Решение № 2-1432/2025 от 5 октября 2025 г. по делу № 2-1432/2025

УИД 93RS0009-01-2025-002032-75

Дело № 2-1432/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 2 октября 2025 года

Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Нидзиевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Колинко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО8 к ФИО25 об определении долей в праве общей совместной собственности,

установил:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с исковым заявление к ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>», литером А-1, с надворными постройками и сооружениями, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО10 (ФИО9) Н.Н. и ФИО4 на основании договора биржевого контракта № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО11 товарной биржей, право общей совместной собственности зарегистрировано в ФИО12 бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым №, что подтверждается регистрационной надписью на документе о праве собственности. Соглашение об установлении порядка определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование общего имущества, как и соглашение об определении долей, не заключалось, доля сособственников в праве общей совместной собственности на жилое помещение не определена. ФИО4 в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации и прибыть для оформления соглашения о праве долевой собственности и регистрации дома не имеет возможности. В связи с необходимостью регистрации в Управлении Росреестра ФИО13 Народной Республики права собственности по 1/3 доли жилого дома за каждым, возникла необходимость в установлении долевой собственности.

На основании изложенного, истцы просят определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО14 Народная Республика, <адрес><адрес> под литером А-1, с надворными постройками и сооружениями, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и выделить из общей совместной собственности по 1/3 доли в собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО4

Истцы – ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – ФИО15 Республике, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>», литером А-1, с надворными постройками и сооружениями, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО7 и ФИО4 на основании договора биржевого контракта № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО16 товарной биржей, право общей совместной собственности зарегистрировано в ФИО17 бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, за реестровым №, что подтверждается регистрационной надписью на документе о праве собственности.

Технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «<адрес> литером А-1, с надворными постройками и сооружениями, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., выдан ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ФИО7 и ФИО4

В силу справки о заключении брака № № выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС ФИО18 Народной Республики, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО9.

В ответ на запрос суда филиалом ФИО19» представлена выписка из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «<адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, сведения о правообладателях отсутствуют. В архиве филиала имеются: копия договора биржевого контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственниками жилого дома являются ФИО3, ФИО7 и ФИО4; копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; копия решения коллегии <адрес>ной администрации ФИО20 городской рады народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ; копия решения исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцы вне судебного порядка не имеют возможности выделить долю из общей совместной собственности в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>», за каждым.

В связи с указанным, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО5, ФИО8 к ФИО25 об определении долей в праве общей совместной собственности, удовлетворить.

Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ФИО21 Народная Республика, <адрес> «<адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и выделить ее в собственность ФИО3 из общей совместной собственности.

Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ФИО22 Народная Республика, <адрес> «<адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и выделить ее в собственность ФИО2 из общей совместной собственности.

Определить долю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ФИО23 Народная Республика, <адрес> «<адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и выделить ее в собственность ФИО4 из общей совместной собственности.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3, ФИО1 и ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО24 Народная Республика, <адрес><адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Нидзиева

Мотивированная часть решения изготовлена 6 октября 2025 года.