Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.01.2026) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)
 
1HQQESHpv9LE

    Статья 78 Земельного кодекса. Использование земель сельскохозяйственного назначения.



    1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд:

    гражданами, которые ведут личные подсобные хозяйства, а также ведут садоводство или огородничество для собственных нужд;

    крестьянскими (фермерскими) хозяйствами с образованием и без образования юридического лица;

    хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;

    некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;

    казачьими обществами;

    опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;

    общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов.

    2. Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства, реконструкции дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, и использование таких земельных участков и (или) земель в целях, указанных в подпунктах 1 и 6 статьи 39.37 настоящего Кодекса, на основании публичного сервитута осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.

    3. Использование земель сельскохозяйственного назначения допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

    4. Утратил силу с 1 сентября 2025 года. - Федеральный закон от 31.07.2025 N 353-ФЗ.

    5. В случаях, установленных Федеральным законом от 27 декабря 2019 года N 468-ФЗ "О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации", земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для осуществления видов деятельности по оказанию услуг в сфере сельского туризма.





    Судебная практика по статье 78 Земельного кодекса.


    • 1.

      Определение от 1 апреля 2026 г. по делу № А32-71856/2023

      Верховный Суд Российской Федерации - Экономическое
      Суть спора: об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) федеральных государственных органов
      ...настоящими требованиями. Суд первой инстанции, сославшись на статьи 198, 200, 201 АПК РФ, подпункт 24 пункта 2 статьи 39.6, статьи 39.16, 39.17, 78 Земельного кодекса, статью 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 24 июля 2009 г. № 209-ФЗ «Об охоте и сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений ...
    • 2.

      Определение от 29 марта 2026 г. по делу № А16-1702/2024

      Верховный Суд Российской Федерации - Административное
      Суть спора: об оспаривании ненорм. прав. актов, реш-ий и действий (бездейств.) гос. органов, органов мест. самоупр., иных органов, долж. лиц
      ...с настоящим заявлением. Суды первой и апелляционной инстанций, сославшись на статьи 198, 200, 201 АПК РФ, статьи 39.6, 39.14, 39.15, 39.16, 78 Земельного кодекса, Закон № 101-ФЗ, пришли к выводу об отсутствии у Департамента оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления в аренду без торгов четырнадцати земельных участков, которые ...
    • 3.

      Определение от 2 марта 2026 г. по делу № А32-71856/2023

      Верховный Суд Российской Федерации - Административное
      Суть спора: об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) федеральных государственных органов
      ...настоящими требованиями. Суд первой инстанции, сославшись на статьи 198, 200, 201 АПК РФ, подпункт 24 пункта 2 статьи 39.6, статьи 39.16, 39.17, 78 Земельного кодекса, статью 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральный закон от 24 июля 2009 г. № 209-ФЗ «Об охоте и сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений ...
    • 4.

      Определение от 1 марта 2026 г. по делу № А16-1702/2024

      Верховный Суд Российской Федерации - Административное
      Суть спора: об оспаривании ненорм. прав. актов, реш-ий и действий (бездейств.) гос. органов, органов мест. самоупр., иных органов, долж. лиц
      ...с настоящим заявлением. Суды первой и апелляционной инстанций, сославшись на статьи 198, 200, 201 АПК РФ, статьи 39.6, 39.14, 39.15, 39.16, 78 Земельного кодекса, Закон № 101-ФЗ, пришли к выводу об отсутствии у Департамента оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления в аренду без торгов земельных участков, которые заявитель ...
    • 5.

      Решение № 2-810/2025 2-810/2025~М-809/2025 М-809/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 2-810/2025

      Алейский городской суд (Алтайский край) - Гражданское
      ...животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством ...
    • 6.

      Решение № 2-409/2025 2-409/2025~М-299/2025 М-299/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-409/2025

      Пряжинский районный суд (Республика Карелия) - Гражданское
      ...была возложена на арендатора пунктами № договоров аренды, при заключении договоров статуса главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 не имел. На основании абзаца второго пункта 1 статьи 78 ЗК РФ (в действовавшей на момент заключения договора аренды редакции) земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ...
    • 7.

      Решение № 2-1118/2025 2-1118/2025~М-948/2025 М-948/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2-1118/2025

      Заводоуковский районный суд (Тюменская область) - Гражданское
      ...в администрацию Заводоуковского городского округа о предоставлении вышеуказанного земельного участка в аренду для сенокошения (л.д. 16). В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством ...
    • 8.

      Решение № 2А-567/2025 2А-567/2025~М-136/2025 М-136/2025 от 10 ноября 2025 г. по делу № 2А-567/2025

      Костромской районный суд (Костромская область) - Административное
      ...для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, животноводство, садоводство или огородничество для собственных нужд (абз. 1, 2 п. 1 ст. 78 ЗК РФ). В силу п. 1 ст. 23 Федерального закона № 217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или ...
    • 9.

      Решение № 2-1507/2025 2-1507/2025~М-1204/2025 М-1204/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-1507/2025

      Городищенский районный суд (Волгоградская область) - Гражданское
      ...6 статьи 36 Градостроительного Кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются. В соответствии с частью 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, а также гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, ...
    • 10.

      Решение № 2-844/2025 2-844/2025~М-655/2025 М-655/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-844/2025

      Тихорецкий районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
      ...договора аренды земельного участка, что является основанием для применения последствий недействительности ничтожной сделки, причём прокурор просит признать её таковой. Однако в п.п.71-75, 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно пункту ...
    Страницы← предыдущаяследующая