Решение № 2-258/2019 2-258/2019~М-126/2019 М-126/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-258/2019

Дело № 2-258/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Джагрунова А.А.,

при секретаре Шляхта Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, обратившегося в лице представителя по доверенности Лаптев Д.Н. к Кадастровому инженеру ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, третье лицо ООО «Буденновский» о признании межевого плана на земельный участок недействительным, действий по изменению описания границ земельного участка незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно сведений, отраженных в Межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, между ООО «Буденновский» и ООО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ ДОН 22.01.2019 г. заключен Договор на выполнение кадастровых работ № 015. Выполнение кадастровых работ связано с необходимостью исправления ошибки в месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №

По результатам исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № устранены пересечения с земельными участками с кадастровыми номерами №. При этом нанесение границ земельного участка № в соответствии с координатами характерных точек, указанных в межевом плане б/н от 23.01.2019 г., подготовленном кадастровым инженером ФИО2, повлекло за собой пересечение границ земельного участка № фактические границы которого были определены в межевом плане б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО3

При сравнении координат характерных поворотных точек фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером №, указанных в оспариваемом межевом плане, и земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором были учтены 18.07.2018 г в государственном кадастре недвижимости, отчетливо видно, что конфигурация земельного участка изменилась, а местоположение поворотных точек фактической границы земельного участка после исправления ошибки не соответствует местоположению поворотных точек границы данного земельного участка при постановке его на кадастровый учет и регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, поскольку фактическое местоположение земельного участка после исправления ошибки смещено в сторону на значительное расстояние.

Вышеуказанные действия кадастрового инженера по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № привели к фактическому изменению ранее согласованных границ и местоположения данного земельного участка, что противоречит требованиям ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и повлекло за собой пересечение с границами земельного участка общей площадью 150000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60, ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Кроме того, в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев преобразования земельного участка при выделе из него доли в натуре, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 указанного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 9 ст. 38 указанного Федерального закона).

В Письме Минэкономразвития от 27.12.2011 г. N 29478-ИМ/Д23 указано, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях:

- при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;

- в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

- в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в государственном кадастре недвижимости содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

- при исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в том числе кадастровой ошибки, о местоположении границ земельного участка.

Согласно частям 3, 4 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также вином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Исходя из анализа положений вышеуказанных нормативных актов во взаимосвязи с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не вызывает сомнения тот факт, чтоданном случае отсутствовали законные основания для изменения описания местоположения границ земельного участка и исправлении ошибки, ввиду отсутствия таковой. Межевой план подготовлен кадастровым инженером ФИО2 не в целях устранения якобы имевшей место ошибки в местоположении границ земельного участка, а с целью изменить его фактическое местоположение, тем самым воспрепятствовав истцу в регистрации за собой право собственности на земельный участок, выделенный в счет принадлежащей ему земельной доли.

После подачи собственником земельного участка соответствующих документов у ответчика - Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области отсутствовали основания для учета изменений в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № Ответчик надлежащим образом не осуществил проверку документов, представленных для уточнения границ спорного земельного участка, не оценил межевой план, изготовленный кадастровым инженером ФИО2 на соответствие требованиям закона, в результате чего 11.02.2019 г. в государственный кадастр недвижимости, в нарушение требований ч. 9 ст. 38 Закона № 221-ФЗ, были внесены сведения об уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

Таким образом, в связи с незаконным межеванием земельного участка, незаконной постановкой на кадастровый учет были изменены основные характеристики земельного участка: его фактическое местоположение, границы конфигурация. Вышеуказанными действиями ответчиков, выразившимися в исправлении несуществующей ошибки, нарушены права и законные интересы истца, как собственника земельной доли, в счет которой ему был выделен земельный участок, границы которого, после исправления ошибки, стали пересекать земельный участок с кадастровым номером №

В данном случае иных способов, помимо обращения в суд, признать результаты межевания вышеуказанного земельного участка недействительными, не имеется.

Статьей 12 ГК РФ определяет выбор способов защиты и восстановления нарушенного права.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать недействительным межевой план б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером №

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, выразившиеся в изменении описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № при исправлении реестровой ошибки;

Обязать ответчика - Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, исключить из государственного кадастра недвижимости внесенные изменения в описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

В целях обеспечения заявленных исковых требований запретить ответчику - Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области – осуществлять любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно представленному суду ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя – адвоката Лаптев Д.Н., на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца по доверенности – адвокат Лаптев Д.Н. в судебное заседание явился, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик – кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленных суду письменных возражениях просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «Буденновский» ФИО4 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований, представив письменные возражения на исковое заявление.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по доверенности – ФИО5 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований по мотивам и доводам, изложенным в письменном отзыве Управления Росреестра по Ростовской области.

В отношении неявившихся участников судебного разбирательства дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка в праве использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами не нарушает прав других лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из положений ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует:

1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

2. Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

5. Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

6. Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

7. По истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

8. В течение пяти рабочих дней со дня исправления реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, орган регистрации прав обязан уведомить об этом правообладателя земельного участка в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

9. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Суд учитывает, что сущность кадастрового учета заключается в фиксации сведений об объекте недвижимого имущества, а кадастровый учет фактически является способом систематизации данных об объектах недвижимого имущества в целях создания федерального государственного информационного ресурса.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО «Буденновский» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3600+/-1600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для выпаса скота, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью регистрации права № от 17.07.2018 года.

Дата присвоения кадастрового номера земельному участку - 27.03.2003 года.

Земельный участок принадлежит ООО «Буденновский» на основании договора купли-продажи земельного участка от 12.07.2018.

В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, было установлено несоответствие сведений о местоположении земельного участка в карте, его фактическому местоположению.Границы земельного участка № пересекали границы земельных участков: №, границы земельного участка были смещены на северо-восток примерно на 1800 м. от своего фактического местоположения, адрес земельного участка не соответствовал фактическому местоположению.

В целях исправления реестровой ошибки по заказу ООО «Буденновский» кадастровым инженером ООО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ ДОН ФИО2 подготовлен межевой план от 23.01.2019 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка.

30.01.2019 ООО «Буденновский» обратилось в Межмуниципальный отдел по Пролетарскому, Сальскому районам управления Росреестра по Ростовской области с заявлением об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с №, на основании межевого плана от 23.01.2019, подготовленного кадастровым инженером ФИО2

Поскольку межевой план от ДД.ММ.ГГГГ был составлен с нарушением требований, закрепленных ПриказомМинэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», в частности,в разделе «заключение кадастрового инженера» не было приведено обоснование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, государственным регистратором было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета.

06.02.2019 в Управление Росреестра поступило заявление №, в соответствии с которым для осуществления кадастрового учета заявителем был представлен межевой план, подготовленный в соответствии с требованиями, утвержденными Приказом.

Поскольку, иные причины для приостановления государственного кадастрового учета отсутствовали, государственным регистратором по заявлению № было принято решение об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №

По заказу истца ФИО1 22.03.2018 кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли, принадлежащей ФИО1 (свидетельство о праве собственности на землю № №).

22.03.2018 ФИО1 обратился в Управление Росреестрапо Ростовской области с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка в соответствии с межевым планом от 22.03.2018.

26.03.2019 государственным регистратором принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с несоответствием его требованиям ПриказаМинэкономразвития РФ от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»: в состав приложения межевого плана не включены документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ земельного участка при его образовании (утвержденная схема расположения земельного участка).

В настоящее время, в результате исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с КН 61:31:0600004:78, границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка, выделяемого в счет земельной доли истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (ч. 7 ст. 1 Закона).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (п. 2 ст. 8).

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу положений ст. 29 Закона одним из этапов государственного кадастрового учетаи государственной регистрации прав является проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, с учетом правовых норм, регламентирующих спорные правоотношения, юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу, подлежащими доказыванию истцом являются такие как недостоверность сведений, отраженных в межевом плане, подготовленном кадастровом инженером ФИО2, а также незаконность действий Управления Росреестра по Ростовской области, выразившихся в исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с №

Вместе с тем, по мнению суда, истцом в подтверждение своих требований таковых доказательств суду не представлено.

Из материалов дела усматривается, что доводы истца ФИО1 фактически какими-либо доказательствами, отвечающими требованиям относимости, допустимости и достоверности не подтверждены, а исковые требования основаны, по сути, на несогласии с тем фактом, что участок ответчика расположен там, где истец желает определить местоположение земельного участка в счет своей земельной доли.

Доказательств ненадлежащего проведения ответчиком – Управлением Росреестра по Ростовской области правовой экспертизы документов, представленных в ходе исправление реестровой ошибки в отношении земельного участка с № суду также не представлено.

В то время как из пояснений кадастрового инженера ФИО3, данных в судебном заседании следует, что информация, отраженная в уведомлении Управления Росреестра по Ростовской области о приостановлении государственного кадастрового учета от 26.03.2018 относительно недостатков подготовленного им межевого плана соответствует действительности.

Кроме того, суд находит обоснованными доводы возражений представителя третьего лица – ООО «Буденновский» о том, что истец ФИО1 лишь претендует на земельный участок с местоположением, определенным кадастровым инженером ФИО3 и в настоящее время процедура выдела ФИО1 не завершена. Тогда как ООО «Буденновский» является собственником земельного участка с №. В связи с чем, ФИО1 не доказан факт наличия права на данный земельный участок и тем более факт нарушения его прав.

При таких обстоятельствах, правовые основания для удовлетворения требований истца отсутствуют.

Иные доводы сторон и представленные в их обоснование доказательства не имеют правового значения для правильного разрешения настоящего спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 АлиханаАгаевича, обратившегося в лице представителя по доверенности Лаптев Д.Н. к Кадастровому инженеру ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, третье лицо ООО "Буденновский" о признании межевого плана на земельный участок недействительным, действий по изменению описания границ земельного участка незаконными, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 17.05.2019.

Копия верна:

Судья

Пролетарского районного суда

Ростовской области А.А. Джагрунов