Решение № 2-190/2020 2-190/2020~М-123/2020 М-123/2020 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-190/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2020 года

г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.А., при ведении протокола секретарём судебного заседания Милевской Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ивдельского городского округа о признании права муниципальной собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, подлежащим сносу,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ивдельского городского округа обратилась в Ивдельский городской суд Свердловской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на жилые помещения – квартиры: № в многоквартирном доме, подлежащим сносу по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что земельный участок и находящийся на нем жилой дом подлежат изъятию для муниципальных нужд, а в установленный срок от правообладателей указанной недвижимости заявлений не поступало.

В обоснование требований заявитель указал, что многоквартирный жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Данный многоквартирный дом состоит из 10 жилых помещений - квартир. В № зарегистрированы: К.С.С., К.О.Б., Х.Е.В., Х.Е.В.; в № зарегистрирована Л.О.Б., квартиры № зарегистрированных граждан не содержат. Права на указанное недвижимое имущество в едином государственном реестре не зарегистрированы. Сообщение о планируемом изъятии земельного участка для муниципальных нужд дд.мм.гггг официально опубликовано в газете, на сайте Администрация Ивдельского городского округа, а также на информационных щитах. Заявлений от правообладателей не поступило.

От представителя заинтересованного лица ГУФСИН России по Свердловской области – ФИО1 поступили письменные пояснения, согласно которым имущество на балансе ГУФСИН России по Свердловской области не находится, заявленные требования полагает подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Ивдельского городского округа, заинтересованных лиц ТУ Росимущества по Свердловской области, ГУФСИН России по Свердловской области, заинтересованные лица К.С.С., К.О.Б., Х.Е.В., Х.Е.В., Л.О.Б. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Заявитель просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

дд.мм.гггг проведено обследование помещений: жилого дом расположенный по адресу: <адрес>, подготовлен соответствующий акт (л.д. 11). Заключение межведомственной комиссии от дд.мм.гггг № жилой дом расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу (л.д. 10).

Постановлением главы администрации Ивдельского городского округа от дд.мм.гггг утверждено заключение о признании помещения непригодным для постоянного проживания № от дд.мм.гггг на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, на собственника возложена обязанность снести указанный жилой дом до дд.мм.гггг (л.д. 9).

Согласно справки от дд.мм.гггг № указанный жилой дом в муниципальной собственности Ивдельского городского округа не значится (л.д. 12), сведения об указанном объекте отсутствуют (л.д. 13), на техническом учёте в БТИ г. Ивделя не числится.

По выписке ЕГРП от дд.мм.гггг зарегистрированные права, на объекты недвижимости - квартиры с № по №, в указанном жилом доме, земельный участок, отсутствуют (л.д. 15-19).

По результатам кадастровых работ установлена общая площадь указанного жилого дома равная 445,58 кв.м, по 36,76 кв.м. каждая квартира (л.д. 20).

Факт размещения информации о планируем изъятии земельного участка для муниципальных нужд, подтверждается копией газеты от дд.мм.гггг № и распечаткой с сайта Администрация Ивдельского городского округа (л.д. 21-22).

Согласно копий финансово-лицевых счетов на квартиры с № по № в вышеуказанном жилом доме на дд.мм.гггг имеются сведения о регистрации в №: К.С.С., К.О.Б., Х.Е.В., Х.Е.В.; в № Л.О.Б. (л.д. 23-32).

Аналогичные сведения содержатся в карточках отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ивдельский» ГУ МВД России по Свердловской области (л.д. 33-37).

дд.мм.гггг решением Ивдельского городского суда Свердловской области на квартиру расположенную по адресу: <адрес> признано право муниципальной собственности Ивдельского городского округа, за К.О.Б. признано право пользования указанной квартирой.

В соответствии с ч.ч. 2, 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

На основании п.п. 1, 10 ст. 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд, а также о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, уполномоченный орган местного самоуправления, не менее чем за шестьдесят дней до принятия решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд: запрашивает сведения об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества; обеспечивает опубликование в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, по месту нахождения земельных участков и размещение на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган местного самоуправления, обращается в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Как установлено в судебном заседании, установленная законодательством процедура изъятия земельного участка и находящегося на нем жилого дома с жилыми помещениями заявителем выполнена, правообладатели изымаемой недвижимости не выявлены, каких-либо возражений от заинтересованных лиц относительно заявления не поступило, поэтому заявление администрации Ивдельского городского округа подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации Ивдельского городского округа о признании права муниципальной собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, подлежащим сносу удовлетворить.

Признать за Ивдельским городским округом право муниципальной собственности на жилые помещения, расположенные в <адрес>: квартиры №

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения через Ивдельский городской суд.

Судья (подпись)

А.А. Смирнов