Решение № 2-2043/2019 2-2043/2019~М-1991/2019 М-1991/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-2043/2019

к делу №2-2043/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 14 ноября 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Зелюка П.А.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности.

В обоснование требований указал, что сторонам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому, принадлежит жилой дом, находящийся на земельных участках, с кадастровым номером: <№> и <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время ответчик прекратил право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, выделив за собой в собственность земельный участок, с кадастровым номером: <№>, и расположенную на нем квартиру №2, с кадастровым номером: <№>, в связи с чем, он лишен возможности в досудебном порядке прекратить право общей долевой собственности на 1/2 долю домовладения путем составления соглашения о разделе общего имущества и прекращении права общей долевой собственности, в связи с чем, просил суд прекратить за собой и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером: <№>, расположенный по адресу: <адрес>, признав за ним право собственности на квартиру №1, назначение: жилое, общей площадью 111,70 кв.м, этажность: Этаж №1, этаж №2, год постройки 1986, материал стен: кирпич, образованную в результате раздела многоквартирного дома с кадастровым номером: <№>, находящуюся по адресу: <адрес>.

Стороны, будучи надлежащим образом, уведомленными о слушании дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении заявленных требований в свое отсутствие, ответчик заявленные требования признал, против их удовлетворения не возражал.

Исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, сторонам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому, принадлежит жилой дом, находящийся на земельных участках, с кадастровым номером: <№> и <№>, расположенный по адресу: <адрес>, в котором стороны владеют отдельными обособленными жилыми помещениями (квартирами), имеющими индивидуальный отдельный вход и коммуникации, владение и пользование которыми осуществляется сторонами самостоятельно.

Порядок пользования и владения жилым домом сторонами определен, при этом, как установлено в судебном заседании, в настоящее время ответчик произвел реальный раздел указанного имущества, прекратив за собой право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, выделив за собой в собственность квартиру №2, с кадастровым номером: <№>, в связи с чем, истец лишен возможности в досудебном порядке прекратить право общей долевой собственности на 1/2 долю домовладения путем составления соглашения о разделе общего имущества и прекращении права общей долевой собственности.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, стороны достигли соглашения о разделе общего имущества, согласно которому квартира №1, общей площадью 110,30 кв.м., этаж-1 которой состоит из жилой комнаты №1, площадью 19.10 кв.м., коридора №2, площадью 1,90 кв.м., прихожей №3, площадью 9,70 кв.м., санузла №4, площадью 1,20 кв.м., кухни №5, площадью 12.80 кв.м., коридора №6, площадью 2,20 кв.м., веранды №7, площадью 5,40 кв.м., итого площадью 52,30 кв.м., этаж-2 из жилой комнаты №8, площадью 14,50 кв.м., жилой комната №9, площадью 10 кв.м., жилой комнаты №10, площадью 8,70 кв.м., коридора №11, площадью 9,80 кв.м., ванной №12, площадью 2,70 кв.м., санузла №13, площадью 1,70 кв.м., лоджии №14, площадью 5,40 кв.м., балкона №15, площадью 5,20 кв.м., итого площадью 58 кв.м., переходит в собственность ФИО1.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.252 ГК РФ, оценивая представленные доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, с учетом также признания ответчиком заявленных требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности – удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 к ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер: <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №1, назначение: жилое, общей площадью 110,30 кв.м., этажность: Этаж №1, этаж №2, год постройки 1986, материал стен: кирпич, образованную в результате раздела многоквартирного дома с кадастровым номером: <№>, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение, является основанием для кадастрового учета изменений объекта недвижимости и регистрации на него права собственности, и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий