Решение № 2-631/2019 2-631/2019(2-6499/2018;)~М-6543/2018 2-6499/2018 М-6543/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-631/2019

Заочное


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре Кулачкине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, в том числе в инетерсах несовершеннолетних детей, Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района <адрес> об определении порядка оплаты коммунальных платежей и обязании уплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском об обязании МУП «Управляющая компания ЖКХ» производить раздельные начисления платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Также просила возложить обязанность по уплате долга и пени за наем жилого помещения на сторону ответчика, ФИО3 и ФИО4, т.к. истицей оплата производилась своевременно и в полном объеме.

В обоснование заявленных требований, истица указала, что она и её дочь ФИО2, зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В квартире также зарегистрированы ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На протяжении длительного времени ответчики уклоняются от надлежащего исполнения своих обязательств по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Истица как добросовестный плательщик в течение длительного периода времени вынуждена была производить оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме за себя и дочь. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Несмотря на то, что истица с дочерью зарегистрированы в одной квартире с ответчиками, истица с супругом ФИО10 и тремя несовершеннолетними детьми проживают по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> по причине конфликтных ситуаций с ответчиками и отсутствия с ними совместного хозяйства. На просьбы истицы оплатить задолженность, ответчики не реагируют. Истица и ответчики не являются одной семьей. Достигнуть соглашения с ответчиками о порядке оплаты не удается. Возникшая задолженность является результатом уклонения ответчиков от оплаты.

В судебном заседании, истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены по известному суду месту жительства, документов, подтверждающих уважительную причину неявки, суду не представили.

Представитель «МУП «УК ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно оснований препятствующих удовлетворению иска суду не представил.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков о дне и месте рассмотрения дела, а также согласие истца на рассмотрение дела в отсутствии ответчиков, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства по правилам ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что в муниципальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы: истица, ФИО1 с несовершеннолетней дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчик, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> того в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетние дети - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета на квартиру и выпиской из домовой книги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истицей своевременно вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями об оплате (л.д<данные изъяты>

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. за спорным жилым помещением значится задолженность в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. Долг на конец месяца с учетом начислений и пени составляет <данные изъяты> руб.

Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, фактически являются разными семьями.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи наниматели в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Ответчиками не представлено доказательств несения надлежащим образом расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, анализируя представленные истицей квитанции об оплате ею коммунальных услуг, суд приходит к выводу, о том, что имеющаяся задолженность образовалась в связи с уклонением ответчиков от оплаты жилищно-коммунальных услуг. В связи с чем, суд считает справедливым возложения обязанности по её оплате на ответчиков.

Судом достоверно установлено, что стороны, являются разными семьями, имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Таким образом, истец вправе требовать заключения с эксплуатирующей организацией соответствующего соглашения с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку в спорном жилом помещении зарегистрированы <данные изъяты> человек, являющихся пользователями жилищно-коммунальных услуг, то начисляемые расходы должны распределяться в равных долях на каждого (на каждого по <данные изъяты> доле), т.е. на долю истца приходится <данные изъяты> доли, с учетом членов ее семьи, а доля ответчиков, соответственно составляет <данные изъяты><данные изъяты> доли с учетом членов его семьи.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> двоих несовершеннолетних детей – <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно на имя истца и ответчиков отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, содержание, ремонт и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> в следующих долях:

-<данные изъяты> доли - за ФИО1, с учетом ее интересов, а также членов ее семьи - несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

-<данные изъяты> доли - за ФИО7 с учетом его интересов, а также членов его семьи - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района <адрес> выдавать два отдельных платежных документа на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес> учетом <данные изъяты> доли начислений на имя ФИО1, а также с учетом <данные изъяты> долей начислений на имя ФИО3.

Возложить на ФИО3 и ФИО4 обязанность по уплате долга и пени по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца, а ответчиками в течение семи дней с момента получения копии настоящего решения, путем подачи заявление о его отмене.

Судья Кравченко С.О.