Решение от 26 октября 2020 г. по делу № А11-9530/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 14

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А11-9530/2019
г. Владимир
26 октября 2020 года
В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть объявлена 19.10.2020. Полный текст решения изготовлен 26.10.2020.

Арбитражный суд Владимирской области в составе:

судьи Киселевой М.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, Владимирская область, г. Муром, ОГРНИП 312333421200052, ИНН <***>,

третьи лица:

1) открытое акционерное общество «Муромтепловоз», г. Муром, ул. Филатова, д. 10;

2) ФИО3, г. Москва,

3) ФИО4, Владимирская область, г. Муром,

о расторжении договора аренды земельного участка, об обязании освободить и возвратить земельный участок.

при участии:

от истца – ФИО5 – по доверенности от 13.01.2020, сроком на один год, по диплому от 27.06.2013 № 566-03;

от ответчика – представитель не явился, извещен;

от третьих лиц – представители не явились, извещены.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром, Владимирская область, г. Муром, (далее – КУМИ администрации о. Муром) обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2, Владимирская область, г. Муром, (далее – ИП ФИО2) о расторжении договора аренды земельного участка от 16.10.1995 № 40; об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 33:26:030301:3, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Муром, перекресток ул. Московская – Пионерская, путем демонтажа находящейся на нем самовольной постройки общей площадью 23 кв.м. с учетным номером 1015 и возвратить земельный участок с кадастровым номером 33:26:030301:3, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Муром, перекресток ул. Московская – Пионерская, по акту приема-передачи в освобожденном состоянии, в связи с использованием земельного участка не по целевому назначению, возведением на нем самовольной постройки.

ИП ФИО2 в отзыве считает заявленные требования необоснованными, указывает, что здание насосной станции с артскважиной, расположенное на спорном земельном участке, не является самовольным, а вошло в план приватизации АО «Муромтепловоз», с которым в настоящее время планируется заключение сделки купли-продажи данного объекта, затем планируется перепрофилирование здания под бытовое и выкуп земельного участка.

Также, ответчик сообщил, что ИП ФИО2 не занимается изготовлением памятников, в том числе на данном земельном участке. Строительный материал на участке отсутствует. Акт осмотра КУМИ считает недопустимым доказательством. Осмотр (если таковой и производился) был произведен незаконно в ее отсутствие.

Кроме того, ответчик указал, что муниципальное образование округ Муром не является собственником данного объекта, соответственно, требование о демонтаже вывески, наличием которой истец пытается доказать нецелевое использование земельного участка, может быть предъявлено только собственником - АО «Муромтепловоз».

Третье лицо (ОАО «Муромтепловоз») в отзыве от 09.12.2019 № 61/372 сообщило, что 10.11.2009 между ОАО «Муромтепловоз» и ФИО3 был заключен договор переуступки права аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:030301:3. В заявлении от 22.01.2020 пояснил, что артезианская скважина № 193 была построена в 1993 году для нужд ОАО «Муромтепловоз», в виду ненадобности в 2009 году данная артезианская скважина была затопонирована.

Третье лицо (ФИО3) в письменной позиции по делу от 13.12.2019 оставил рассмотрение спора на усмотрение суда. При этом, указал, что на основании договора переуступки права аренды земельного участка от 10.11.2009 ему были переданы права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды спорного земельного участка от 16.10.1995 № 40, вышеуказанный земельный участок эксплуатировался им до 08.07.2015. 08.07.2015 был заключен договор переуступки права аренды земельного участка, по которому права и обязанности арендатора по спорному земельному участку были переданы им ответчику – ИП ФИО2 ФИО3 сообщил, что передавал земельный участок свободным от застройки и других обременений.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

На основании Постановления Главы администрации города Мурома от 24.08.1995 № 1066 между Администрацией города Мурома (арендодатель) и АО «Муромтепловоз» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:3:3:001:001 (в настоящее время кадастровый номер 33:26:030301:3) от 16.10.1995 № 40, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок сроком на 49 лет, с 24.08.1995 по 24.08.2044, для строительства и эксплуатации артскважины на перекрестке ул. Московская – Пионерская, площадью 900, 56 кв. м. согласно плану земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, 2.3 договора арендная плата устанавливается в размере 356 622 руб. в год, исходя из расчета по 396руб. за 1 кв.м. площади земельного участка для строительства и эксплуатации артскважины по установленным размерам; арендная плата вносится арендатором ежегодно не позднее конца I квартала на р./сч. комитета по земельным ресурсам и землеустройству № 000700982 в Муромском филиале МИБ; размер арендной платы указанный в пункте 2.1. настоящего договора не является постоянным и изменяется в соответствии с индексацией или изменением ставок земельного налога.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что арендатор обязуется при предоставлении ему земельного участка в аренду использовать участок исключительно для целей, указанных в п. 1.1 договора, без права передачи участка другим лицам и организациям; содержать в надлежащем порядке территорию, прилегающую к данному участку, а также восстановить нарушенное во время строительства благоустройство; при перемене места жительства или места размещения предприятия сообщить арендодателю новый адрес; своевременно вносить арендную плату.

В случае нарушения со стороны арендатора условий пункта 3 договора он привлекается к административной ответственности и договор аренды может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке (пункт 4.2 договора).

Данный договор 17.11.1995 зарегистрирован в установленном законом порядке (регистрационный номер 41).

Постановлением главы города Мурома Владимирской области от 12.10.2001 № 1579 функции по управлению и распоряжению земельными ресурсами, в том числе по заключению договоров аренды земельных участков, переданы КУМИ о. Муром.

Дополнительными соглашениями от 30.03.2004, от 30.05.2006, от 04.02.2008 в договор аренды земельного участка от 24.08.1995 № 40 вносились изменения в отношении размера арендной платы, сроков ее внесения, порядка изменения размера арендной платы, кадастрового номера земельного участка.

Между OAО «Муромтепловоз» (сторона 1) и ФИО3 (сторона 2) заключен договор переуступки права аренды земельного участка от 10.11.2009 (далее – договор, договор от 10.11.2009) в соответствии с разделом 1 которого, сторона 1 уступает, а сторона 2 принимает права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка от 16.10.1995 № 40; участок находится в государственной собственности; местонахождение участка: Владимирская область, МО округ Муром, г. Муром, на перекрестке ул. Московская – Пионерская; кадастровый номер участка: 33:26:030301:3; общая площадь участка: 901.00 +/- 11.00 кв.м.; обременения участка: нет; ограничения использования: нет; разрешенное использование: для строительства и эксплуатации артскважины; за уступаемые права и обязанности по договору аренды земельного участка сторона 2 выплачивает стороне 1 компенсацию в размере, установленном п. 3.1. настоящего договора.

Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.02.2018 № 33/001/030/2018-1698 28.02.2011 между муниципальным образованием о. Муром Владимирской области и ФИО3 подписано дополнительное соглашение, в соответствии с которым по всему тексту договора аренды от 24.08.1995 № 40 слова «строительство и эксплуатация артскважины» заменены словами «строительство насосной станции и эксплуатации артскважины».

Между ФИО3 (сторона 1) и ФИО2 (сторона 2) заключен договор переуступки права аренды земельного участка от 08.07.2015 (далее – договор, договор от 08.07.2015) в соответствии с разделом 1 которого, сторона 1 уступает, а сторона 2 принимает права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка от 16.10.1995 № 40; участок находится в государственной собственности; местонахождение участка: Владимирская область, МО округ Муром, г. Муром, на перекрестке ул. Московская – Пионерская; кадастровый номер участка: 33:26:030301:3; общая площадь участка: 901.00 +/- 11.00 кв.м.; обременения участка: нет; ограничения использования: нет; разрешенное использование: для строительства насосной станции и эксплуатации артскважины; категория земель: земли населенных пунктов; за уступаемые права и обязанности по договору аренды земельного участка сторона 2 выплачивает стороне 1 компенсацию в размере, установленном п. 3.1. настоящего договора.

Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке (выписка из ЕГРН от 01.02.2018 № 33/001/030/2018-670).

Как указал истец, при обследовании арендуемого ИП ФИО2 земельного участка, было выявлено, что земельный участок используется для изготовления памятников, на нем находятся соответствующие строительные материалы, также, наружная реклама с вывеской «Памятники» на участке.

Письмом от 19.10.2017 № 3371 КУМИ о. Муром предупредило арендатора (ФИО2) о необходимости использовать арендуемый им земельный участок в соответствии с целями, указанными в пункте 1.1. договора «строительство насосной станции и эксплуатации артскважины».

ФИО2 обращалась в Муромский городской суд с иском о признании права собственности на здание насосной станции с артскважиной, площадью 23 кв. м, с учетным номером 1015, местоположение: Владимирская область, г. Муром, перекресток ул. Московская – Пионерская, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 33:26:030301:3.

Определением Муромского городского суда от 10.04.2018 производство по делу № 2-544/2018 по иску ФИО2 к администрации округа Муром Владимирской области о признании права собственности на здание насосной станции с артскважиной прекращено. В данном определении указано, что с 2012 года ФИО2 является индивидуальным предпринимателем, осуществляет следующие виды деятельности: деятельность в области фотографии, резка, обработка и отделка камня, в том числе для памятников и др. виды деятельности; из фотографий, приложенных к техническому заключению № 347 ООО «Стройпроект» следует, что объект о признании права на который просил истец, используется для продажи и изготовления памятников и других объектов благоустройства мест захоронения.

Между ФИО2 (арендатор) и ФИО4 (субарендатор) 01.06.2019 был подписан договор субаренды, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендатор обязуется передать во временное пользование и владение субарендатору земельный участок общей площадью 901 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под иными объектами специального назначения, с кадастровым номером 33:26:030301:3, адрес объекта: Владимирская область, Муромский район, г. Муром, на перекрестке ул. Московская - Пионерская, на основании договора переуступки права аренды земельного участка от 08 июля 2015 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, запись о регистрации № 33-33/025-33/025/001/2015-7882/3 от 30.07.2015.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Муромский отдел уведомило ФИО2 (арендатора) и ФИО4 (субарендатора) о приостановлении государственной регистрации уступки прав и обязанностей по договору аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:26:030301:3.

КУМИ администрации округа Муром в претензии от 10.01.2019 № 65, направленной в адрес ФИО2, в связи с неустранением нарушений по использованию земельного участка с кадастровым номером 33:26:030301:3, указанных в письме от 19.10.2017 № 3371, предложил расторгнуть договор аренды земельного участка от 16.10.1995 № 40, в добровольном порядке освободить земельный участок с кадастровым номером 33:26:030301:3, восстановить нарушенное благоустройство арендуемой территории и возвратить земельный участок по акту приема - передачи.

Данное предложение оставлено ответчиком без ответа.

Изложенное послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителя истца, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю.

Пунктом 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Дополнительные основания расторжения договора аренды земельного участка по требованию арендодателя установлены в части 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации.

В пункте 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации определено, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

В пункте 3.1 договора аренды предусмотрено, что арендатор обязуется при предоставлении ему земельного участка в аренду использовать участок исключительно для целей, указанных в п. 1.1 договора.

В случае нарушения со стороны арендатора условий пункта 3 договора он привлекается к административной ответственности и договор аренды может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке (пункт 4.2 договора).

Согласно договору аренды земельного участка от 16.10.1995 № 40, договору переуступки права аренды земельного участка от 08.07.2015, выписке из ЕГРН от 01.02.2018 № 33/001/030/2018-670, земельный участок с кадастровым номером 33:26:030301:3, расположенный по адресу: Владимирская область, МО окр. Муром, г. Муром, на перекрестке ул. Московская – Пионерская, общей площадью 901 +/- 11.00 кв.м., находится в государственной собственности, разрешенное использование участка: для строительства насосной станции и эксплуатации артскважины; категория земель: земли населенных пунктов.

Из акта обследования земельного участка от 15.11.2017, составленного главным специалистом отдела по земельным ресурсам КУМИ округа Муром ФИО6, главным специалистом отдела по земельным ресурсам КУМИ округа Муром ФИО7, главным специалистом отдела по земельным ресурсам КУМИ округа Муром ФИО8, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Муром, на перекрестке ул. Московская – Пионерская, по периметру огорожен секционным забором из металлического профлиста серого цвета, высотой ориентировочно 2 метра, закрепленным на металлических столбах (трубах). На территории земельного участка расположено нежилое одноэтажное здание, возведенное из кирпича, на участке складируются дрова, песок, щебень, плиты из гранита (заготовки для памятников). В верхней северной части здания размещен информационный щит с надписью «Светлая память, ПАМЯТНИКИ из Карельского и Цветного гранита, ограды, столы, лавки, выкладка плиткой, цветные портреты, рассрочка, огромный ассортимент, срочные заказы, тел. <***>, 8-905-145-38-04 e-mail: pamyatnik.murom@yandcx.ru, www. pamyalnik.murom.ru». С западной части забора закреплена информационная табличка с надписью «Светлая память, ПАМЯТНИКИ из Карельского и Цветного гранита, ограды, столы, лавки, выкладка плиткой, цветные портреты, рассрочка, огромный ассортимент, срочные заказы. Уважаемые дамы и господа, если Вы нас не застали позвоните, пожалуйста тел: <***> - Светлана, 8-905-145-38-04 - Наталья, пн.-пт. С 9.00 до 17.00 сб. с 9.00 до 15.00, воскресенье и любое другое время – по звонку e-mail: pamyatnik.murom@yandex.ru, www. pamyatnik.murom.ru» и информационный щит с надписью «ПАМЯТНИКИ, ограды, обустройство могил, тел: <***>».

Согласно акту обследования земельного участка с кадастровым номером 33:26:030301:3 от 16.10.2019, проведенному консультантом по юридическим вопросам отдела по земельным ресурсам КУМИ округа Муром ФИО5, земельный участок, по периметру огорожен секционным забором из металлического профлиста серого цвета высотой ориентировочно 2 метра, закрепленным на металлических столбах (трубах). На территории земельного участка расположено нежилое одноэтажное здание, возведенное из кирпича, на участке складируются дрова, песок, щебень, плиты из гранита (заготовки для памятников). Вход на земельный участок осуществляется через ворота, выполненные из металлического профлиста серого цвета. На воротах имеется информационная табличка с надписью: «Светлая память, ПАМЯТНИКИ из Карельского и Цветного гранита, ограды, столы, лавки, выкладка плиткой, цветные портреты, рассрочка, огромный ассортимент, срочные заказы. Уважаемые дамы и господа, если Вы нас не застали позвоните, пожалуйста тел: <***> - Светлана, 8-905-145-38-04 - Наталья, пн.-пт. С 9.00 до 17.00 сб. с 9.00 до 15.00, воскресенье и любое другое время - по звонку e-mail: pamyatnik.murom@yandex.ru, www. pamyatnik.murom.ru» и информационный щит с надписью «ПАМЯТНИКИ, ограды, обустройство могил, тел: <***>». На земельном участке размещены памятники, образцы оград, образцы напольной плитки.

Из акта обследования земельного участка с кадастровым номером 33:26:030301:3 от 16.10.2020, с приложением фототаблиц, подготовленного консультантом по юридическим вопросам отдела по земельным ресурсам КУМИ округа Муром ФИО5, видно, что по периметру земельный участок огорожен секционным забором из металлического профлиста серого цвета высотой ориентировочно 2 метра, закрепленным на металлических столбах (трубах), и одноэтажное кирпичное здание, расположенное на нем. Вход на земельный участок осуществляется через калитку, изготовленную из серого металлического профиля. С правой стороны от входа на земельный участок на западной части забора закреплена информационная табличка с надписью «Светлая память, ПАМЯТНИКИ из Карельского и Цветного гранита, ограды, столы, лавки, выкладка плиткой, цветные портреты, рассрочка, огромный ассортимент, срочные заказы. Уважаемые дамы и господа, если Вы нас не застали позвоните, пожалуйста тел: <***> - Светлана, 8-905-145-38-04 -Наталья, пн.-пт. С 9.00 до 17.00 сб. с 9.00 до 15.00, воскресенье и любое другое время - по звонку e-mail: pamyatnik.murom@yandex.ru, www. pamyatnik.murom.ru» и информационный щит с надписью «ПАМЯТНИКИ, ограды, обустройство могил, тел: <***>». На территории земельного участка расположено нежилое одноэтажное здание, возведенное из кирпича, на участке складируются плиты из гранита, памятники, различные заготовки для памятников, деревянные поддоны, бетономешалка, фрагменты оград, тележка, прицеп. Во время проведения осмотра дверь в здание была открыта. Кирпичное одноэтажное здание имеет две комнаты, одна из которых используется как офис, в нем расположен компьютерный стол с полками, висящими на стенах, сейф, компьютер, принтер и прочие вещи, другая комната используется как подсобное помещение, в нем расположена печь, образцы фотографий, одежда работников, гравировальный станок. На момент проведения осмотра на осматриваемом земельном участке находились 3 мужчин, которые осуществляли деятельность по изготовлению памятников.

Таким образом, из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 33:26:030301:3, расположенный по адресу: Владимирская область, МО окр. Муром, г. Муром, на перекрестке ул. Московская – Пионерская, разрешенное использование: для строительства насосной станции и эксплуатации артскважины, не используется ответчиком по его целевому назначению.

ИП ФИО2 не представлено в суд доказательств, подтверждающих устранение выявленных нарушений условий договора аренды по использованию земельного участка, использование земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием.

В силу изложенного, ИП ФИО2 допущены существенные нарушения условий договора аренды земельного участка от 16.10.1995 № 40.

Возражения ИП ФИО2 в отношении составления акта обследования спорного земельного участка в ее отсутствие, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, так как доказательств подтверждающих использование земельного участка по его целевому назначению, ответчиком в суд не предъявлено. Также, не представлено в суд доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок не используется для осуществления деятельности по изготовлению памятников.

В связи с изложенным, требования истца о расторжении договора от 24.08.1995 № 40 аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:030301:3 подлежат удовлетворению.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При прекращении договора аренды недвижимого имущества арендованное имущество должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (пункт 2 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 46 Земельного кодекса РФ определены основания прекращения аренды земельного участка. В частности, предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса, среди которых использование земельного участка не по целевому назначению, создание или возведение на земельном участке самовольной постройки либо невыполнение обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Ответчиком не представлено в материалы дела доказательств, подтверждающих предоставление земельного участка в целях использования его для осуществления деятельности по изготовлению памятников, выдачу разрешения на строительство возведенной постройки площадью 23 кв.м. с учетным номером 1015.

ИП ФИО2 не предъявлено в суд доказательств освобождения земельного участка от постройки, возврата КУМИ о. Муром спорного земельного участка. В связи с чем, требования об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 33:26:030301:3, путем демонтажа находящейся на нем постройки общей площадью 23 кв.м. с учетным номером 1015, и о возврате КУМИ администрации о. Муром земельного участка с кадастровым номером 33:26:030301:3, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Муром, перекресток ул. Московская – Пионерская, подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поскольку истец в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 4, 11, 12, 17, 65, 71, 110, 167-171, 176, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.Расторгнуть договор от 16.10.1995 № 40 аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:030301:3, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Муром, перекресток ул. Московская – Пионерская.

2.Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2, Владимирская область, г. Муром, освободить земельный участок с кадастровым номером 33:26:030301:3, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Муром, перекресток ул. Московская – Пионерская, путем демонтажа находящейся на нем постройки общей площадью 23 кв.м. с учетным номером 1015.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

3.Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2, Владимирская область, г. Муром, возвратить комитету по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром, Владимирская область, г. Муром, земельный участок с кадастровым номером 33:26:030301:3, расположенный по адресу: Владимирская область, г. Муром, перекресток ул. Московская – Пионерская, по акту приема передачи в освобожденном состоянии.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

4.Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, Владимирская область, г. Муром, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 18 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья М.Ф. Киселева