Сервитут - судебная практика

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) перейти 

Судебная практика

• 341.

  Решение № 2-43/2025 2-43/2025(2-4300/2024;)~М-3713/2024 2-4300/2024 М-3713/2024 от 21 августа 2025 г. по делу № 2-43/2025

  Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) - Гражданское
  ...постоянным (п. 3). Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен (п. 5). В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях ...
• 342.

  Решение № 2-22/2025 2-22/2025(2-882/2024;)~М-358/2024 2-882/2024 М-358/2024 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-22/2025

  Кетовский районный суд (Курганская область) - Гражданское
  ...кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 ГК РФ. Согласно пункту 1 п. 2 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а ...
• 343.

  Решение № 2-2016/2025 2-2016/2025(2-9483/2024;)~М-6932/2024 2-9483/2024 М-6932/2024 от 29 сентября 2025 г. по делу № 2-2016/2025

  Пушкинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...ГК РФ). Согласно ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии с п. 1 - 3, п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 344.

  Решение № 2-1184/2025 2-1184/2025~М-631/2025 М-631/2025 от 6 августа 2025 г. по делу № 2-1184/2025

  Рузский районный суд (Московская область) - Гражданское
  ...участком или прохода через него. Право пользования чужим земельным участком, в том числе для прохода или проезда, может быть установлено только в порядке, предусмотренном статьёй 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, путём установления сервитута. Довод ответчика о том, что в данном случае вновь возведенное на участке строение также имеет номер № и в данном случае ...
• 345.

  Решение № 2А-1803/2025 2А-1803/2025~М-1532/2025 М-1532/2025 от 6 августа 2025 г. по делу № 2А-1803/2025

  Ленинский районный суд г. Пензы (Пензенская область) - Административное
  ...прохода или проезда от земельных участков общего пользования. Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых в соответствии со статьей 274 ГК РФ возможно предоставление ограниченного вещного права (сервитута). Согласно пункту 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром ...
• 346.

  Решение № 2-1967/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-772/2024(2-4163/2023;)~М-3082/2023

  Приокский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) - Гражданское
  ...Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в статьях 274 - 276 Гражданского кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего ...
• 347.

  Решение № 2-4071/2023 2-60/2025 2-60/2025(2-916/2024;2-4071/2023;)~М-2495/2023 2-916/2024 М-2495/2023 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-4071/2023

  Емельяновский районный суд (Красноярский край) - Гражданское
  ...удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 274 ГК РФ установлено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного ...
• 348.

  Решение № 2-394/2024 2-50/2025 2-9151/2023 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-1388/2022(2-12978/2021;)~М-10646/2021

  Курганский городской суд (Курганская область) - Гражданское
  ...должен устанавливаться и осуществляться на условиях, наименее обременительных для использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. Согласно п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 349.

  Решение № 2-74/2025 2-74/2025~М-49/2025 М-49/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-74/2025

  Баевский районный суд (Алтайский край) - Гражданское
  ...100 кв.м ( л.д.32). Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Согласно ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего ...
• 350.

  Решение № 2А-3447/2025 2А-3447/2025~М-2225/2025 М-2225/2025 от 4 августа 2025 г. по делу № 2А-3447/2025

  Раменский городской суд (Московская область) - Административное
  ...судами дел об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами»). Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) предусмотрено статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, ...