Решение № 2-3260/2018 2-3260/2018~М-2854/2018 М-2854/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-3260/2018

№ 2-3260/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А.

при секретаре Слободчиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве собственности на недвижимое имущество, встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имуществе в порядке наследования, о выделе доли в праве собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Шахтинский городской суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, разделе домовладения в натуре, ссылаясь на следующее. Истцу и ответчику принадлежит на праве собственности домовладение, находящегося по адресу: <адрес>. Домовладение состоит из жилого дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м., жилого дома лит. «В,Г,в», общей площадью 34,2 кв.м. Истцу принадлежит по ? доли в праве собственности на жилые дома лит.«Д,д1,д2» и лит. «В,Г,в». на основании Договора купли-продажи долей жилых домов с рассрочкой платежа от 31.08.2015г. Ответчице ? доли в праве собственности на жилой дом лит. лит. «В,Г,в» принадлежит на основании Договора купли-продажи долей жилых домов с рассрочкой платежа от 27.03.2015г., а ? доли в праве собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2» принадлежит ей в порядке наследование послед смерти ее отца ФИО4. Фактически истец пользуется изолированной частью домовладения, состоящей из жилого дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м. и хозяйственными строений и сооружений лит. «Е, е1, Ж, Н, у1, №2, №3, №4». ФИО2 пользуется также изолированной частью домовладения, состоящей из жилого дома лит. «В,Г,в», общей площадью 34,2 кв.м. и хозяйственных строений и сооружений лит. «И, и, К, л, М, у2, №1, №5». Просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилые дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м., и лит. «В,Г,в», общей площадью 34,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>,разделив их в натуре с выделением в собственность ФИО1 жилого дома лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м., а также в пользование хозяйственных строений и сооружений лит. «Е, е1, Ж, Н, у1, №2, №3, №4», с выделением ФИО2 в собственность жилого дома лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., а также в пользование хозяйственных строений и сооружений лит. «И, и, К, л, М, у2, №1, № 5».

В ходе рассмотрения дела ФИО2 предъявила встречные исковые требования к ФИО1, ФИО3, ФИО5 об установлении факта принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ней право собственности на ? долю жилого дома лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>,в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, а также о прекращении общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилые дома лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м. и лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, с выделением ей в собственность жилого дома лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., а также в ее пользование хозяйственных строений и сооружений лит. «И, и, К, л, М, у2, №1, № 5».

Истец (по встречному иску ответчик) ФИО1 в судебное заседание не явилась, уполномочила доверенностью ФИО6 представлять свои интересы по данному спору.

Представитель ФИО1 – ФИО6 в судебное заседание явилась, иск поддержала, против удовлетворения встречного иска не возражала.

Ответчик (по встречному иску истец) ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования ФИО1 признала, настаивала на удовлетворении встречного иска.

Ответчики по встречному иску ФИО3 и ФИО5 в суд явились, исковые требования ФИО2 признали, не оспаривая фактическое принятие ФИО2 наследства после смерти отца ФИО4 в виде ? доли в праве собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м. На наследство после смерти ФИО4 они не претендуют.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 244ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 252ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252ГК РФ).

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что домовладение <адрес> состоит из жилого дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м., жилого дома лит. «В,Г,в», общей площадью 34,2 кв.м., вспомогательных строений и сооружений: кухни лит. «Е», пристройки лит. «е1, сарая лит. «Ж», кухни лит. «И», пристройки лит. «и», гаража лит. «К», сарая лит. «М», душа лит. «л», душа лит. «Н», уборной лит. «у1», уборной лит. «у2», ограждения №1, №2, дворового покрытия №3, ворот с калиткой №4, №5.

ФИО1 принадлежит по ? доли в праве собственности на жилые дома лит.«Д,д1,д2» и лит. «В,Г,в». на основании Договора купли-продажи долей жилых домов с рассрочкой платежа от 31.08.2015г.

ФИО2 является собственником ? доли жилого дома лит. «В,Г,в» на основании Договора купли-продажи долей жилых домов с рассрочкой платежа от 27.03.2015г. В соответствии с выпиской из ЕГРН ? доли в праве собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2» принадлежит отцу ФИО2 -ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Согласно ч. ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из пояснений сторон, ответа нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО7 следует, что на момент смерти ФИО4 истец ФИО2 проживала совместно с наследодателем по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО2 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО4 Другие наследники – супруга наследодателя ФИО3 и сын наследодателя ФИО5 на наследственное имущество не претендуют.

Анализируя изложенное, суд считает исковые требования ФИО2 об установлении факта принятия ею наследства после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на ? доли жилого дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование ФИО2 и ФИО1 о прекращении общей долевой собственности на жилые дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м., лит. «В,Г,в», общей площадью 34,2 кв.м., выделе доли в натуре также подлежат удовлетворению.

Из пояснений сторон следует, что ФИО1 фактически пользуется изолированной частью домовладения, состоящей из жилого дома лит. «Д,д1,д2», общей площадью 35,4 кв.м. и хозяйственными строений и сооружений лит. «Е, е1, Ж, Н, у1, №2, №3, №4». ФИО2 также пользуется изолированной частью домовладения, состоящей из жилого дома лит. «В,Г,в», общей площадью 34,2 кв.м. и хозяйственных строений и сооружений лит. «И, и, К, л, М, у2, №1, №5».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности раздела домовладения по <адрес> в <адрес> путем передачи целых жилых домов лит. «Д,д1,д2» и лит. «В,Г,в» каждому из собственников домовладения, а также передачи хозяйственных построек в соответствии со сложившимся порядком пользования жилыми домами и земельным участком.

Часть 1 стать 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе при условии, что спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом, размер государственной пошлины исчисляется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Цена иска по требованиям ФИО1 составляет 123097 руб., соответственно, госпошлина - 3661 руб. 94 коп.

По первоначальному иску, имеющему имущественный характер, ФИО1 уплачена госпошлина в размере 600 руб. как за два требования неимущественного характера. Следовательно, с ФИО1 в доход местного бюджета не доплачена госпошлина в размере 3061 руб. 94 коп.

Цена иска по требованиям ФИО2 составляет 122131 руб. (121831 руб. + 300 руб.), соответственно, госпошлина - 3642 руб. 62 коп.

При подаче встречного иска ФИО2 госпошлина была уплачена в размере 1000 руб. Отсроченная к уплате госпошлина по встречным требованиям ФИО2 в сумме 2642 руб. 62 коп., подлежит взысканию с неё в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м. и жилой дом лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО1 ? долю в праве собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м. и жилой дом лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, предоставив ей в собственность жилой дом лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м., а также выделить в ее пользование хозяйственные строения и сооружения лит. «Е, е1, Ж, Н, у1, №2, №3, №4».

Встречный иск ФИО2 – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома лит.«Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>,в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4.

Выделить ФИО2 ? долю в праве собственности на жилой дом лит. «Д,д1,д2» общей площадью 35,4 кв.м. и жилой дом лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, предоставив ей в собственность жилой дом лит. «В,Г,в» общей площадью 34,2 кв.м., а также выделить в ее пользование хозяйственные строения и сооружения лит. «И, и, К, л, М, у2, №1, № 5».

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 3061 руб. 94 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджету госпошлину в размере 2642 руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 08.10.2018 года.

Резолютивная часть отпечатана в совещательной комнате.

Судья (подпись) И.А. Кузьменко

Копия верна.

Судья: И.А. Кузьменко

Секретарь: Е.А. Слободчикова