Решение № 2-1270/2018 2-1270/2018 (2-6642/2017;) ~ М-5357/2017 2-6642/2017 М-5357/2017 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-1270/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 июня 2018 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Постоялко С.А.,

при секретаре Рябченко В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Олимп» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников недвижимости «Олимп» (далее ТСН «Олимп») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, просит взыскать с ответчиков, с учетом уточнений, задолженность по состоянию на 20.07.2017г. по оплате обязательных платежей в сумме 42892,12 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1486,76 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ТСН «Олимп» на основании решения общего собрания собственников помещений осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>, а также двух парковочных мест № и № по указанному адресу. ТСН предоставляет услуги собственникам помещений по содержанию и ремонту жилого дома, а также предоставляет коммунальные услуги, своими силами либо с привлечением третьих лиц. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, у ответчиков образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться суд с настоящим иском.

В судебном заседание представитель истца ФИО3 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали, по основаниям и доводам, изложенным в письменных отзывах на исковые требования. Суду пояснили, что ответчики не являются членами ТСН. Перечень работ не был утвержден общим собранием собственников. Утвержденные тарифы обязательны только для членов ТСН.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, представленные доказательства, дав им оценку в совокупности, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются совместными собственниками <адрес> в <адрес> с 26.07.2013г., что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривается ответчиками (л.д.7).

Кроме того, ответчик ФИО2 является собственником парковочных мест, расположенных по адресу <адрес> (л.д.11,13).

В силу ст. 209 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Решением общего собрания собственников помещений МКД по адресу <адрес> от 08.12.2015г. выбран способ управления МКД – товарищество собственников недвижимости, и принято решение о создании ТСН «Олимп» (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов ТСН утвержден договор управления ТСН «Олимп» с собственниками и владельцами помещений, утверждена смета доходов и расходов ТСН «Олимп» на 2016 год, согласно которой, расходы на содержание составляют 36 руб. с 1 кв.м. в месяц (л.д.28-31).

Решением общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета доходов и расходов ТСН «Олимп» на 2017 год, согласно которой, расходы на содержание составляют 34,99 руб. с 1 кв.м. в месяц (л.д.32-35).

Кроме того, на общем собрании собственников помещений МКД от 20.04.2016принято решение о механизированной уборке земельного участка МКД от снега, об охране МКД, об организации системы видеонаблюдения МКД, установлен минимальный целевой сбор для организации начала работы ТСН «Олимп» в размере 1000 руб. с каждого жилого и нежилого помещения и каждой 1\192 доли парковки (л.д.36-38).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная обязанность возложена на собственника помещений в многоквартирном доме и статьи 39 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как установлено подпунктом б пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила от ДД.ММ.ГГГГ N 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, согласно пункту 33 Правил от ДД.ММ.ГГГГ N 491, для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со статьями 144, 145 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, определяющий структуру платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, в которую включается плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, равно как и часть 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, устанавливающая обязанность не являющихся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги, по своему правовому смыслу во взаимосвязи с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ возлагают на собственников всех помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме соразмерно со своей долей бремя содержания принадлежащего им имущества, сопутствующее реализации правомочий собственника.

Из названных положений закона следует, что соответствующая обязанность не обусловлена наличием договора между ТСН и собственником помещения, не являющимся членом товарищества, а потому не исключается присуждение последнего к исполнению этой обязанности независимо от заключения такого договора. Иной подход приводил бы к возможности образования у собственника неосновательного обогащения за счет других собственников и созданного ими для управления многоквартирным домом товарищества.

Таким образом, отсутствие договора не является основанием для освобождения собственника от обязанности внесения обязательных платежей, поскольку размер платежей утвержден решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчик в судебном заседании ссылается на то, что протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожным, поскольку отсутствовал кворум, не приложены реестры собственников помещений, списки присутствующих на общем собрании, а также принятое решение по вопросам 8,9,10 не входило в повестку дня.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, являясь органом управления многоквартирным домом, в целях управления многоквартирным домом путем обсуждении вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, принимает решение о текущем ремонта общего имущества в многоквартирном доме; об установлении платы за содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст.9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имеющих право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений (ч.2 указанной статьи).

В силу ст.181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Согласно ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п.3 ст.181.2).

Решение собрания не может быть принято судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

В силу ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) было принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящему к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ч.1 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников в многоквартирном доме.

Согласно п.106 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», возражение ответчика о том, что требование истца основано не ничтожном решении, оценивается судом по существу независимо от истечения срока давности для признания этого решения недействительным.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в п.2 определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О положения ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающие основания отнесения решений собраний, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, к категории ничтожных, призванных обеспечивать защиту прав и законных интересов как самих участников данного гражданско-правового сообщества, так и иных лиц, для которых принятие указанных решений также может порождать правовые последствия, на которые эти решения направлены.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.36-38).

Судом на основании исследования представленных в материалы дела доказательств было установлено, что общее количество голосов собственников помещений исчисляется из 21365,7 кв.м. Общее количество голосов собственников помещений и их представителей, принявших участие в голосовании, составило 18519,09 кв.м., что составляет 86,68 % голосов от общего числа голосов. Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

При этом, ответчиками не представлено доказательств нарушения инициаторами порядка подсчета голосов, участвующих в общем собрании собственников многоквартирного дома.

Сам протокол общего собрания в форме очно-заочного голосования соответствует положениям п. 4 ст. 181.2 ГК РФ, к протоколу приложены списки участников собрания, а также бюллетени.

В повестку собрания включены в том числе вопросы: принятие решения о механизированной уборке земельного участка МКД от снега (вопрос №); принятие решения об охране МКД (вопрос №); принятие решения об организации системы видеонаблюдения (вопрос №).

По указанным вопросам собранием приняты следующие решения: по вопросу № – включить перечень услуг по содержанию общего имущества МКД механизированную уборку снега с придомовой территории; по вопросу № – утвердить концепцию безопасности жилого комплекса и включить в перечень услуг по содержанию общего имущества МКД 2 поста охраны; по вопросу № – включить в перечень услуг по содержанию общего имущества МКД организацию системы видеонаблюдения.

Давая оценку оспариваемому протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в части принятия решения по не включённым в повестку дня, суд приходит к выводу о том, что каких-либо решений по вопросам, не включенным в повестку дня, на оспариваемом собрании не принималось. При этом, суд полагает, что некоторая неточность формулировок вопросов 8,9,10, изложенных в протоколе собрания, не повлияла на формирование воли голосовавших, не свидетельствует о незаконности решений, принятых по указанным вопросам, поставленным на голосование.

Доводы ответчика о том, что в соответствии с решением общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу № установлен тарифы на содержание жилья в размере 23,70 руб., в связи с чем истец незаконно в одностороннем порядке изменил тариф в сторону увеличения на сумму 12 руб. 30 коп. за 1 кв.м., являются не состоятельными.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирным домом.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

При этом пунктом 29 Правил содержания общего имущества предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 17 Правил собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Таким образом, из приведенных положений Правил содержания общего имущества следует, что перечень и объем услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома определяется на общем собрании собственников помещений в доме самостоятельно, с учетом целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, определенных пунктом 10 Правил, при этом исчерпывающий перечень работ, входящих в состав понятия "содержание и ремонт общего имущества", законодательством также не установлен.

Так протоколом общего собрания собственников многоквартирного <адрес> в <адрес> утвержден минимальный перечень услуг по содержанию общего имущества МКД с тарифом 23,70 руб. (л.д.37).

Указанным решением в перечень услуг также включены услуги по содержанию общего имущества МКД - механизированная уборка снега с придомовой территории, посты охраны, организация системы видеонаблюдения.

Протоколом общего собрания членов ТСН многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены тарифы на содержание и обслуживание жилого дома по адресу: <адрес> для всех собственников и владельцев жилых и нежилых помещений с одного квадратного метра, согласно утвержденного собственниками перечня (по минимальному перечню услуг 23,7 руб., механизированная уборка снега 1,3 руб., охрана МКД согласно концепции безопасности 7,0 руб. расходы на видеонаблюдение 4,0 руб. (л.д.28-29). Также утверждена смета расходов и доход на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой расходы на содержание МКД по спорному дому составили 36,0 руб. (л.д.30-31).

Доводы ответчиком о том, что утверждение тарифа на содержание жилья решением собрания членов товарищества выходит за пределы их полномочий, основаны на неправильном толковании норм материального права.

В соответствии с требованиями п. п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе, необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей статьей и уставом товарищества цели путем проведения общего собрания.

Установленный тариф никем не оспорен и не отменен, соответственно является обязательным для всех собственников помещений многоквартирного дома.

Довод ответчика о том, что уборка помещений парковки, и обслуживание въездных ворот, не являются работами по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, так как не являются общим имуществом всех собственников помещений многоквартирного дома, не может быть принят во внимание судебной коллегией исходя из следующего.

Часть 1 ст. 36 ЖК РФ устанавливает перечень имущества, который принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Согласно подп. "ж" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 491, в состав общего имущества включаются, в частности, иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Из материалов дела следует, что Многоквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес> вводился в эксплуатацию как единый комплекс, состоящий из многоквартирного дома и подземной парковки, что разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, поскольку подземная парковка является общим имуществом многоквартирного дома, то ответчики как собственники жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Суд считает, что, оспаривая представленные истцом ТСН «Олимп» доказательства, в подтверждение своих доводов ответчиками не представлено допустимых, письменных доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по взносам за содержание и ремонт общего имущества.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Так из представленного расчета усматривается, что у ответчиков имеется задолженность по состоянию на 20.07.2017г. в размере 42 892,12 руб., которая до настоящего времени ответчиками не погашена.

Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, произведенным в соответствии с действующими тарифами и потребленным количеством коммунальных услуг.

Таким образом, оценивая предоставленные доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома по состоянию на 20.07.2017г. в размере 42 892,12 рубля.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Олимп» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в пользу ТСН «Олимп» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 42892,12 руб..

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Судья -