Решение № 2-727/2018 2-727/2018~М-734/2018 М-734/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-727/2018

6

Дело №2-727/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Березовский

Березовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,

при секретаре Вининчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Берёзовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, просит признать ее принявшей наследство после смерти ФИО2 в виде гаража № 21 и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> площадка кооператива <адрес>, признать за ней право собственности на указанные гараж и земельный участок в порядке наследования.

Требования обоснованы следующим. ФИО1 являлась матерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №№ №, выданным органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде:

- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес><адрес>

ФИО1 является наследником имущества (гараж) первой очереди по закону. Кроме неё, наследником ФИО2 является его отец -

ФИО3, который от принятия наследства отказался.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратилась к нотариусу <адрес> ФИО6 с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

24.11.2015 г. нотариусом <адрес> ФИО4 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине регистрации гаража и земельного участка в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 19.05.2015 г., то есть на следующий день после смерти ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанный гараж был построен на основании решения исполнительного комитета Березовского совета народных депутатов об отводе земельного участка для строительства индивидуального гаража на площадке кооператива «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской решения исполнительного комитета Березовского совета народных депутатов от 31.07.1991 г.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1 приняла часть наследственного имущества, дает основание считать ФИО1, принявшую все причитающееся ей наследство и признать за ней право собственности на гараж и земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Истица ФИО1, представитель ответчика Администрации Берёзовского городского округа, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области представил письменные объяснения, из которых следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным законом. В случае признания судом права собственности на спорное имущество за истцом, судебное решение будет являться самостоятельным основанием для государственной регистрации вещного права.

Выслушав представителя истицы, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1110 ГК РФ 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно ст.1142 ГК РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.1,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Судом установлено следующее. ФИО1 и ФИО3, являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, никем не оспаривается.

Согласно выписке из решения исполкома Березовского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, для строительства индивидуального гаража был отведен земельный участок на площадке кооператива «<данные изъяты>».

Из выписки из постановления Администрации Берёзовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку, отведенному ФИО2 на площадке кооператива «<данные изъяты>», с кадастровым номером № и индивидуальному гаражу, выстроенному на нем присвоен адрес: <адрес>ёзовский, площадка кооператива «<данные изъяты>», ряд <адрес>

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО2 на нежилое помещение гараж, расположены по адресу: <адрес>, площадка кооператива «Маяк» ряд Т2-2, бокс № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела 152/2015, заведенного к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что 26.10.2015 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сына ФИО2. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; гаража, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

26.10.2015 ФИО3 подано заявление об отказе от наследства по всем основаниям после смерти сына ФИО2

24.11.2015 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего ФИО2 – квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес>.

Согласно техническому паспорту от 29.08.2018 по адресу: <адрес> находится нежилое здание – гараж, общей площадью 26,4 кв.м.

Суд считает установленным в судебном заседании, что при жизни ФИО2 обратился в Росреестр для регистрации права собственности на указанный гараж, однако, соответствующая запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена только 19.05.2015, то есть после смерти ФИО2, наступившей 18.05.2015.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на день смерти принадлежал ФИО2 на праве собственности и входит в состав его наследства.

ФИО1 является наследником первой очереди после смерти сына ФИО2, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества – квартиру по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство на гараж выдано не было, так как право собственности зарегистрировано после смерти наследодателя.

ФИО3 от своих прав на наследственное имущество ФИО2 отказался.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за истицей право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, общей площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, общей площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2018 г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Воробьева