Решение № 2-429/2018 2-429/2018~М-418/2018 М-418/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-429/2018

Дело №2-429/2018г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2018 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Полежаева Ю.В.,

при секретаре Журавлевой Е.Д.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

в отсутствие надлежащим образом извещенных истцов ФИО3, ФИО4, представителей ответчиков администрации Старооскольского городского округа, Управления Федосеевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа, третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, управлению Федосеевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора на продажу и передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 25 декабря 1992 года ПМК-4 Белгородводстрой ФИО1 на состав семьи из пяти человек была предоставлен квартира, общей площадью 77,33 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, которые ссылаются на то, что квартира была предоставлена на всех членов семьи на основании указанного договора, в связи с его неправильным оформлением они не имеют возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым в праве собственности на квартиру, общей площадью 74,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу:<адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 поддержали иск. Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, иск поддержали.

Представители ответчиков администрации Старооскольского городского округа, просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, Управления Федосеевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа, третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа, в судебное в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцом суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие законность передачи в собственность спорного недвижимого имущества.

Судом установлено, что ФИО1 на состав семьи пять человек была предоставлена квартира, что подтверждается договором на продажу и передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 25 декабря 1992 года, согласно которого ПМК-4 Белгородводстрой на состав семьи из пяти человек ФИО1 была передана в собственность безвозмездно квартира, общей площадью 77,33 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Сведений о том, что указанный договор был расторгнут или признан недействительным, у суда не имеется.

Согласно учетным данным технической инвентаризации, спорное имущество является квартирой, общей площадью 74,7 кв.м., с кадастровым номером № что подтверждается кадастровой выпиской.

Как следует из справки управления Федосеевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа № от 28.10.2016 года, четырехкомнатная квартира, расположенная ранее по адресу: <адрес><адрес>, в настоящее время, зарегистрирована по адресу: <адрес> Старооскольского городского округа, на основании постановления главы муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольский район» № от 14.03.2007 года «Об утверждении адресного реестра элементов уличной сети населенных пунктов Федосеевского сельского поселения муниципального района «Город Старый Оскол и Старооскольского района».

Согласно справке № от 21.10.2016 года, а также справке № от 21.10.2016 года, ПМК-4 «Белгородводстрой» переименовано в ЗАО «Осколводстрой», на балансе данной организации <адрес>. № по <адрес> не числиться, так как передана в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

В соответствие с заявлением ФИО1 о выдаче в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в состав семьи на дату оформления договора на продажу и передачу квартиры (дома) в собственность граждан входили: ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9

ФИО9, согласно свидетельству о смерти I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, что умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 сменила фамилию на «Скуратова» (свидетельство о заключении брака I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 сменила фамилию на «Петрова» (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со справкой Управления Федосеевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа№ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4

Согласно ст. 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Истцы в собственности приватизированных дома, части дома и квартиры не имеют, в приватизации не участвовали.

Согласно ответу Старооскольского отдела Управления Росреестра договор на передачу указанного имущества составлен не надлежащим образом, поскольку на момент обращения в отдел невозможно было идентифицировать личности заявителей и правообладателей.

Изложенное повлекло невозможность регистрации за истцами права собственности на спорный объект недвижимости.

В суде указанные неясности об участниках сделки устранены,

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что за истцами следует признать на праве собственности на квартиру, - по ? доли за каждым.

Указанные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, управлению Федосеевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли за каждым в праве собственности на квартиру, общей площадью 74,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Судья Ю.В.Полежаева

Решение в окончательной форме принято 21 сентября 2018 года.