32

424815.15

1329532.03

н33

424874.31

1329324.50

- 44 -

н34

424987.33

1328928.75

н27

425085.32

1328956.90

Система координат МСК-26 от СК-95, зона 1, предназначенная для ведения ЕГРН.

Земельный участок 26:15:000000:236 площадью 152000 кв.м.

Обозначение характерных

точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
26:15:000000:236(1)

–
–

н22

426290.70

1329534.45

н35

426257.07

1329616.18

н36

426219.67

1329708.52

н37

426196.50

1329701.69

н38

425868.08

1329597.50

н23

425927.63

1329421.11

н22

426290.70

1329534.45

26:15:000000:236(2)

–
–

н39

425230.90

1329279.64

н40

425196.28

1329400.47

н41

425137.45

1329622.84

н29

424913.33

1329559.86

н28

425010.76

1329216.35

н39

425230.90

1329279.64

Система координат МСК-26 от СК-95, зона 1, предназначенная для ведения ЕГРН.

Земельный участок 26:15:000000:233 площадью 76000 кв.м.

Обозначение характерных

точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
26:15:000000:233(1)

–
–

н42

425490.40

1329491.79

н43

425421.28

1329712.61

н44

425305.23

1329676.29

н45

425277.34

1329664.63

н46

425346.56

1329446.28

н42

425490.40

1329491.79

26:15:000000:233(2)

–
–

н33

424874.31

1329324.50

н32

424815.15

1329532.03

н31

424766.03

1329703.52

н47

424765.63

1329705.02

н48

424763.15

1329702.69

н49

424818.77

1329508.43

н50

424621.08

1329459.54

н51

424674.07

1329268.86

н33

424874.31

1329324.50

Система координат МСК-26 от СК-95, зона 1, предназначенная для ведения ЕГРН».

Уточненные требования признаны судом не противоречащими статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приняты к производству, дело рассматривается в пределах уточненных требований.

Свои доводы истец основывал на том, что в его собственности находятся земельные участки с кадастровыми номерами: 26:15:280201:5, площадью 132 000 кв.м, 26:15:280702:1, площадью 150 100 кв.м, 26:15:000000:235, площадью 152 000 кв.м, 26:15:000000:236, площадью 152 000 кв.м, 26:15:000000:233, площадью 78 000 кв.м, которые ранее учтенны и не имеют установленных границ, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границы земельных участков; на основе, предоставленного Государственным фондом данных, полученных в результате проведения землеустройства картографического материала (планы земельных участков, чертежи границ земель), кадастровым инженером определено местоположение принадлежащих истцу земельных участков, которое отражено в соответствующих картах-схемах на каждый земельный участок; внесению границ земельных участков, установленных на основании предоставленной Государственным фондом данных землеустроительной документации, препятствуют содержащиеся с 18.10.2019 в государственном кадастре недвижимости сведения о границах другого земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805, собственником которого является ООО «Сельхозпром», земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:6805 имеет такие границы, что полностью поглощает участки истца. Границы земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 внесены в государственный кадастр недвижимости без согласования с собственником земельных участков с кадастровыми номерами 26:15:280201:5,26:15:280702:1,26:15:000000:235,26:15:000000:236,26:15:000000:233. Пересечение участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 других участков, в том числе, участков истца предприниматель подтверждает Планом границ земельных участков, находящихся на территории СПК-колхоза «Усть-Невинский».

Полагает, что несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 землеустроительной документации и отсутствие их согласования со смежными землепользователями должны были повлечь отказ в проведении государственного кадастрового учета уточнения границ.

В ходе судебного заседания представитель предпринимателя просил суд удовлетворить требования в полном объеме, в том числе основывая свои доводы на заключении от 17.04.2023 заключения № 080/22 эксперта по судебной землеустроительной экспертизы.

Представитель ООО «Сельхозпром» в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзывах на исковое заявление, пояснил, что исковые требования не могут считаться обоснованными, просил признать заключение эксперта № 080/22 от 17.04.2023 ненадлежащим доказательством по причине того, что эксперт определил местоположение границ земельных участков истца указанием на контур и секцию Плана границ земельных участков, находящихся на территории СПК-колхоза Усть-Невинский. Данный План не имеет обязательных выходных данных и не может быть признан документом, содержащим юридически значимую информацию, является недопустимым доказательством. Кроме того, эксперт не определил смежную границу между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек, а предложил установить новые границы земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 путем исключения из его границ ряда контуров. В обоснование этого вывода экспертом приведены правовые доводы. При этом общая площадь указанных экспертом исключаемых контуров земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 оказалась больше совокупной площади земельных участков истца. Эксперт не выезжал на местность для определения границ земельных участков.

Представитель ООО «Сельхозпром» в судебном заседании считал требования предпринимателя необоснованными и не подлежащими удовлетворению по причине того, что истец, приобретая в собственность земельные участки, которые не имели установленных в соответствии с требованиями законодательства границ, не выполнил обязательной процедуры уточнения местоположения границ земельных участков. Не был подготовлен межевой план, акт согласования границ земельных участков заинтересованным лицам не направлялся. По указанной причине истец выбрал неверный способ защиты права. Межевое дело земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:332 является документом, подготовленным в ходе кадастровых работ по этому участку в 2010 году. На его основании установлены исключительно указанные в нем границы контуров земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:332. Местонахождение границ собственных земельных участков истцом не доказано.

Представитель ООО «ИнвестАктив» в судебном заседании поддерживал доводы, изложенные в отзывах на исковое заявление, просил иске отказать полностью. Поянил, что земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:6805 был образован посредством выдела в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:99. Проект межевания был надлежащим образом подготовлен и опубликован в установленном порядке, границы участка внесены в ЕГРН. Исковые требования предпринимателя направлены на прекращение права собственности на земельный участок ответчика и не могут рассматриваться как соразмерные праву истца. Заключение эксперта не соответствует критерию допустимости, не отвечает соразмерности, не позволяет относиться к нему не критически.

Представитель ООО «ИнвестАктив» в судебном заседании поддержал вышеизложенные доводы, указал, что заключение эксперта от 17.04.2023 содержит много фактических неточностей, которые указаны в отзыве и дополнению к нему, просил в иске отказать полностью.

ООО «Беломечетское» представлена позиция, аналогичная позиции ООО «ИнвестАктив».

КБ «Кубань Кредит» ООО в отзыве на исковое заявление возражало против удовлетворения исковых требований, считая, что по существу исковые требования истца направлены на прекращение права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:6805 в существующих границах и площади, изъятию части данного земельного участка, исключение из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка, то есть сведений, позволяющих определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, фактически направлено на прекращение существования данного земельного участка, исключению его из гражданского оборота, такие требования не могут оцениваться, как соразмерные праву истца, подлежащему защите.

Иные лица, участвующие в деле, отзыв на исковое заявление не представили.

В судебное заседание Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, КБ «Кубань Кредит» ООО, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд счел возможным провести судебное заседание и рассмотреть спор по существу в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и дав им правовую оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд по существу заявленных требований приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, предприниматель является собственником земельных участков со следующими кадастровыми номерами: 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233.

Земельный участок с кадастровым номером 26:15:280201:5, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: кадастровый квартал 26:15:280201, КФХ ФИО5 ФИО6 адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, площадь декларированная 1 32 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, дата присвоения кадастрового номера 15.05.1992, имеет статус ранее учтенный. Данный земельный участок предоставлен ФИО5 на праве собственности для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края от 26.03.1992 № 182. Выдан акт на право пользования землей от 12.05.1992 с включенным планом земель, предоставленных в собственность, на котором отражена конфигурация земельного участка.

Предприниматель приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 26:15:280201:5 на основании договора купли-продажи от 11.02.2021, номер и дата государственной регистрации права собственности № 26:15:280201:5-26/106/2021-7 от 16.04.2021.

Земельный участок с кадастровым номером 26:15:280702:1, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кадастровый квартал 26:15:080702 КФХ ФИО7 ФИО6 адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, площадь декларированная 150 100 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, дата присвоения кадастрового номера 14.06.1996, имеет статус ранее учтенный. Данный земельный участок предоставлен ФИО7 на праве собственности для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края от 17.05.1995 № 443. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XI № 512663 от 14.06.1996 с включенным чертежом границ земель находящихся в собственности главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО7, на котором отражена конфигурация земельного участка.

Предприниматель приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 26:15:280702:1 на основании договора купли-продажи от 10.03.2021, номер и дата государственной регистрации права собственности № 26:15:280702:1-26/474/2021-5 от 31.03.2021.

Земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:235, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПК-к Усть-Невинский КФХ ФИО8 ФИО6 адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, площадь декларированная 152 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, дата присвоения кадастрового номера 30.09.1993, имеет статус ранее учтенный. Данный земельный участок предоставлен ФИО8 на праве собственности для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края от 27.09.1993 № 550. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района выдано свидетельство о праве собственности на землю № 6770 от 30.09.1993. На плане земельного участка, предоставленного в собственность ФИО8, отражена конфигурация двух частей земельного участка.

Предприниматель приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:235 на основании договора купли-продажи от 15.03.2021, номер и дата государственной регистрации права собственности № 26:15:000000:235-26/097/2021-5 от 25.05.2021.

Земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:236, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПК-к Усть-Невинский КФХ ФИО9 ФИО6 адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, площадь декларированная 152 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, дата присвоения кадастрового номера 15.07.1993, имеет статус ранее учтенный. Данный земельный участок предоставлен ФИО9 на праве собственности для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края от 14.05.1993 № 275. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района выдано свидетельство о праве собственности на землю № 6655 от 15.07.1993. На плане земельного участка, предоставленного в собственность ФИО9, отражена конфигурация двух частей земельного участка.

Предприниматель приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:236 на основании договора купли-продажи от 15.03.2021, номер и дата государственной регистрации права собственности № 26:15:000000:236-26/094/2021-5 от 19.05.2021.

Земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:233, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли СПК-к Усть-Невинский КФХ ФИО10 ФИО6 адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, площадь декларированная 78000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, дата присвоения кадастрового номера 04.11.1993, имеет статус ранее учтенный. Данный земельный участок предоставлен ФИО10 на праве собственности для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края от 25.10.1993 № 620. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района выдано свидетельство о праве собственности на землю № 6793 от 04.11.1993. На плане земельного участка, предоставленного в собственность ФИО10, отражена конфигурация двух частей земельного участка.

Предприниматель приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:233 на основании договора купли-продажи от 21.05.2021, номер и дата государственной регистрации права собственности № 26:15:000000:233-26/474/2021-5 от 03.06.2021.

Содержащиеся в правоустанавливающих документах, планы и чертеж земельных участков не содержат описания местоположения границ предоставляемых для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства участков. В них отражена только их конфигурация в виде схематического плана с указанием расстояний между отмеченными точками отрезками, углов между сторонами и отрезками (линиями) (т. 1, л. <...>, 37, 42, 47).

Договоры купли-продажи земельных участков, заключенные предпринимателем в 2021 году, не содержат планов передаваемых земельных участков, описаний местоположения его границ.

Земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:6805, адрес (местоположение): Российская Федерация, Ставропольский край, р-н Кочубеевский, Территория СПК-к Усть-Невинское, площадь 1 611 2000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, дата присвоения кадастрового номера 18.10.2019, имеет статус актуальный, учтенный, границы установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Данный земельный участок сформирован в результате образования земельного участка общей площадью 16 112 000 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:99 (единое землепользование), общей площадью 20 145 892 кв.м расположенного по адресу (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: земли коллективно-долевой собственности СПК-к Усть-Невинское, почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, путём выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:99.

Проект межевания земельных участков от 11.06.2019 явился основанием регистрации права собственности первоначального собственника земельного участка ООО «Сельхозпром». Заказчиком кадастровых работ указан директор ООО «Сельхозпром» ФИО11 (т. 2, л. д. 122 – 124).

13 октября 2021 года осуществлена государственная регистрация права собственности ООО «ИнвестАктив» на земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:6805 на основании договора купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения от 09.09.2021, номер государственной регистрации права 26:15:000000:6805-26/106/2021-9.

12 января 2022 года осуществлена государственная регистрация договора аренды земельного участка между ООО «ИнвестАктив» и ООО «Беломечетское», о чем в ЕГРН внесены записи № 26:15:000000:6805-26/475/2022-10 и № 26:15:000000:6805-26/475/2022-11.

В июле 2021 года предприниматель обратился в ООО «Кадастровый центр Юга» для проведения кадастровых работ по установлению границ земельных участков.

Для установления границ земельных участков в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, была запрошена землеустроительная документная.

На основе предоставленного Государственным фондом данных, полученных в результате проведения землеустройства картографического материала (планы земельных участков, чертежи границ земель), кадастровым инженером определено местоположение принадлежащих истцу земельных участков, которое отражено в соответствующих картах-схемах на каждый земельный участок.

Однако внесению границ земельных участков, установленных на основании предоставленной Государственным фондом данных землеустроительной документации, препятствуют, содержащиеся с 18.10.2019 в ЕГРН сведения о границах другого земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805, собственником которого является ООО «Сельхозпром», земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:6805 имеет такие границы, что полностью поглощает участки истца.

Несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 землеустроительной документации и отсутствие их согласования со смежными землепользователями послужили основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в суд.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу положений пункта 1 статья 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи, объекта гражданских прав.

В пункте 59 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020, разъяснено, что сведения о характеристиках земельного участка вносятся в ЕГРН в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в ЕГРН вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

Как следует из материалов дела, в ЕГРН содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233 как о ранее учтенных, а также о том, что границы данных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями федерального законодательства.

Исходя из комплексного анализа положений Закона № 218-ФЗ, уточнение местоположения границ земельных участков допускается в случаях отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки); при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка; по решению суда.

Государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, при отсутствии в ЕГРН в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка в случаях, установленных пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признается юридически действительной.

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами в настоящее время не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких сведений в ЕГРН. Установление местоположения границ и внесение в ЕГРН сведений о них осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков и сроками не ограничиваются (определение Верховного суда Российской Федерации от 28.12.2020 № 305-ЭС20-15163).

Согласно части 1.1. статьи 43 Закона № 218-ФЗ (действует с 01.07.2022 – статья 9 Федерального закона от 30.12.2021 № 478-ФЗ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Аналогичные положения содержались в части 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ (действовала до 01.07.2022), согласно которой устанавливалось, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно частям 1, 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Частью 1 статьи 40 Закона № 221-ФЗ установлено, что результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

По смыслу указанных законодательных норм, круг лиц, с которыми производится согласование местоположения границ земельного участка, определяется на момент совершения кадастровых работ.

Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (часть 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ).

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе при государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади помимо прочего является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ (пункт 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ).

До заявления требований в суд истец процедуру уточнения границ земельного участка не осуществлял, в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, не обращался. Акты согласования границ земельных участков, подписанные смежными землепользователями, межевые планы, подготовленные в результате кадастровых работ, не представлены. Первоначально заявленные предпринимателем исковые требования не содержали описания местоположения границ земельных участков посредством определения координат характерных точек таких границ, которые требуется установить.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 № 6-П Гражданский кодекс Российской Федерации не ограничивает заинтересованное лицо в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия способов специальных. Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению с учетом статьи 12 ГК РФ, исходя из характера спорных правоотношений и существа нарушенного права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, при этом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав или защиту законного интереса.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Спор об установлении границ является разновидностью негаторного иска, которым устраняются препятствия в пользовании имуществом смежного землепользователя, выраженные в неправильном определении местоположения границ спорных земельных участков (определение Верховного Суда Российской Федерации от 18.06.2019 по делу № 308-ЭС19-8538, определение Верховного Суда Российской Федерации от 14.03.2018 по делу № 310-ЭС18-981).

Смежный землепользователь по такому иску является ответчиком. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек. Спорными могут быть как все границы земельного участка, так и отдельные ее отрезки.

Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ (определение Верховного Суда Российской Федерации от 06.02.2017 по делу № 310-ЭС16-10203).

В предмет доказывания по иску об установлении границ земельного участка входят доказательства наличия у истца установленных положениями действующего законодательства и законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, оснований приобретения права на земельный участок, подтверждение факта возникновения у истца данного права на земельный участок, факт наложения границ принадлежащего истцу участка и смежного участка, принадлежащего ответчику. Следовательно, надлежащим исковым требованием по иску об установлении границ является требование истца об установлении границ принадлежащего ему на законном праве земельного участка в указанной в исковом заявлении площади и именно в указанных в исковом заявлении границах. Правовым последствием удовлетворения исковых требований об установлении границ земельного участка истца может явиться исключение из ЕГРН сведений о границах (характерных точек границ) земельного участка ответчика в части пересечения с установленными судом границами земельного участка истца, внесение в ЕГРН сведений об установленных судом границах земельного участка истца, новых границах земельного участка ответчика.

Такой подход согласуется с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 № 4275/11, в соответствии с которой резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в кадастр недвижимости в силу части 1 статьи 7 Закона № 221-ФЗ: площадь и текстовое описание местоположения границ земельных участков, вновь образуемых в результате раздела (выдела), а также указание на соответствующий межевой план как неотъемлемую часть решения.

При разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков. При этом, выводы об установлении границ спорных земельных участков, основанные прежде всего на результатах экспертизы, но без оценки всех необходимых обстоятельств и исследования документов, связанных с установлением и изменением границ земельных участков, собственниками которых стороны стали уже после их формирования и постановки на кадастровый учет, нельзя признать обоснованными (пункт 21 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019.

В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания.

Определением от 05.08.2022 по ходатайству предпринимателя назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Кадастр Юг», г. Ставрополь, ФИО12.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Определить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233 исходя из землеотводных документов.

2. Определить, не создается ли пересечение земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 по сведениям, содержащимся в ЕГРН с земельными участками с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233 по их границам, определенным в соответствии с землеотводными документами.

3. Если пересечение есть, предложить вариант его устранения путем установления координат границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233 и границ земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805, являющихся одновременно границами земельных участков с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233 исходя из землеотводных документов на эти участки и сведений об участке с кадастровым номером 26:15:000000:6805, содержащихся в ЕГРН.

4. Предложить варианты установления доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233.

5. Находятся ли границы земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 в границах земель коллективно-долевой собственности СПК-к Усть-Невинское? В случае наличия пересечения земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 с земельными участками с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233, определить находятся ли такие пересечения в границах земель коллективно-долевой собственности СПК-к Усть-Невинское.

Согласно выводам экспертного заключения № 080/22 от 17.04.2023 по вопросу № 1:

Местоположение границ земельного участка 26:15:280201:5 исходя из землеотводных документов соответствует контуру №61а Секции II плана границ земельных участков, находящихся на территории СПК-колхоза «Усть-Невинский», а также западной стороне контура 26:15:000000:6805(2).

Местоположение границ земельного участка 26:15:280702:1 исходя из землеотводных документов соответствует контуру №66е Секции IX плана границ земельных участков, находящихся на территории СПК-колхоза «Усть-Невинский», а также территории контура 26:15:000000:6805 (22) и неразграниченной территории, расположенной северо-восточнее от контура 26:15:000000:6805(22).

Местоположение границ земельного участка 26:15:000000:235 исходя из землеотводных документов соответствует контуру №67в Секции IX и контуру 45в Секции IV плана границ земельных участков, находящихся на территории СПК-колхоза «Усть-Невинский», а также частям контуров 26:15:000000:6805(12) и 26:15:000000:6805(3).

Местоположение границ земельного участка 26:15:000000:236 исходя из землеотводных документов соответствует контуру №67б Секции IX и контуру 45б Секции IV плана границ земельных участков, находящихся на территории СПК-колхоза «Усть-Невинский», а также частям контуров 26:15:000000:6805(12) и 26:15:000000:6805(3).

Местоположение границ земельного участка 26:15:000000:233 исходя из землеотводных документов соответствует контуру 4,1 Га Секции IX (в границах контура на Плане земель, в пределах которого сделана запись соседнего контура «силосная яма №70 площадью 0,2 Га»; южнее контура №67в и восточнее силосной ямы №70) и контуру 49а Секции IV плана границ земельных участков, находящихся на территории СПК-колхоза «Усть-Невинский», а также частям контура 26:15:000000:6805(12).

Вывод по вопросу № 2: Границы земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 по сведениям, содержащимся в ЕГРН с земельными участками с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233 по их границам, определенным в соответствии с землеотводными документами.

В ответе на вопрос № 3 экспертом указано, что координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233 исходя из землеотводных документов на эти участки и сведений об участке с кадастровым номером 26:15:000000:6805, содержащихся в ЕГРН представлены в приложении № 5 экспертного заключения. Установление границ земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 заключается в исключении из его границ контуров 26:15:000000:6805(2), 26:15:000000:6805(22) 26:15:000000:6805(12), 26:15:000000:6805(3).

В ответе на вопрос № 4 экспертом описаны способы доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233.

Вывод по вопросу № 5: Границы земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 находятся в пределах периметра, очерченного на плане границ земельных участков, находящихся на территории СПК-колхоза «Усть-Невинский». Земельный участок с кадастровым номером 26:15:000000:6805, а именно входящие в его состав контуры 26:15:000000:6805(2), 26:15:000000:6805(22) 26:15:000000:6805(12), 26:15:000000:6805(3) пересекается с земельными участками с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233, при этом территория выявленных пересечений согласно плану границ земельных участков, находящихся на территории СПК-колхоза «Усть-Невинский» относится к землям крестьянских (фермерских) хозяйств.

В судебном заседании 17.10.2023 в ходе опроса эксперт ФИО12 подтвердил выводы экспертного заключения, указал, что представленные для проведения экспертизы материалы дела не содержат информации о координатах, позволяющих определить границы земельного участка на местности, вывод о наличии пересечений земельных участков с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000:233 с земельным участком с кадастровым номером 26:15:000000:6805 сделан на основе плана границ земельных участков, находящихся на территории СПК-колхоза «Усть-Невинский», находящегося в материалах дела. Кто изготовил данную карту ему неизвестно, сомнению ее не подвергал. На карте обозначены разными цветами земли фонда перераспределения земель, коллективно-долевой собственности, крестьянских (фермерских) хозяйств. Кадастровые кварталы очень большие, без имеющейся в материалах дела карты будет непонятно их местонахождение.

На основании части 2 статьи 64, частей 4 и 5 статьи 71, части 3 статьи 86 АПК РФ заключение эксперта является одним из доказательств по делу, не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Заключение эксперта может быть признано судом ненадлежащим доказательством в случае, если экспертом нарушены требования законодательства, регулирующего порядок проведения экспертного исследования, использованы объекты исследования, полученные не от суда, назначившего экспертизу, а от иных лиц, выводы, сделанные экспертом, противоречат содержанию представленных на исследование документов, а также в силу иных обоснованных причин.

Суд приходит к выводу, что заключение эксперта от 17.04.2023 № 080/22 не может быть принято судом в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего существование реестровой ошибки по следующим обстоятельствам.

В исследовательской части заключения эксперт ФИО12 в отношении каждого исследуемого участка предпринимателя указал, что в кадастровом деле (в материалах судебного дела в электронном виде) отсутствуют документы об установлении границ земельного участка или ином описании их местоположения. Землеотводные документы не содержат информации о точных координатах, позволяющих определить границы земельного участка на местности.

В ходе проведения экспертизы экспертный осмотр по месту расположения объектов исследования не проводился, специальное измерительное оборудование не использовалось. Вместе с тем, эксперт применил метод визуального сопоставления конфигурации земельных участков предпринимателя с обозначенными на плане границ земельных участков, находящихся на территории СПК-колхоза «Усть-Невинский» контурами в определенных им секциях. После чего эксперт сопоставил указанные секции с данными Публичной кадастровой карты. Данный картометрический метод определения координат характерных точек границ земельных участков, при отсутствии координатной сетки в правоустанавливающих документах на земельные участки и на плане границ, нельзя признать обоснованным.

План границ земельных участков, находящихся на территории СПК-колхоза «Усть-Невинский», предоставленный истцом, не имеет наименования организации или должности лица автора документа, отсутствуют дата и регистрационный номер документа, подпись, печать, отметка о заверении копии. Таким образом, данный документ не может быть признан надлежащим и достоверным доказательством.

В экспертном заключении отсутствует графическая информация, иллюстрирующая наложения земельных участков предпринимателя на конкретные контуры земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 с указанием площади наложения.

При ответе на поставленный вопрос №3 эксперт привел доводы правового характера о возможности земельных споров. Общая площадь предложенных экспертом к исключению контуров земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:6805 больше общей площади всех земельных участков предпринимателя (88,04 га и 66,41 га соответственно).

С учетом указанных недостатков экспертного заключения, отсутствия в документах, подтверждающих право истца и предшествовавших собственников на земельные участки, данных о границах земельных участков, а также отсутствия надлежащих документов, определявших местоположение границ земельных участков при их образовании, вывод эксперта об установлении границ земельных участков предпринимателя не основан на надлежащих доказательствах.

В отношении материалов межевого дела земельного участка с кадастровым номером 26:15:000000:332 суд приходит к выводу, что они не подтверждают местонахождение границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000: 233 в заявленных истцом координатах. Межевое дело подготовлено в отношении многоконтурного участка с кадастровым номером 26:15:000000:332 (единое землепользование). Постановлением администрации Кочубеевского района Ставропольского края от 24.10.2010 № 1464 утверждена схема расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории. Подписей собственников земельных участков с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000: 233 в актах согласования границ, находящихся в межевом деле, не имеется.

В связи с отсутствием в материалах дела документов, позволяющих определить местоположение границ земельных участков предпринимателя, с учетом выраженного в судебном заседании 20.03.2024 мнения сторон об отсутствии необходимости проведения дополнительной или повторной судебной экспертизы по делу, суд считает, что проведение новой экспертизы по делу не требуется.

Кроме того, следует принять во внимание утверждение истца, что принадлежащие ему земельные участки полностью поглощаются земельным участком с кадастровым номером 26:15:000000:6805. Но в случае, если земельный участок истца полностью входит в земельный участок ответчика, спорным является не вопрос о согласовании границ смежных землепользователей, а вопрос о правообладателе земельных участков в части их наложения (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.09.2020 № 305-ЭС20-11094).

Ситуация, когда между сторонами существует различное понимание прохождения смежных границ между спорными участками, и ситуация с полным наложением земельных участков истца на участок ответчика, различаются. В случае совпадения границ спорных земельных участков (полного поглощения одного другим) установление их общей границы невозможно, так как нет неопределенности в прохождении границы между участками, а фактически есть спор о праве на части земельного участка ответчика в площади наложения. В таком случае, итогом разрешения спора должно быть исключение из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве какой-либо из сторон на спорный земельный участок, что возможно только на основании судебного акта, в резолютивной части которого решен вопрос о наличии или отсутствии этого права. Такой судебный акт может быть принят по искам о признании права на земельный участок, о его истребовании из чужого незаконного владения, о применении последствий недействительности сделки с земельным участком, о признании отсутствующим права на него.

Обозначенные способы защиты права различаются, в том числе по обстоятельствам, подлежащим доказыванию.

В отсутствие фактического владения земельными участками надлежащим способом защиты нарушенного права будет являться виндикационный иск, которым обеспечивается возможность соединения права и фактического владения (Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.09.2007 № 3039/07 и от 27.01.2009 № 10527/08).

На момент заключения договоров купли-продажи в 2021 году истцу было доподлинно известно о приобретении им земельных участков, которые не имеют установленных границ, то есть, не индивидуализированы. Приобретая такие земельные участки, истец принял на себя бремя доказывания факта передачи ему продавцом фактического владения земельными участками или факта заключения договоров купли-продажи земельных участков, не находящихся в фактическом владении продавца на момент их передачи покупателю. Доказательства фактического владения земельными участками, существования границ земельных участков на местности, истцом не представлены. Имеющиеся в деле доказательства не подтверждают существования границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:15:280201:5, 26:15:280702:1, 26:15:000000:235, 26:15:000000:236, 26:15:000000: 233 в заявленных истцом координатах.

Без соблюдения процедуры уточнения границ земельных участков и доказательства нахождения в фактическом владении истца спорных земельных участков, избранный истцом способ защиты права в виде установления границ земельных участков надлежащим не является.

При разрешении спора суд не должен не вправе подменять собой функции и полномочия государственных органов, предрешать вопросы, отнесенные к исключительной компетенции уполномоченного органа, определение и выбор способа защиты права истцом также не относится к компетенции суда.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца.

В связи с отказом в удовлетворении иска расходы, связанные с проведением по делу судебной экспертизы, относятся на истца.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 181, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Невинномысск, ОГРНИП <***>, принять к производству и оставить без удовлетворения.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Невинномысск, ОГРНИП <***>, в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.Г. Русанова