Решение № 2-241/2020 2-241/2020(2-5368/2019;)~М-4898/2019 2-5368/2019 М-4898/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-241/2020

Дело №2-241/2020

УИД: 50RS0036-01-2019-006252-58


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при помощнике судьи Савченкове – Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании права собственности бесплатно на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на основании решения Пушкинского городского суда от <дата> дело № (с исправлениями от 2015, 2017 гг.) и решения Пушкинского городского суда от 29.06 2017г. дело № принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. До выделения в самостоятельную часть дома другими совладельцами дома являлись: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Решением Пушкинского городского суда от <дата> по делу №, вступившему в законную силу <дата>, право общей долевой собственности на дом было прекращено. Часть жилого дома истца расположена на земельных участках площадью 267 кв.м с кадастровым номером №, площадью 152 кв.м с кадастровым номером №, площадью 35 кв.м с кадастровым номером №, принадлежащих ей на праве собственности. Данные земельные участки были выделены истцу бесплатно в собственность постановлением Главы территориальной администрации <адрес> от <дата> №. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 кв.м, на котором расположена выделенная истцу часть жилого дома, предоставлен был ему в долевую собственность (доля в праве 1/2). Оставшаяся доля на данный земельный участок ни вышеуказанным постановлением, ни каким-либо другим постановлением распределена не была. В 2019 году истец обратился в администрацию Пушкинского муниципального района с заявлением о предоставлении ему нераспределённой ? доли земельного участка с кадастровым номером № под объектом недвижимости (Вх. №Р001- 3№ от <дата>). В нарушение норм действовавшего законодательства Комитетом по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района <дата> истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка, с чем он не согласен, последовало обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования в уточненной редакции и обстоятельства, в нем изложенные, поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО7 полностью поддержал отказ в предоставлении в собственность доли земельного участка, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснил, что спорная доля земельного участка принадлежит ему.

Представитель третьего лица ФИО5 в судебном заседании возражений по иску не заявила.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 и представитель Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Частью 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. адрес, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

При этом в случае, если здание, сооружение, расположено на земельном участке, помещения в которых принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность (пункт 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы территориальной администрации <адрес> № от <дата> за домовладением № по <адрес> в <адрес> закреплен земельный участок площадью 2 326 кв.м; ФИО1 передан в собственность бесплатно земельные участки площадью 267 кв.м, 152 кв.м и дорожка общего пользования в равнодолевую собственность в праве ? доли площадью 35 кв.м для индивидуального жилищного строительства из земель поселений по адресу: <адрес> (л.д.11).

Право собственности ФИО1 на вышеуказанные земельные участки площадью 267 кв.м, 152 кв.м и 1/2 доли дорожки общего пользования в площадью 35 кв.м зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.26-46)

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от 17 <дата> удовлетворен иск ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО8, администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района о выделе доли дома, удовлетворены встречный иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО3, администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района о выделе доли жилого дома, данным решением суда:

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 46,7 кв.м, состоящую из помещений: в строении лит.А3 помещение № – 7,2 кв.м, в строении лит.А1 помещение № – 16,1 кв.м, в строении лит.А5 помещения № – 16,0 кв.м и № – 2,2 кв.м, строение лит.а4 помещение № – 5,2 кв.м, надворные постройки лит.Г11 и Г15.

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 51,6 кв.м, состоящую из помещений: в строении лит.А помещения № – 8,8 кв.м № – 2,1 кв.м, № – 15,9 кв.м, № – 19,4 кв.м, № – 8,6 кв.м., надворные постройки лит.Г8 и лит.Г9.

Выделить в общую долевую собственность ФИО2 (1/6 доля), ФИО4 (1/6 доля), ФИО5 (0,44 долей), наследникам ФИО9 А.ча (0,06 долей) часть жилого дома общей площадью 146,7 кв.м, состоящую из помещений: в строении лит.А2 помещение № – 13,2 кв.м, в строени лит.А1 помещение № – 20,3 кв.м, в строении лит.А2 помещение № – 11,6 кв.м, в строении лит.А1 помещение № – 21,9 кв.м, в строении лит.а1 помещение № – 13,7 кв.м, в строении лит.А1 помещения № – 8,4 кв.м и № – 7,8 кв.м, в строении лит.А4 помещения № – 11,1 кв.м, № – 12,5 кв.м, № – 9,3 кв.м, № – 12,6 кв.м, в строении лит.а2 помещение № – 4,3 кв.м, надворные постройкки лит.Г2,Г5, Г7, Г13, Г19, Г20.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ( л.д. 16 – 19).

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> удовлетворены исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, данным решением суда: признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенную пристройку лит «А7», расположенную по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> ( л.д. 20).

Право собственности ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН ( л.д. 12-15).

ФИО1 обратился в администрацию Пушкинского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно не распределенной ? доли спорного земельного участка площадью 35 кв.м по вышеуказанному адресу. (л.д.48-49).

Также в администрацию Пушкинского муниципального района поступило заявление от имени ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, согласно которому они не возражают против передачи в собственность ФИО1 не распределенной 1/2 доли спорного земельного участка площадью 35 кв.м по вышеуказанному адресу; при этом, в данном заявлении имеются подписи только ФИО5 и ФИО3 (л.д.50-51).

Решением администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата> ФИО1 отказано в предоставлении Государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно", поскольку данный земельный участок является дорожкой общего пользования и на испрашиваемом земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в его (ФИО1) собственности (л.д.52-53).

Материалами дела подтверждено, что постановлением Главы территориальной администрации <адрес> № от <дата> закреплено по домовладению № по <адрес> в <адрес> за 0,20 долей у ФИО10 земельный участок площадью 231 кв.м и дорожку общего пользования в равнодолевую собственность ? доли площадью 35 кв.м; ФИО10 переданы в собственность за выкуп по 10-ти кратной ставке земельного налога по 8-60 руб./кв.м в размере 2 911 руб. земельный участок площадью 231 кв.м и дорожка общего пользования в равнодолевую собственность ? доли площадью 35 кв.м. (л.д.73-74); ФИО10 является правопредшественником ФИО4 (л.д.75-78).

Судом установлено, что истец реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельных участков по адресу: <адрес>, в том числе на ? доли спорного земельного участка в собственность ранее.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку истцом не представлено каких-либо достаточных и допустимых доказательств того, что имеются предусмотренные законом основания для признания за ним права собственности бесплатно на ? доли спорного земельного участка.

Кроме того, заявленная в споре ? доли спорного земельного участка ранее предоставлена правопредшественнику ФИО4 постановлением Главы территориальной администрации <адрес> № от <дата>, которое не оспорено и не признано недействительным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме-<дата>.

Судья: