Решение № 2-143/17 2-245/2017 2-245/2017(2-4070/2016;)~М-4746/2016 2-4070/2016 М-4746/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-245/2017

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

по делу № 2-143/17

г. Наро-Фоминск 24.01.2017

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой ФИО8. при секретаре Помазковой ФИО9., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ТСН «Факел» о признании решений собраний ничтожными, исключении записей из ЕГРЮЛ,

установил:

ФИО5 ФИО10., ФИО6 ФИО11. обратились в суд с иском к ТСН «Факел», в котором просят признать решения, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общих собраний членов СНТ «Факел» с <данные изъяты>, ничтожными; признать устав ТСН «Факел», принятый на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общих собраний членов СНТ «Факел» с <данные изъяты>, недействительным; исключить из ЕГРЮЛ, внесенные ИФНС по г. Наро-Фоминску записи, содержащие сведения о ТСН «Факел» ОГРН №, № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, и № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений, связанных с внесением изменений в учредительные документы.

В судебном заседании представитель ФИО5 ФИО12. - ФИО7 ФИО13., ФИО22 ФИО14, действующий от имени ФИО6 ФИО15. и от своего имени как третье лицо по делу, просят удовлетворить исковые требования. Свои исковые требования истцы основывают на том, что ФИО5 ФИО16. и ФИО6 ФИО17. являются собственниками земельных участков в СНТ «Факел» соответственно № и №, а также членами данного некоммерческого объединения граждан. Количество земельных участков в СНТ «Факел» с учетом расширения территории составляет <данные изъяты>. Решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными пункты Устава СНТ «Факел» ДД.ММ.ГГГГ года в части того, что СНТ «Факел» - «с участка № по участок №». Решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, данный Устав СНТ «Факел» признан недействительным. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание членов СНТ «Факел» по участкам с <данные изъяты>, оформленное протоколом №, на котором принято решение о перерегистрации СНТ «Факел» в ТСН «Факел». ДД.ММ.ГГГГ проведено 2 собрания членов СНТ «Факел»: на одном собрании протокол б/н с участием членов по участкам с <данные изъяты> принято решение о переизбрании членов правления, которыми председателем СНТ «Факел» избран ФИО22 ФИО18.; на другом собрании протокол № с участием членов по участкам с <данные изъяты> принято решение об избрании председателем правления ФИО4, а также утверждена новая редакция устава СНТ «Факел» в форме ТСН «Факел». В протоколах № и № указано, что количество участков <данные изъяты>, членов СНТ - <данные изъяты>, зарегистрировано на собрании - <данные изъяты>. Оспариваемые решения приняты при отсутствии кворума и являются ничтожными, поскольку количество членов СНТ «Факел» на момент принятия решений - <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель ТСН «Факел», действующий также от имени третьего лица ФИО4, с иском не согласен, представил письменные возражения на иск. В обоснование своих возражений указывает, что на собраниях, на которых приняты оспариваемые решения, кворум имелся. На общих собраниях присутствовало <данные изъяты> из <данные изъяты> членов ТСН «Факел». Владельцы земельных участков с <данные изъяты> не являются членами товарищества.

В судебном заседании представитель третьего лица ИФНС по г. Наро-Фоминску разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что СНТ «Факел» зарегистрировано Администрацией Наро-Фоминского района ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уставу с/т «Факел» ДД.ММ.ГГГГ года товарищество создано на земельном участке общей площадью <данные изъяты> га, отведенном Предприятию «Мострансгаз» под коллективное садоводство решением МОИК № от ДД.ММ.ГГГГ у <адрес>, с количеством участков <данные изъяты>.

В дальнейшем неоднократно утверждались границы и планы отвода земельных участков под расширение с/т «Факел»: решением исполкома Наро-Фоминского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № - площадью <данные изъяты> га; постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - площадью <данные изъяты> га; постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - площадью <данные изъяты> га; постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - площадью <данные изъяты> га; постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - площадью <данные изъяты> га.

С учетом расширения территории СНТ «Факел» общее количество участков составляет <данные изъяты>. Данное обстоятельство ответчиком не опровергается.

На общем собрании членов СНТ «Факел» от ДД.ММ.ГГГГ был принят новый устав СНТ «Факел» с 1 <данные изъяты> участок. Пункты 1.2, п. 1.4, п. 1.8 устава предусматривали создание товарищества гражданами с участка № по участок №. Решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, данный устав признан недействительным.

ФИО1 является собственником земельного участка № в СНТ «Факел» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является собственником земельного участка № в СНТ «Факел» на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы являются членами СНТ «Факел», что подтверждается членскими книжками, квитанциями об оплате взносов.

На общем собрании членов СНТ «Факел» (участки с <данные изъяты>) оформленном протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ приняты решение, в т.ч. о перерегистрации СНТ «Факел» в ТСН «Факел».

На общем собрании членов СНТ «Факел» (участки с <данные изъяты>) оформленном протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ приняты решения, в т.ч. выбран председатель правления ФИО4, члены правления, устав ТСН.

В протоколах отражено, что количество участков <данные изъяты>, членов СНТ – <данные изъяты>, зарегистрировано на собрании - <данные изъяты>.

На основании указанных решений № и № ИФНС по <адрес> в ЕГРЮЛ внесены записи, содержащие сведения о ТСН «Факел» ОГРН №, № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы (в отношении председателя правления), и № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений, связанных с внесением изменений в учредительные документы (изменение СНТ «Факел» на ТСН «Факел»).

Ссылка ответчика в обоснование своих возражений на то, что всего членов товарищества <данные изъяты> членов, владельцы земельных участков с <данные изъяты> не являются членами товарищества, кворум имеется, поскольку на оспариваемых собраниях присутствовало <данные изъяты> членов товарищества, не состоятельна. Истцами представлен протокол общего собрания членов СНТ «Факел» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражено, что всего участков в СНТ - <данные изъяты>, членов СНТ - <данные изъяты>, присутствует - <данные изъяты>. На данном собрании принято новых членов товарищества <данные изъяты> человек, избран новый состав правления, членами которого председателем правления избран ФИО2. Протоколом общего собрания членов СНТ «Факел» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждены полномочия правления и нового председателя правления ФИО2, признаны ничтожными решения собраний по участкам с <данные изъяты>, поддержаны исковые требования ФИО1 Согласно данному протоколу всего участков - <данные изъяты>, членов товарищества с учетом вновь принятых - <данные изъяты>, присутствует - <данные изъяты> членов товарищества.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее – Федеральный закон) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы, в т.ч.:

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Исходя из общего количества членов СНТ «Факел» на момент принятия оспариваемых решений следует, что кворум отсутствовал, поскольку на собрании присутствовало менее 50% членов товарищества (79 из 264). Решением оспариваемых общих собраний нарушены права и законные интересы истцов. Отсутствие необходимого кворума влечет ничтожность решений собрания.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца по заявленным основаниям обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО5 ФИО19, ФИО6 ФИО20 к НСТ «Факел» о признании решений собраний ничтожными, исключении записей из ЕГРЮЛ.

Признать решения, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общих собраний членов СНТ «Факел» с <данные изъяты>, ничтожными.

Признать устав ТСН «Факел», принятый на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общих собраний членов СНТ «Факел» с 01 по 135, недействительным.

Исключить из ЕГРЮЛ, внесенные ИФНС по г. Наро-Фоминску записи, содержащие сведения о ТСН «Факел» ОГРН №, № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, и № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений, связанных с внесением изменений в учредительные документы.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО21. Козленкова