Решение № 2-280/2017 2-280/2017~М-181/2017 М-181/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-280/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Дело № 2-280/2017
05 апреля 2017 года
г. Саянск


Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Уваровской О.А., при секретаре судебного заседания Промской О.А., с участием представителя истца - ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иркутского открытого акционерного общества энергетики и электрификации, Муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис», общества с ограниченной ответственностью «Гранд», общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дар», общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный специальный транспорт», общества с ограниченной ответственностью «Сибдальсвязь-Ангара-1» в лице общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги, пеней и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги, пеней и судебных расходов.

В обоснование искового заявления представитель истцов указал, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и П.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес изъят> на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>. Согласно поквартирной карточки (форма <номер изъят>) в указанном выше жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние дети П.А.А., П.В.А..

Между ответчиками и организациями ПАО «Иркутскэнерго», МУП «Водоканал-Сервис», ООО «КСТ», ООО «Гранд» заключены договора на предоставление коммунальных услуг, на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, на содержание и ремонт (текущий, капитальный) общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Между ответчиками и организациями ООО УК «Дар» и ООО «Сибдальсвязь-Ангара-1» не заключены договора, но согласно ч. 2 ст. 540 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут гражданином, использующим энергию для бытового потребления, в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающую организацию и полной оплаты использованной энергии (ст. 546 ГК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать ее.

Исходя из пункта 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила № 491), конкретизирует, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая среди прочего из сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных приборов учета электрической энергии, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктами 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила № 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами.

Таким образом, в силу ст. 158 ГК РФ ответчики, пользуясь предоставленными истцами услугами, совершили действия, свидетельствующие о заключении договоров.

В соответствии с подпунктом «б», пункта 21 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее Правила № 307) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам № 307. Согласно п. 27 Правил № 307 величина полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги отопления учитывается при начислении платы за коммунальные услуги отопления, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета. В связи с вышеизложенным корректировка отопления за 2014 года в январе 2015 с предоставлением рассрочки на 6 месяцев, а за 2015 год была начислена в январе 2016 года.

Также в соответствии с ФЗ № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. ст. 13, п. 12 граждане - собственники помещения в многоквартирных домах, обязаны оплачивать стоимость установки ОДПУ равными долями (оплата предусмотрена в виде аннуитетных платежей) в течении пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учёта при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учёта используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с представлением рассрочки, в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ 8,25% действующей на дату начисления.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.02.2015 г. № 129 внесены дополнения в п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» о применении двухкомпонентных тарифов на горячую воду. В связи с этим, с 1 июня 2016 года тариф на ГВС меняется с однокомпонентного (руб. за куб.м. ГВС) на двухкомпонентный (руб. за куб.м. теплоносителя + руб. за Гкал. тепловой энергии).

По общему правилу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 34 Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленные срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени (п. 159 Правил № 354).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов", Постановления Правительства РФ от 22.12.2006 N 785 "Об утверждении Правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания", лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ применяется солидарная обязанность (ответственность) всех потребителей коммунальных услуг, обусловленная неделимостью предмета обязательственных правоотношений.

В связи с тем, что задолженность за ЖКУ погашалась несвоевременно, ООО «Расчетно-кассовым центром», было подано заявление о выдаче судебного приказа. Вынесенный мировым судьей 83 судебному участку <адрес изъят> судебный приказ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 2 п. 70 Правил № 354 ответчикам ДД.ММ.ГГГГ было направлено информационное письмо <номер изъят> о размере определенных законом, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора.

Представитель истцов просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес изъят>, жилое помещение <адрес изъят> пользу:

- Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации за период с мая 2014 г. по сентябрь 2016 г.: сумму долга по горячему водоснабжению <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, за подогрев ГВС <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, по горячему водоснабжению на ОДН <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, за рассрочку по установке ОДПУ ТУ <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, % за рассрочку по установке ОДПУ ТУ <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, за отопление <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Общая сумма долга <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

- Муниципального унитарного предприятие «Водоканал-Сервис» за период с мая 2014 г. по сентябрь 2016 г.: сумму долга по холодному водоснабжению <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, ОДН по холодному водоснабжению <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, по водоотведению <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, за рассрочку по установке ОДПУ ХВС <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, % за рассрочку по установке ОДПУ ХВС <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Общая сумма долга <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

- Общества с ограниченной ответственностью ООО «Гранд» с мая 2014 по март 2015 г.: сумму долга за содержание жилья <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, за текущий ремонт <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Общая сумма долга <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

- Общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Дар» с апреля 2015 по сентябрь 2016 г.: сумму долга за содержание жилья <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

- Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный специальный транспорт» с мая 2014 года по март 2015 года: сумму долга за вывоз ТБО <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

- Общества с ограниченной ответственностью «Сибдальсвязь-Ангара-1» с мая 2014 года по сентябрь 2016 года: сумму долга за радио <данные изъяты>, пени <данные изъяты> Итого: сумма долга <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Представитель ООО «РКЦ» ФИО1, действующая на основании выданной ей ДД.ММ.ГГГГ директором ООО «РКЦ» доверенности, с объемом полномочий, предусмотренных ст. 54 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель дополнительно пояснила, что ООО «РКЦ» осуществляет начисление и сбор квартирной платы на основании договоров поручения, заключенных с ресурсоснабжающими организациями. По ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Грант» осуществляло непосредственное управление многоквартирным домом <адрес изъят>. Согласно подпункта а) пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при непосредственном управлении ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией.

С ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № <адрес изъят> стало осуществляться Управляющей компанией «Дар». Согласно подпункта б) пункта 17 Правил № 354) ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пункте 14 настоящих Правил. Как гласит п. 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация ООО «Дар» не заключила договор на поставку коммунального ресурса с ресурсоснабжающими организациями МУП «Водоканал-Сервис» (холодное водоснабжение и водоотведение) и ПАО «Иркутскэнерго» (отопление и горячее водоснабжение), поэтому исполнителем коммунальной услуги по адресу: <адрес изъят> за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время являются ресурсоснабжающие организации МУП «Водоканал-Сервис и ПАО «Иркутскэнерго».

В соответствии с абзацем 4 пункта 44 Правил № 354 установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-14 приложения N 2 Правил. ООО «Иркутскэнергосбыт» Саянское отделение и МУП «Водоканал-Сервис» ежемесячно производят снятие показаний по ГВС ОДПУ и ХВС ОДПУ и предоставляют данную информацию об объемах расходов в ООО «РКЦ». Расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производится в строгом соответствии с Правилами № 354.

В квартире ответчиков индивидуальных приборов учета не установлено, поэтому коммунальные платежи начислялись по тарифам. Тарифы и объемы на коммунальные услуги по ГВС и отоплению устанавливаются Службой по тарифам <адрес изъят>, по ХВС и водоотведению устанавливаются органом местного самоуправления, тарифы на содержание и текущий ремонт, вывоз твердых бытовых отходов устанавливаются либо собственниками МКД на общем собрании, либо органом местного самоуправления, если собственники на общем собрании не приняли решения (ч. 4 ст. 158 ЖК РФ).

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Судом приняты меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте слушания дела. Извещение суда о судебном заседании, повестка и копия искового материала направлены ФИО2, ФИО3 по месту жительства заказными письмами с уведомлениями о вручении. Однако, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Поскольку направленные судом заказной почтой копии искового материала с извещением о судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 в отделении почтовой связи получать не стали, отказавшись тем самым от принятия данного почтового отправления, следует признать ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного и согласия представителя истцов на рассмотрение дела в порядке заочного производства суд счел возможным рассмотреть дело по иску Иркутского открытого акционерного общества энергетики и электрификации, Муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис», общества с ограниченной ответственностью «Гранд», общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дар», общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный специальный транспорт», общества с ограниченной ответственностью «Сибдальсвязь-Ангара-1» в лице общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> в порядке заочного производства по представленным истцом доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Ст. 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Исходя из анализа вышеприведенных норм следует, что по каждому виду коммунальных услуг вводятся два платежа: за потребление внутри жилого помещения и за потребление на общедомовые нужды.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и П.В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>. Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние дети П.А.А., П.В.А. Для оплаты коммунальных услуг на имя ФИО2 открыт лицевой счет <номер изъят>.

Между ответчиками и организациями ПАО «Иркутскэнерго», МУП «Водоканал-Сервис», ООО «КСТ», ООО «Гранд» заключены письменные договора на предоставление коммунальных услуг, на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, на содержание и ремонт (текущий, капитальный) общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Между ответчиками и организациями ООО УК «Дар» и ООО «Сибдальсвязь-Ангара-1» договора заключены путем совершения потребителями конклюдентных действий, что предусмотрено ст. 158 ГК РФ.

Непосредственной формой управления многоквартирным домом <адрес изъят> по ДД.ММ.ГГГГ было управление Обществом с ограниченной ответственностью «Грант». С ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом <номер изъят> мкр. <адрес изъят> стало осуществляться Управляющей компанией «Дар».

В силу пункта 63 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила № 354) плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> является поверенным по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями.

Выступая платежным агентом истцов на основании возмездных договоров поручения с ними ООО «Расчетно-кассовый центр» имеет правомочия на сбор денежных средств в оплату за предоставленные истцами услуги. Доказательств выбора потребителем иного порядка внесения платы за коммунальные услуги в соответствии с положениями указанных Правил № 354 за спорный период, ответчиками не представлено.

Согласно представленного представителем истцов расчету общий долг за период с мая 2014 года по сентябрь 2016 года составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Представленный расчет был предметом судебного исследования.

По смыслу части 1 статьи 158 ЖК РФ, а также статей 210 и 249 ГК РФ собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает у собственников общего имущества в силу закона, вне зависимости от того, достигнуто ли между ними соответствующее соглашение о распределении расходов на содержание общего имущества.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 12.04.2016 года № 10-П применительно к помещениям (в том числе жилым) в многоквартирном доме как объектам права собственности, обладающим значительной спецификой, следует принимать во внимание неразрывную физическую связь помещения как части объема здания, ограниченной строительными конструкциями, и конструктивных элементов здания как объемной строительной системы, включающей в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенной, если речь идет о жилом здании, для проживания и (или) деятельности людей (пункты 6 и 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"). Этим во многом предопределяется их общая правовая судьба: поскольку сам факт существования и сохранность каждого из помещений в многоквартирном доме обусловлены существованием и состоянием самого дома (здания), наличие права собственности на помещения в многоквартирном доме обусловливает и наличие права общей долевой собственности собственников этих помещений на общее имущество в таком доме, в том числе на общие нежилые помещения, несущие конструкции дома, сети и системы инженерно-технического обеспечения (статья 290 ГК Российской Федерации и статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации). Соответственно, исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом, исходя из представленных документов установлено, что приборы учета подачи холодного и горячего водоснабжения в квартире ответчиков не установлены, в связи с чем, оплата за потребленное горячее и холодное водоснабжение начислялась исходя из объема коммунальных услуг и нормативов потребления.

Абзац второй пункта 42 (1) Правил №354 определяет размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии. Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения. Такой порядок расчета согласуется с частью 1 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которой производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Плата за расход ресурса на общедомовые нужды распределяется на всех жителей дома, независимо от наличия индивидуального счетчика, пропорционально объему, потребленному в жилом (нежилом) помещении.

В соответствии с подпунктом «б», пункта 21 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее Правила № 307) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам № 307. Согласно п. 27 Правил № 307 величина полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги отопления учитывается при начислении платы за коммунальные услуги отопления, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

Истцом в материалы дела представлен расчет корректировки отопления за 2014, 2015 года, произведенный по адресу <адрес изъят>. Исходя из представленных представителем истца расчетов следует, что было доначислено в январе 2015 года по корректировке отопления за 2014 год сумма в размере - <данные изъяты>, по оплате которой письмом ПАО «Иркутскэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> была предоставлена беспроцентная рассрочка на оплату корректировки в равных долях на срок 6 месяцев. В 2016 г. было доначислено за услугу отопление в размере <данные изъяты>

Обоснованным является взыскание расходов на общедомовые нужды, приобретение и установку общедомовых приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае невыполнения данных требований Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ст.ст. 12, 13) (далее также - Закон N 261-ФЗ, Закон об энергосбережении), оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 1, 2, 5, 12 ст. 13 Закона об энергосбережении, ч. 4 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (пункт 6, подпункт "ж" пункта 10, подпункт "к" пункта 11, подпункт "а" пункта 28 Правил N 491).

Из пункта 12 ст. 13 Закона об энергосбережении следует, что граждане -собственники помещений в многоквартирных домах, оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки (если ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки). По общему правилу при предоставлении рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

Постановлением от 12.04.2016 года № 10-П Конституционный Суд Российской Федерации признал законность взимания платы на капитальный ремонт.

Ответчики, будучи собственником жилого помещения в многоквартирном доме, должны были своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные истцами коммунальные услуги, плату на содержание принадлежащего П-выми жилого помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, чего, в должной мере не делали. При этом в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду допустимых доказательств тому, что они производили оплату коммунальных услуг надлежащим образом.

Получая предоставленные истцами коммунальные услуги, ответчики в спорный период не производили их оплату. Ответственность за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.155 ч.14 Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов", Постановлением Правительства РФ от 22.12.2006 N 785 "Об утверждении Правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания". Поскольку ответчики не оплачивали своевременно коммунальные услуги, им обоснованно произведено начисление пени на образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

К моменту судебного разбирательства доказательства оплаты оказанных истцами услуг, конррасчет ответчиками в материалы дела не представлены, поэтому при определении размера задолженности за жилищно-коммунальные услуги суд принимает расчет представителя истцов, полагая его правильным.

Таким образом, доказательств подтверждающих неправильность либо необоснованность включения истцом в расчет каких-либо платежей, и как следствие оснований для освобождения от их оплаты, ответчиками также не представлено.

Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 56,57,59, 60, 67, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ доказательства и доводы, приведенные представителем истцов в обоснование своих требований, суд приходит к выводу, что для восстановления нарушенных прав истцов необходимо взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму начисленных платежей.

Решая вопрос о распределении судебных расходов по рассматриваемому гражданскому делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом документально подтверждены расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Требования истца удовлетворены в полном размере, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке, в равных долях, по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Иркутского открытого акционерного общества энергетики и электрификации, Муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Сервис», общества с ограниченной ответственностью «Гранд», общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дар», общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный специальный транспорт», общества с ограниченной ответственностью «Сибдальсвязь-Ангара-1» в лице общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и дополнительные услуги, пеней и судебных расходов, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 адолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес изъят>, жилое помещение <адрес изъят> пользу:

- Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации за период с мая 2014 г. по сентябрь 2016 г.: сумму долга по горячему водоснабжению <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, за подогрев ГВС <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, по горячему водоснабжению на ОДН <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, за рассрочку по установке ОДПУ ТУ <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, % за рассрочку по установке ОДПУ ТУ <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, за отопление <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Общая сумма долга <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

- Муниципального унитарного предприятие «Водоканал-Сервис» за период с мая 2014 г. по сентябрь 2016 г.: сумму долга по холодному водоснабжению <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, ОДН по холодному водоснабжению <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, по водоотведению <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, за рассрочку по установке ОДПУ ХВС <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, % за рассрочку по установке ОДПУ ХВС <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Общая сумма долга <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

- Общества с ограниченной ответственностью ООО «Гранд» с мая 2014 по март 2015 г.: сумму долга за содержание жилья <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, за текущий ремонт <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Общая сумма долга <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

- Общества с ограниченной ответственностью ООО УК «Дар» с апреля 2015 по сентябрь 2016 г.: сумму долга за содержание жилья <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

- Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальный специальный транспорт» с мая 2014 года по март 2015 года: сумму долга за вывоз ТБО <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

- Общества с ограниченной ответственностью «Сибдальсвязь-Ангара-1» с мая 2014 года по сентябрь 2016 года: сумму долга за радио <данные изъяты>, пени <данные изъяты> Итого: сумма долга <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Всего: <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> государственную пошлину в размере по <данные изъяты> с каждого.

Зачислить присужденные денежные средства, в полном объеме на банковский счет ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят>:

Реквизиты банковского счета ООО «РКЦ» <адрес изъят>: ИНН: <***>

Р\счет-40<номер изъят>

Иркутское отделение <номер изъят>

БИК: 042520607

к\с 30<номер изъят>.

Ответчики ФИО2, ФИО3 вправе подать в Саянский городской суд Иркутской области, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня получения копии этого решения заявление об отмене этого заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно соответствовать требованиям ст.238 ГПК РФ и должно содержать наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения не подлежит оплате государственной пошлиной.

Заочное решение вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст.237 ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Уваровская