Решение № 2-434/2020 2-434/2020~М-192/2020 М-192/2020 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-434/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Шапетько А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-434/2020 по иску ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № (лит.1Г) общей площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу (адрес)

Требования мотивированы тем, что в 1990 году ЗАО ТМПСО «Рузский дом» был выделен земельный участок под строительство хозяйственно-гаражных боксов с подвалами площадью 2,5 га. Тогда же был создан ГСК «Железнодорожник». Истец в список граждан, кому выделялся земельный участок под строительство гаража вошел и в 1991 году решением исполнительного комитета Тучковского исполнительного комитета был выделен земельный участок для строительства гаража. Гараж № ФИО1 был возведен в 1992 году. В период строительства гаражей ГСК «Железнодорожник» был преобразован в НП «ГИЗ», членом которых являлся и ФИО1

С момента постройки гаража и до настоящего времени истец несет бремя содержания гаража, поддерживает его в надлежащем состоянии, регулярно оплачивает членские взносы, своевременно производил оплату за электроэнергию. В связи с тем, что НП «ГИЗ» утратило все необходимые документы, в том числе разрешения на строительство гаражей, данное обстоятельство мешает истцу зарегистрировать за собой право собственности на гараж.

Таким образом, иначе как в судебном порядке истец не может признать за собой право собственности на гараж. В 1989 году исполкомом Тучковского поселкового Совета для работников железнодорожной станции «Тучково» в полосе отчуждения был выделен земельный участок площадью 2,5га под строительство гаражей в количестве 176 штук. Решением Малого Совета Тучковского поселкового Совета народных депутатов № от (дата) «Об упорядочении застройки ГСК «Железнодорожник» в порядке обеспечения возможности нормальной эксплуатации гаражей застройщиками ГСК решено: потребовать от правления ГСК «Железнодорожник» до (дата) принять меры по перераспределению участков не осваиваемых в течение более 2-x лет в пользу других нуждающихся в получении участков под строительство гаражей. Из постановления Главы Администрации Тучковского поссовета Рузского района Московской области № от (дата) "О строительстве гаражей в (адрес)» следует, что разрешается строительство гаражей в существующей застройке ГСК «Железнодорожник». В период строительства гаражей ГСК «Железнодорожник» был преобразован в НП «ГИЗ». Членство истца в гаражно-строительном кооперативе ГСК «Железнодорожник», а затем в Н.П. «ГИЗ» подтверждается членской книжкой.

Данный факт подтверждается восстановленным списком членов ГСК «Железнодорожник», НП «ГИЗ», схемой расположения гаражных блоков, а также планом отвода земельного участка. Истец владеет гаражным боксом длительный период, в течение которого ответчиками их право не оспаривалось, администрация не выразила сомнений в законности возведения гаражных баксов гаражным кооперативом и использования кооперативом земельного участка, занятого гаражными боксами.

Членство истца в гаражном кооперативе подтверждено восстановленными списками, членскими книжками, а также тем, что спорный гаражный бокс прошел инвентаризацию в гул МО «МОБТИ» ему присвоен инвентарный №, на него составлен технический паспорт. Гаражный бокс возведен из кирпичных стен и железобетонных перекрытий, имеет износ не более 22%, т.е. не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригоден для эксплуатации по назначению, его основные конструктивные элементы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Пояснил, что с момента выделения земли под строительства гаражей был членом указанного ГСК. Однако в восстановленных списках членов ГСК «Железнодорожник» указан по ошибке его родной сын, ошибка допущена в силу нахождения истца, в момент проведения собрания по восстановлению членов ГСК и внесения сведений в список, в больнице. От его имени присутствовал сын и его по ошибке внесли вместо истца. Пояснил, что на момент выделения земли под строительство гаражей его сын не мог стать членом ГСК так как был несовершеннолетним.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа МО в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По делу установлено, что в 1989 году исполкомом Тучковского поселкового Совета для работников железнодорожной станции «Тучково» в полосе отчуждения был выделен земельный участок площадью 2,5га под строительство гаражей в количестве 176 штук.

Решением Малого Совета Тучковского поселкового Совета народных депутатов № от (дата) «Об упорядочении застройки ГСК «Железнодорожник» в порядке обеспечения возможности нормальной эксплуатации гаражей застройщиками ГСК решено: потребовать от правления ГСК «Железнодорожник» до (дата) принять меры по перераспределению участков не осваиваемых в течение более 2-x лет в пользу других нуждающихся в получении участков под строительство гаражей.

Из постановления Главы Администрации Тучковского поссовета Рузского района Московской области № от (дата) "О строительстве гаражей в (адрес)» следует, что разрешено строительство гаражей в существующей застройке ГСК «Железнодорожник».

В период строительства гаражей ГСК «Железнодорожник» был преобразован в НП «ГИЗ». Членство истца в гаражно-строительном кооперативе ГСК «Железнодорожник», а затем в Н.П. «ГИЗ» подтверждается членской книжкой.

В 1992 г. ФИО1 был возведен гараж №, с момента возведения гаража истец несет бремя его содержания, поддерживает его в надлежащем состоянии.

В восстановленных списках членов ГСК «Железнодорожник» числится фамилия родного сына истца, которая была внесена по ошибке в силу нахождения истца, в момент проведения собрания по восстановлению членов ГСК и внесения сведений в список, в больнице. От его имени присутствовал сын и его по ошибке внесли вместо и

Данный факт подтверждается восстановленным списком членов ГСК «Железнодорожник», НП «ГИЗ», схемой расположения гаражных блоков, а также планом отвода земельного участка.

Данный факт подтверждается членской книжкой, восстановленным списком членов ГСК «Железнодорожник» в котором числится фамилия истца (по ошибке указаны инициалы сына истца) с указанием номера гаражного бокса №, которым последний владеет.

Истец владеет гаражным боксом длительный период, в течение которого ответчиками их право не оспаривалось, администрация не выразила сомнений в законности возведения гаражных баксов гаражным кооперативом и использования кооперативом земельного участка, занятого гаражными боксами.

Спорный гаражный бокс прошел инвентаризацию в ГУП МО «МОБТИ» ему присвоен инвентарный № и составлен технический паспорт. Гаражный бокс возведен из кирпичных стен и железобетонных перекрытий, имеет износ не более 22%, т.е. не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригоден для эксплуатации по назначению, его основные конструктивные элементы обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.

В связи с тем, что ГСК «Железнодорожник» (НП «ГИЗ») утратило все необходимые документы, в том числе разрешения на строительство гаражей, истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на гараж.

Согласно Правилам землепользования и застройки территории Рузского городского округа Московской области, утвержденных Решением Совета депутатов Рузского городского округа МО № от (дата) гаражный бокс расположен в зоне «Ж-1»-зона многоквартирной жилой застройки.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, полагает требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежащими удовлетворению. В ходе судебного заседания совокупностью доказательств подтвержден факт выделения земельного участка (адрес), ГСК Железнодорожник для строительства гаражей. Достаточных и бесспорных доказательств обратного, ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № (лит.1Г) общей площадью 33,8 кв.м., расположенный по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 февраля 2020 года.

Судья С.К. Жарова