Решение № 2-280/2017 2-280/2017(2-5335/2016;)~М-4834/2016 2-5335/2016 М-4834/2016 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-280/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2017 года г.Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Лозневой Н.В.,

при секретаре Кочедыковой Д.А.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя истцов ФИО1,ФИО4- ФИО5,

ответчика ФИО6,

представителя ответчика ФИО6- ФИО7,

представителя ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО8,

представителя 3-его лица садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран» ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № -280/2017 по иску ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, ФИО6 о признании сведений в государственном кадастре недвижимости кадастровой ошибкой, исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельных участков,

установил:

ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3, являясь членами СНТ «Ветеран», и собственниками земельных участков, расположенных на территории указанного товарищества, обратились в суд с иском и просят суд:

-признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ и площади земельного участка, имеющего кадастровый номер №, категория земель: земли лесного фонда, расположенного по адресу: .....

-исправить кадастровую ошибку путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый №, категория земель: земли лесного фонда, расположенного по адресу: ...., в месте расположения межевой границы с уточняемыми земельными участками с кадастровыми номерами: №; №, расположенных по адресу: .... по конкретным координатам, указанным в исковом заявлении;

-установить границы земельного участка, имеющего кадастровый №, площадью ~~~ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: ...., по следующим координатам:

Название

№№ знака

Х
(м)

У
(м)

Длина линий

(м)

Дирекционный

Угол

(град.мин.сек)

1
2

3
4

5
6

7
~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

Площадь участка составляет :~~~ кв.м.

-установить границы земельного участка, имеющего кадастровый №площадью ~~~ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: .... по следующим координатам:

Название

№№ знака

Х
(м)

У
(м)

Длина линий

(м)

Дирекционный

Угол

(град.мин.сек)

1
2

3
4

5
6

7
~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

Площадь участка составляет :489,43 кв.м

-установить границы земельного участка, имеющего кадастровый №, площадью ~~~ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: .... по следующим координатам:

Название

№№ знака

Х
(м)

У
(м)

Длина линий

(м)

Дирекционный

Угол

(град.мин.сек)

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

14

15

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

Площадь участка составляет :~~~ кв.м.

-установить границы земельного участка, имеющего кадастровый номер №, площадью ~~~ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: ...., по следующим координатам:

Название

№№ знака

Х
(м)

У
(м)

Мера линий

(м)

Дирекционный

Угол

(град.мин.сек)

1
2

3
4

5
~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

Площадь участка составляет : ~~~ кв.м

-установить границы земельного участка, имеющего кадастровый номер №,площадью ~~~ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: ...., по следующим координатам:

Название

№№ знака

Х
(м)

У
(м)

Длина линий

(м)

Дирекционный

Угол

(град.мин.сек)

1
2

3
4

5
6

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

-установить границы земельного участка, имеющего кадастровый номер № площадью ~~~ кв.м.,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: ...., по следующим координатам:

Название

№№ знака

Х
(м)

У
(м)

Длина линий

(м)

Дирекционный

Угол

(град.мин.сек)

1
2

3
4

5
6

7
~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

Площадь участка составляет :646,38 кв.м.

-установить границы земельного участка, имеющего кадастровый номер №, площадью ~~~ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: ...., по следующим координатам:

Название

№№ знака

Х
(м)

У
(м)

Длина линий

(м)

Дирекционный

Угол

(град.мин.сек)

1
2

3
4

5
~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

Площадь участка составляет : ~~~ кв.м.

В обоснование исковых требований истцы указали, что указанные выше земельные участки с 1995 года находятся в собственности членов садоводческого товарищества. Для уточнения границ земельных участков истцы обратились в ООО «Бюро талантливых инженеров г.Иркутска». В результате кадастровых работ, границы участков были уточнены, при этом, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу- ....; общая площадь наложения составляет 3016 кв.м. Причиной данного наложения является кадастровая ошибка при определении границ земельного участка с кадастровым номером №, которая подлежит исправлению в соответствии со ст.28 ФЗ РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от **/**/**** земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель- земли лесного фонда. Дата внесения номера в ГКН – **/**/****. Кадастровая ошибка была допущена кадастровым инженером ФИО6 при межевании границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку все работы проводились камерально, без выезда на место. При постановке земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет не был соблюден порядок согласования границ со смежными землепользователями, с ними границы участка в нарушение ст.39 ФЗ РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», не согласовывались. Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы их земельных участков были определены 30 лет назад.

Наличие кадастровой ошибки, выразившейся в неправильном внесении данных в государственный кадастр недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером № нарушает права Истцов по уточнению границ их участков в соответствии с правоустанавливающими документами и фактическим использованием. Кадастровую ошибку необходимо исправить путём внесения в данные государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного участка лесного фонда в месте расположения межевой границы этого участка с земельными участками с кадастровыми номерами №. Каталог координат границ земельного участка № прилагается в Заключении кадастрового инженера от **/**/**** №.

Они неоднократно обращались в Министерство лесного комплекса Иркутской области с просьбой направить заявление в ГКН об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, на что получили отказ.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснили, что пользуются земельными участками с момента их предоставления, при этом границы земельных участков на местности более 15 лет определены заборами, в течение указанного периода времени границы земельных участков не менялись; споры по границам земельных участков отсутствуют.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, суду дополнительно пояснила, что изложенная позиция Министерства о несоответствии площади 10,5 га в государственном акте на право пользования землей А- I № от **/**/****. и площади в материалах инвентаризации – ~~~ га, утвержденных Постановлением мэра Иркутского района № от **/**/**** и отсутствие документов, подтверждающих дополнительный отвод на ~~~ га противоречат представленным доказательствам в материалы дела, а именно : **/**/**** выдан Акт А- I № на право пользования землей – ~~~ га; с 1993 по 1995 проведена инвентаризация земельного участка садоводства «Ветеран»; Постановлением мэра Иркутского района № от **/**/****г. утверждены материалы инвентаризации, членам садоводства выданы свидетельства на право собственности на землю, на землю общего пользования садоводческого товарищества выдано свидетельство на право собственности.

Постановлением Правительства РФ (Совета Министров) № от **/**/****. «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам» утверждено Положение «О порядке проведения инвентаризации». Пункт 3 данного Положения определял состав инвентаризационных комиссий, в состав которых, в том числе, входили представители органов лесного хозяйства, а пункт 8 Положения определял, что утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и основанием для внесения изменений в земельно-кадастровую документацию.

По утвержденным материалам инвентаризации площадь земельного участка СНТ «Ветеран» составила ~~~ га. Акт на право пользования землей А- I № от **/**/**** на ~~~ га утратил силу **/**/****, ссылка Министерства на данный документ является несостоятельной. В представленном вместе с исковым заявлением Плане коллективного садоводства «Ветеран» (масштаб 1:1000) содержится согласование границ земельного участка садоводства директором Ангарского лесхоза, датированное сентябрем 1993г. Позиция Министерства лесного комплекса Иркутской области об отсутствии у них документов, подтверждающих дополнительный отвод СНТ «Ветеран» на ~~~ га не соответствует действительности, и противоречит всем доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что он является ненадлежащим ответчиком; он выполнял кадастровые работы на основании Государственного контракта, будучи работником ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект». При уточнении границ лесного фонда ему были представлены материалы лесоустройства 2002 года и сведения государственного кадастра недвижимости, в которых отсутствовали сведения об участках, принадлежащих истцам. Работы были произведены камерально.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО7 позицию своего доверителя поддержала, полагала, что ее доверитель является ненадлежащим ответчиком по заявленным истцами исковым требованиям.

Представитель соответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области ФИО8 исковые требования не признала, пояснив, что ФГБУ «ФКП Росреестра» не является надлежащим ответчиком. Доводы истцов о том, что в нарушение законодательства с ними не были согласованы границы земельного участка с кадастровым номером № несостоятельны ввиду того, что сведения о местоположении характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № не были внесены в ГКН, следовательно, у ФГБУ «ФКП Росреестра» отсутствовала возможность определить местоположение данных земельных участков, а также основания полагать, что указанные земельные участки пересекаются или налагаются на земельный участок с кадастровым номером №. При выполнении кадастровых работ именно кадастровым инженером осуществляются полевые работы путем выезда на местность и соответственно, ответственность, за неправильное определение координат характерных точек границ объектов недвижимости полностью лежит не нем.ФГБУ «ФКП Росреестра» не было наделено правом осуществлять проверку сведений о координатах характерных точек границ объектов недвижимости путем фактического определения таких координатах на местности.В штате ФГБУ «ФКП Росреестра» нет и не было кадастровых инженеров, лиц, получивших право на выполнение в установленном порядке геодезических работ. Таким образом, ФГБУ «ФКП Росреестра» не могло и не может осуществить ни выполнение кадастровых работ, ни проведение геодезических работ. Проведение межевых работ в компетенцию ФГБУ «ФКП Росреестра» не входит и никогда не входило. Привлечение ФГБУ «ФКП Росреестра», осуществлявшем государственные услуги в сфере кадастрового учета объектов недвижимости в соответствии с действовавшем до **/**/**** Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости» от **/**/**** №, является нарушением основополагающих принципов справедливости и законности российского права. В случае установления решением суда кадастровой ошибки, решение суда будет исполнено.

Представитель 3-его лица СНТ «Ветеран» ФИО9 исковые требования поддержал, пояснив, что территория садоводства была огорожена с 1982 года, по настоящее время забор не переносился; все участки находятся внутри садоводства; границы участков не могли измениться с момента образования садоводства, так как окружены иными участками.

Истцы ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились; просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, представитель третьего лица Министерства лесного комплекса Иркутской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований суду не представили.

С учетом положений ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Заслушав объяснения явившихся лиц, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Иркутского районного Совета народных депутатов от **/**/**** № на основании ст. 13 Земельного кодекса РСФСР принято решение просить исполком Иркутского областного Совета народных депутатов войти в ходатайство перед Советом Министров РСФСР разрешить изъять из земель Ангарского лесхоза земельный участок общей площадью ~~~ га леса, расположенный в .... и передать его советам ветеранов войны Куйбышевского и Октябрьского района г. Иркутска под коллективное садоводство.

**/**/**** Советам ветеранов войны Куйбышевского и Октябрьского райисполкомов г. Иркутска в бессрочное и бесплатное пользование предоставлено ~~~ га земли в границах согласно плану землепользования для садоводческого товарищества «Ветеран», о чем имеется соответствующий Государственный акт на право пользования землей, зарегистрированный в Книге государственных актов на право пользования землей №.

Впоследствии постановлением главы администрации Иркутского района от **/**/**** № для расширения садоводства «Ветеран» был отведен земельный участок общей площадью ~~~ га в квартале 112 Ангарского лесхоза. Актом перенесения границ земельного участка для расширения садоводства «Ветеран», подписанным геодезистом, председателем садоводства «Ветеран», директором лесхоза, лесничим Ангарского лесничества, а также председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам было произведено установление в натуре границ земельного участка под садоводство. В материалах технического дела по отводу земельного участка под садоводство «Ветеран» имеется план участка, испрашиваемого из государственного лесного фонда садоводством «Ветеран» для расширения с отметкой о согласовании с Ангарским лесхозом.

Постановлением Правительства РФ (Совета Министров) № от **/**/**** «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам» утверждено Положение «О порядке проведения инвентаризации». Пункт 3 данного Положения определял состав инвентаризационных комиссий, в состав которых, в том числе, входили представители органов лесного хозяйства, а пункт 8 Положения определял, что утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и основанием для внесения изменений в земельно-кадастровую документацию.

Копия выкопировки из материалов инвентаризации садоводства «Ветеран», находящаяся в материалах технического дела по отводу земельного участка под садоводство «Ветеран», содержит план земельного участка с указанием поворотных точек границ земельного участка и каталог координат поворотных точек границ земельного участка.

Постановлением мэра Иркутского района № от **/**/**** были утверждены материалы инвентаризации земельного участка садоводческого товарищества «Ветеран», общей площадью 13,58 га. Этим же Постановлением было принято решение выдать Свидетельство на право общей совместной собственности на землю общего пользования площадью 2,46 га садоводческому товариществу «Ветеран», а также Свидетельства на право частной собственности на землю под садоводства гражданам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Пунктом 1 ст. 6 Закона № 122-ФЗ установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом № 122-ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Установлено, что ФИО1 приобрела земельный участок с кадастровым номером № по ...., площадью ~~~ кв.м. по договору купли-продажи у ФИО13, который являлся собственником участка с **/**/**** Земельный участок принадлежал ФИО13 на праве собственности на основании Постановления мэра Иркутского района № от **/**/****

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу- .... площадью ~~~ кв.м. принадлежит ФИО4 на праве собственности на основании Постановления мэра Иркутского района № от **/**/****

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу- .... площадью ~~~ кв.м. принадлежит ФИО2 на праве собственности на основании Постановления мэра Иркутского района № от **/**/****

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу- .... площадью ~~~ кв.м. принадлежит ФИО10 на праве собственности на основании Постановления мэра Иркутского района № от **/**/****

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу- .... площадью ~~~ кв.м. принадлежит ФИО11 ( до замужества Холодная) на праве собственности на основании Постановления мэра Иркутского района № от **/**/****.

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу- СНТ «Ветеран», ул. 5-я, уч. 8 площадью 621 кв.м. принадлежит ФИО12 на праве собственности на основании Постановления мэра Иркутского района № от **/**/****

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу- СНТ «Ветеран», ул. 5-я, уч. 1 площадью 370 кв.м. принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону; истец получила участок по наследству после смерти матери ФИО14, которой участок принадлежал на право собственности на основании Постановления мэра Иркутского района № от **/**/****

Право собственности истцов на земельные участки не прекращено, а основания возникновения права собственности не оспорены в установленном законом порядке.

Материалами дела подтверждается, что границы участков, принадлежащие истцам на праве собственности, пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего, истцы лишены возможность реализовать свое право по уточнению местоположения границ и площадей принадлежащих им на праве собственности земельных участков.

Правоотношения в рамках настоящего гражданского дела возникли до введения в действие Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. В соответствии с ч. 5 ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Исходя из изложенного, суд при рассмотрении настоящего гражданского дела полагает возможным применить положения Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

В п. 4 ст.16 названного Закона о кадастре недвижимости регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе и органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04 февраля 2010 года № 42, утратившего силу с 1 января 2017 года в связи с изданием Приказа Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 года № 733 основанием для исправления кадастровой ошибки являются: заявление об учете изменений и необходимые для исправления такой ошибки документы, представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости, вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм материального права, регулирующих вопросы кадастрового учета объектов недвижимости, при необходимости внесения в государственный кадастр недвижимости изменений, вызванных ошибочностью ранее внесенных в него сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, такая ошибка исправляется органом кадастрового учета как ошибка в сведениях документов представляемых по статье 22 Закона о кадастре недвижимости для осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка.

Как следует из совокупности положений, предусмотренных ч. 3 статьи 25 и ч. ч. 4 и 5 ст. 28 Закона о кадастре недвижимости при согласии (отсутствии возражений) всех заинтересованных правообладателей земельного участка упомянутая ошибка исправляется в рамках административной процедуры, при несогласии хотя бы одного из них по решению суда.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу нашел подтверждение факт пересечения границы лесного земельного участка с кадастровым номером № и границ земельных участков истцов, также внесенных в государственный кадастр недвижимости с кадастровыми номерами 38№, расположенных по адресу: .... в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При этом в ходе рассмотрения дела по существу было установлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № не были учтены земельные участки истцов, границы которых сложились и существуют на местности более 15 лет.

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО15, от **/**/**** № следует, что в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков, расположенных в СНТ «Ветеран» с кадастровыми номерами №, установлено, что границы данных земельных участков, представлены существующими заборами, не изменявшимися с момента своего образования на местности более 15 лет, пересекают границы земельного участка лесного фонда, расположенного: .... с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости **/**/**** кадастровым инженером ФИО6.

Вследствие указанных обстоятельств дальнейшее выполнение работ в отношении земельных участков СНТ «Ветеран» невозможно без исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №.

В судебном заседании опрошенный в качестве специалиста ФИО15 подтвердил, что при выезде на место расположения земельных участков истцов, фактическую границу участков он определял по существующим заборам; участки расположены внутри садоводства. При сравнении полученных в результате съемки координат границ земельных участков с координатами внешних границ садоводства, полученных в результате инвентаризации садоводства, установлено, что ни один из участков истцов не выходит за пределы границ садоводства.

Ни один из ответчиков заключение кадастрового инженера и объяснения ФИО15 не опроверг; с учетом изложенного, суд полагает возможным использовать данное заключение в качестве доказательства по делу, поскольку данное заключение сторонами не оспорено и не опровергнуто, выполнено уполномоченным на то лицом.

О проведении по делу судебной землеустроительной экспертизы никто из участников процесса не ходатайствовал, доказательства, представленные в материалы дела истцами, опровергнуты не были.

Как пояснил в ходе рассмотрения дела по существу ответчик ФИО6, при постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № он руководствовался исключительно материалами лесоустройства 2002г, проводя свои работы камерально, без выезда на место.

Согласно ч. 7 и 9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При уточнении кадастровым инженером ФИО6 границ участка лесного фонда не было взято во внимание, что границы принадлежащих истцам земельных участков сложились с 1982 года.

Таким образом, оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в части признания кадастровой ошибки и её исправления путем внесения изменений в ГКН сведений об описании характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу- ...., Ангарское лесничество, Тальцинское участковое лесничество, Ангарская дача, части кварталов ~~~ в месте расположения межевой границы с уточняемыми земельными участками с кадастровыми№, поскольку при постановке на кадастровый учет земельного участка лесного фонда не было учтено, что участок площадью ~~~ га, в состав которого входят земельные участки истцов, предоставленный в установленном законом порядке Советам ветеранов Куйбышевского и Октябрьского райисполкомов г. Иркутска для организации садоводства «Ветеран», ранее был изъят из земель государственного лесного фонда, что не противоречило и вполне согласовывалось с действующим на тот момент законодательством.

Вместе с тем, правоустанавливающие документы по отводу земельного участка под садоводство в установленном законом порядке не оспорены, являются юридически действительными, соответственно, дают суду основание сделать вывод о том, что земельные участки, собственниками которых являются истцы по настоящему гражданскому делу, входящие в состав границ СНТ «Ветеран», не могут пересекаться с землями лесного фонда.

При этом суд учитывает, что исправление кадастровой ошибки предложенным истцами способом никоим образом не умаляет прав Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, поскольку площадь наложения земельных участков ~~~ кв.м. была изъята из земель лесов еще в 1981 г. при предоставлении участка под организацию садоводства «Ветеран».

Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований истцов об установлении границ земельных участков, поскольку межевые планы в установленном законом порядке ими не представлены, как и не представлено доказательств, что границы участков согласованы со смежными землепользователями. Отказ в удовлетворении исковых требований не препятствует истцам в установленном законом порядке уточнить границы земельных участков.

Возражения ответчиков о том, что ФГБУ «ФКП Росреестр» и кадастровый инженер ФИО6 являются ненадлежащими ответчиками, суд не может взять во внимание, поскольку именно в результате действий указанных лиц истцы в настоящее время лишены возможности уточнить границы принадлежащих им земельных участков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3 удовлетворить частично-признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ и площади земельного участка, имеющего кадастровый номер №, категория земель: земли лесного фонда, расположенного по адресу: ....;

исправить кадастровую ошибку путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый №, категория земель: земли лесного фонда, расположенного по адресу: ...., Ангарское лесничество, Тальцинское участковое лесничество, Ангарская дача, части кварталов 112, 116 в месте расположения межевой границы с уточняемыми земельными участками с кадастровыми номерами: №, расположенных по адресу: ...., по следующим координатам:

Название

№№ знака

Х
(м)

У
(м)

Длина линий

(м)

Дирекционный

Угол

(град.мин.сек)

1
~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

~~~

Уменьшив площадь земельного участка с кадастровым номером № на ~~~ кв.м., до ~~~ кв.м.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО3 об установлении границ земельных участков- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В.Лозневая