Решение № 2-1553/2020 2-1553/2020~М-1374/2020 М-1374/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-1553/2020

К делу № 2-1553/20


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года ст. Выселки

Судья ... районного суда ... края ФИО1,

С участием помощника ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования ... район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования ... район о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу ... край, ... район, ст. ..., ул....,.... На земельном участке расположен жилой дом, построенный в 1964 году. Для подготовки технического плана здания необходимы сведения, которые содержатся в разрешении на строительство, проектной документации или технического плана. Администрацией МО ... район от (__)____ ему было отказано в выдаче разрешения на строительство, в архиве управления архитектуры и градостроительства администрации МО ... район исходно-разрешительной документации послужившей основанием для строительства индивидуального жилого дома на земельном участке по вышеуказанному адресу, не зарегистрировано.

Просит суд признать за нем право собственности на объект недвижимости- жилой дом с пристройкой, общей площадью 54,3 кв.м., год постройки-1964, этажность-1, материал наружных стен: смешанные, назначение: жилой дом, по адресу ... край, ... .... ..., ул. ...,.... Указать, что решение суда является основанием для формирования технического плана на объект недвижимости- жилой дом с пристройкой, общей площадью 54,3 кв.м., год постройки-1964, этажность-1, материал наружных стен: смешанные, назначение: жилой дом, по адресу ... край, ... район, .... ..., ул. ...,....

Истец ФИО3 просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивал.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования ... район – ФИО4 – в судебное заседание не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела по ... и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... краю ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования ФИО3 законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ, основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании выписки из ЕГРН от (__)____, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу ... край, ... район, ст. ..., ул. ...,....

Согласно технического паспорта жилого дома по адресу : ... край, ... район, ст. ..., ул. ...,..., составленный производственным участком «...» Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на (__)____ года следует, что объект зарегистрирован в архиве за инв. ..., правообладателем указан ФИО3, год постройки жилого ..., общая площадь 51,7 кв.м.

В соответствии с Актом строительно-технической экспертизы от (__)____, жилой дом, расположенный по адресу ... край, ... район, ст. ..., ул. ..., ..., соответствует основным строительным нормам и правилам, эксплуатация жилого здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Сообщением администрацией МО ... район от ... г. ФИО3 отказано в выдаче разрешения на строительство жилого дома по адресу .... Совокупность представленных доказательств, с учетом отсутствия нарушений прав третьих лиц, дает суду основания для удовлетворения иска ФИО3 и признания за истцом права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимости- жилой дом с пристройкой, общей площадью 54,3 кв.м., год постройки-1964, этажность-1, материал наружных стен: смешанные, назначение: жилой дом, по адресу ...

Решение суда является основанием для формирования технического плана на объект недвижимости- жилой дом с пристройкой, общей площадью 54,3 кв.м., год постройки-1964, этажность-1, материал наружных стен: смешанные, назначение: жилой дом, по адресу ...

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна