Решение № 2-855/2020 2-855/2020~М-751/2020 М-751/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-855/2020

61RS0047-01-2020-001292-31

Дело № 2-855/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 13 октября 2020 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Бережновой Е.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, об исправлении реестровой ошибки,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, об исправлении реестровой ошибки и об установлении границ смежных земельных участков. В обоснование своих требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым №, фактической площадью 516 кв.м, ранее учтенной площадью 254 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. С целью уточнения местоположения границ своего участка она обратилась к кадастровому инженеру ФИО5, который по результатам своей работы сообщил о невозможности выполнения кадастровых работ. Согласно заключению кадастрового инженера, в результате проведения кадастровых работ в отношении ранее учтенного земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с целью уточнения местоположения и площади границ, выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым №. Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> не является смежным земельным участком по отношению к уточняемому земельному участку с кадастровым № и смещен относительно фактического местоположения на местности и своего текущего местоположения на дежурной кадастровой карте ориентировочно на 9 метров на северо-запад. Согласно полученным сведениям о характеристиках объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости в сведениях о правообладателях земельного участка с кадастровым № числится ФИО4, которая отказалась предоставить документы, необходимые для исправления ошибки в местоположении границ земельного участка №, а также, отказалась предпринимать действия, необходимые для исправления ошибки в местоположении границ своего земельного участка. Данные обстоятельства являются причиной невозможности проведения кадастровых работ с целью исправления ошибки в местоположении границ несмежного земельного участка с № и, как следствие, ее земельного участка с №. На основании изложенного истец просила суд признать наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>: Контур 1: X1 - 447233.88; Y1 - 2239758.60; Х2 - 447229.05; Y2 - 2239767.22; Х3 - 447211.88; Y3 - 2239756.21; Х4 - 447216.44; Y4 - 2239747.86; X1 - 447233.88; Y1- 2239758.60; Контур 2: Х5 - 447186.02; Y5 - 2239728.62; Х6 - 447183.87; Y6 - 2239732.65; Х7 - 447178.84; Y7 - 2239739.91; Х8 - 447158.36; Y8 - 2239727.41; Х9 - 447165.70; Y9 -2239716.48; Х5 - 447186.02; Y5 - 2239728.62; признать площадь земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № равной 516 кв.м.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>; Исправить реестровую ошибку, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>. Требования в части установления границы земельного участка с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, не поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования признал полностью, пояснил, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований в части, уточненной истцом. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска ответчиком и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, убедившись, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4, об исправлении реестровой ошибки, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4.

Признать границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, а площадь - декларированной.

Исключить из Единого государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Ростовской области.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено: 20.10.2020 года.