Решение № 2-596/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-596/2017

Дело № 2-596/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Колокольцовой О.Н.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«08» августа 2017 года

дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Салаирского городского поселения о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Салаирского городского поселения о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в 2002 году ей как работнику ООО «Салаирский Дом Отдыха» по распоряжению администрации г. Салаира на основании ордера была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В 2005 году ООО «Салаирский Дом отдыха» прекратил свою деятельность. Жилой фонд в муниципальную собственность Гурьевского района не передан. В настоящее время истица проживает в данной квартире, производит капитальный и текущий ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчика – администрации Гурьевского муниципального района, администрации Салаирского городского поселения в суд не явились. В письменном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

Привлеченные в качестве третьих лиц Главное управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, КУМИ Гурьевского муниципального района, направили в суд письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений по указанному иску нет.

Третьи лица ЛЕВ, ЛЭВ извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, направили заявления, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав в судебном заседании истицу ФИО1, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.130 Гражданского Кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся дома, земельные участки и т.д. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество согласно ч.1 ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Из копии трудовой книжки усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения работала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Салаирский Дом отдыха» (л.д. 28-34).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дом Отдыха «Салаирский» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-20).

Из копии технического паспорта, копии кадастрового паспорта, усматривается, что по адресу: <адрес>, расположена двухкомнатная квартира, общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м. В графе собственник - данные отсутствуют (л.д.8-10).

Из копии ордера № серия Б от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ордер на получение жилья выдан на имя ФИО2, на право проживания в квартире по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ЛВИ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака ей присвоена фамилия - ФИО3 (л.д.26).

Согласно копии свидетельства о смерти ЛВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Из информационного письма Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Кемеровской области не учитывается (л.д.24).

Согласно справке БТИ г. Гурьевска от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о праве собственности на объект недвижимости - помещение, находящееся по адресу: <адрес> в бюро не зарегистрировано (л.д.25).

Свидетели СНВ и ГЗН подтвердили в судебном заседании, что истица ФИО4 вместе с семьей проживает в квартире, предоставленной ей на работе в Дом отдыха с 2002 года и по настоящее время.

В соответствии с п.5 ст.132 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально-значимые объекты, по окончании конкурсного производства передаются в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

По мнению суда, истица ФИО1 в создавшейся ситуации лишена возможности приватизации жилого помещения, в котором проживает с 2002 года, что ставит ее в неравное положение с другими гражданами в реализации права на приватизацию, нарушает ст.35 Конституции Российской Федерации «каждый вправе иметь имущество в собственности» и вышеуказанную ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

С учетом представленных доказательств, мнения сторон, суд считает возможным вынести решение о признании за истицей права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена и ст.ст.11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Истица ФИО1 в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.11,12, 130, 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.2,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Салаирского городского поселения Кемеровской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

В исковых требованиях к администрации Гурьевского муниципального района ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня вынесения решения.

Судья: Е.В.Метелица.