Решение № 2-2866/2020 2-2866/2020~М-2613/2020 М-2613/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-2866/2020

Дело № 2- 2866/2020 УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крюковой В.Н.

при секретаре: Юрковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО11, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13 к Департаменту имущественных отношений МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, просит признать право собственности (доля в праве по 1/2) на 3-х комнатную квартиру общей площадью 55,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировали тем, что в 1981 году на основании ордера№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 201 КЭЧ района, на нашу семью была выделена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес>-11, <адрес>. В этой квартире истцы проживают по настоящее время. Указанная квартира находится в жилом доме военного городка Министерства Обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, утвержденный Распоряжением Правительства РФ № 1330 -р от 15 сентября 2009 года. Ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения использовано не было, что подтверждается выпиской из домовой книги, и выпиской из ЕГРН. Обратились в адрес Департамента имущественных отношений МО РФ с просьбой разрешить приватизацию спорной квартиры, на что ответа не получили. Ограничений для приватизации нами данной квартиры, установленных действующим законодательством РФ, не имеется. Таким образом, в настоящее время бездействие ДИО МО РФ является единственной причиной нарушения нашего права на приватизацию занимаемой квартиры. Согласно ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратится в суд.

Представитель истцов, действующая на основании доверенности, ФИО4 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчиков Департамента имущественных отношений МО РФ, Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела №1 ФГКУ западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просил иск удовлетворить в полном объеме. (л.д.41)

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 14).

Спорное жилое помещение было предоставлено 13.01.1981 г. ФИО5 на основании ордера № на состав семьи ФИО6 (жена), Андрей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), Светлана, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО7 (мать) (л.д.49) Представленный ордер не содержит отметок о том, что предоставляемое жилое помещение является служебным.

Согласно ответу Департамента военного имущества балансодержателем жилого помещения по вышеуказанному адресу является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. (л.д.45-46)

По вопросу приватизации квартиры истец ФИО3 обращался в Департамент имущественных отношений. 17.09.2020г. за № ДМ-00693/3408 ему дан ответ, из которого следует, что в настоящее время в Департаменте совместно с заинтересованными органами военного управления прорабатывается вопрос передачи жилищного фонда <адрес>-11 в муниципальную собственность. В случае если занимаемое жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду, передача его в собственность в порядке приватизации будет возможна путем заключения соответствующего договора с органами местного самоуправления (л.д. 45-46).

ФИО6 и ФИО5 дали согласие на приватизацию квартиры на имя ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом отказались от своего участия в приватизации квартиры. Данные согласия ФИО5 и ФИО6 удостоверены нотариусом Наро- Фоминского нотариального округа Московской области ФИО8 (л.д. 51-52).

Согласно выписке из приказа главнокомандующего войсками противовоздушной обороны от 28.09.1988 года, ФИО5 уволен с действительной военной службы в запас по ст.59, пункт А (по возрасту), выслуга лет в ВС календарная-26 лет 1 мес. (л.д.44)

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО1 на законном основании зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, ответчиком право пользования истцов указанным жилым помещением не оспаривалось, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию жилого помещения, поскольку пользуются им на условиях социального найма, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, спорное жилое помещение не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации.

Доказательств обратного со стороны ответчиков суду не представлено.

В соответствии с разъяснениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании вышеизложенного исковые требования ФИО3 о признании за ним и его несовершеннолетним сыном ФИО1 права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации являются законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО14, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Департаменту имущественных отношений МО РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО15 и ФИО1 право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение, общей площадью 55,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> -11, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ