СудАкт в соцсетях

Решение № 2-780/2019 2-780/2019~М-824/2019 М-824/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-780/2019

Кировский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-780-2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Чоботовой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 16 сентября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с уточненным иском к ответчикам с указанными требованиями, мотивируя тем, что многоквартирный жилой дом <адрес> находится на обслуживании ООО УК « Жилищный трест Кировского района». Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 Совместно зарегистрированы члены семьи собственника. За период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате у ответчиков образовалась задолженность в размере 74 480,44 рублей, на которую в соответствии с положениями п.14.ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 25 645,53 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищный трест Кировского района»: 74480 руб.44 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ; 25645 руб.53 коп. пени за просрочку оплаты коммунальных услуг; 1500 руб. 00 коп. расходы по юридической помощи; 3203 руб.00 коп. расходы по оплате гос. пошлины.

Представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом (л.д. 50-51), о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Несвоевременное внесение платы влечет начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» (л.д.23-27).

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире <адрес> Кемерово. ФИО2 был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12).

Ответчик ФИО1 является собственником данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 56).

За период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате у ответчиков образовалась задолженность в размере 74 480,44 рублей, на которую в соответствии с положениями п.14.ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 25 645,53 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расчетом задолженности и пени.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленный истцом, ответчиками не оспаривается, правильный.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кировского судебного района г. Кемерово от 20.06.2019 года отменен судебный приказ от 21.09.2018 г. о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района г. Кемерово» (л.д.6).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, однако не производят оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков солидарно в пользу ООО « Жилищный трест Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 74 480,44 рублей.

При этом суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг в размере 25 645,53 рублей.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению в сумме 1500 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 203 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищный трест Кировского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищный трест Кировского района»:

- 74480 руб.44 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ;

- 25645 руб.53 коп. пени за просрочку оплаты коммунальных услуг;

- 1500 руб. 00 коп. расходы по юридической помощи;

- 3203 руб.00 коп. расходы по оплате гос. пошлины;

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.