Решение № 2-1474/2019 2-1474/2019~М-1361/2019 М-1361/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-1474/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Тарасовой С.М.,

с участием представителя истцов: ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1474/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской областиоб установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления)к Администрации городского округа Павловский Посад Московской областиоб установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, чтоматери истцов ФИО4 был предоставлен земельный участок № по <адрес><данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом на вышеуказанном участке был построен, принят в эксплуатацию и ДД.ММ.ГГГГг. под реестровым № зарегистрирован в Павлово-ПосадскомИнвентаризационно-Техническом бюрогоржилуправления (к этому времени <адрес> стал относиться к <адрес>). В этот же день ФИО4 была выдана домовая книга на построенный дом для прописки в дом граждан, проживающих в доме. В домовой книге адрес дома был указан как <адрес>, то есть номер дома не совпадал с номером выделенного участка. При этом необходимо отметить, что как раньше, так и сейчас, номера выделяемых под застройку земельных участков не всегда совпадают с номерами построенных на этих участках жилых домах (как правило после застройки жилого массива на вновь выделенных земельных участках, нумерация домов устанавливается новая с учетом четной и нечетной сторон улицы). После регистрации дома ДД.ММ.ГГГГг. в дом регистрируются ФИО4 и ее дочь ФИО12, а ДД.ММ.ГГГГг. в дом регистрируется вторая дочь - ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умирает. После ее смерти открылось наследство на ее имущество, в том числе и на спорный дом. ФИО4 оставила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала в равных долях двум своим дочерям - истцам по делу. В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору (нотариус ФИО13, наследственное дело №) с заявлениями о принятии наследства по завещанию. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный дом им было отказано по тому основанию, что номер выделенного матери под застройку земельного участка не совпадает с номером дома, который мать построила, в котором мать проживала и была зарегистрирована по день своей смерти.

Представитель истцов: ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и просил их удовлетворить.

ОтветчикПредставитель Администрации городского округа Павловский Посад Московской области в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором исковые требования оставил на усмотрение суда и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицоГаранина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицоГаранина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела и объяснений сторон установлено, чтона основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГг. матери истцов ФИО4 был предоставлен земельный участок № по <адрес> площадью <данные изъяты>. Данный договор был нотариально удостоверен и зарегистрирован в реестре под №. ДД.ММ.ГГГГг. он был зарегистрирован в <адрес> в то время относился к Ногинскому району).

К ДД.ММ.ГГГГ жилой дом на вышеуказанном участке был построен, принят в эксплуатацию и ДД.ММ.ГГГГг. под реестровым № зарегистрирован в Павлово-ПосадскомИнвентаризационно-Техническом бюрогоржилуправления (к этому времени <адрес> стал относиться к <адрес>). В этот же день ФИО4 была выдана домовая книга на построенный дом для регистрации в дом граждан, проживающих в доме. В домовой книге адрес дома был указан как <адрес>, то есть номер дома не совпадал с номером выделенного участка. После регистрации дома ДД.ММ.ГГГГг. в дом регистрируются ФИО4 и ее дочь ФИО12, а ДД.ММ.ГГГГг. в дом регистрируется вторая дочь - ФИО19 (ФИО18) В.А.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

После смерти ФИО4 открылось наследство на ее имущество, в том числе и на спорный дом. ФИО4 оставила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала в равных долях двум своим дочерям - истцам по делу. В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору (нотариус ФИО13, наследственное дело №) с заявлениями о принятии наследства по завещанию. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный дом им было отказано по тому основанию, что номер выделенного матери под застройку земельного участка не совпадает с номером дома, который мать построила, в котором мать проживала и была зарегистрирована по день своей смерти.

Указанное завещание не отменено.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В материалы дела представлены доказательства, подтверждающие факт того, что <адрес> построен на выделенном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг. земельном участке № по <адрес> и является ее собственностью.

Как указано выше, дом был принят в эксплуатацию и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГг., о чем имеется соответствующая отметка в договоре от ДД.ММ.ГГГГ. Именно в этот день матери была выдана домовая книга, согласно штампа, в которой было указано, что ей принадлежит <адрес>.

Согласно домовой книге в спорном доме с момента его принятия в эксплуатацию были прописаны только мать и члены ее семьи: две дочери -истцы по делу и муж истицы ФИО15

Согласно плана земельного участка при <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка согласно договора составляет <данные изъяты>, то есть именно столько, сколько выделялось ФИО4 по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плану земельного участка, который прилагается к договору от ДД.ММ.ГГГГ., все соседние участки, в том числе и на соседней улице (<адрес>) имеют нумерацию по порядку без учета четной и нечетной сторон улиц. После застройки все дома на этих участках получили другую нумерацию с учетом соответствующих требований. Соседние со спорным домом дома по <адрес> имеют номера 15 и 19, что подтверждается картой (планом) границ.

В техническом паспорте на спорный дом ФИО4 указана как субъект права на него с ДД.ММ.ГГГГ. В качестве основания этого права указан вышеуказанный договор от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного, у суда нет оснований для отказа ФИО1 и ФИО2 в удовлетворении исковых требований об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО2:

Установить факт владения ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг., на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес><адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев