Решение № 2-313/2017 2-313/2017~М-237/2017 М-237/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-313/2017

Дело № 2-313/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 24 мая 2017 года

<адрес> суд <адрес> в составе председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания - И.Е.А., с участием истицы - К.Н.Н., третьего лица – К.И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску К.Н.Н. к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района <адрес> о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

К.Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней в порядке наследования после смерти мужа – К.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 78,7 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование заявленного требования истица указала на то, что названный жилой дом они с мужем построили в 1989 году после получения соответствующего разрешения на строительство и на отведенном для этой цели земельном участке, что с этого времени она постоянно проживает в этом доме, что после смерти мужа она одна приняла открывшееся наследство, а сын – отказался от принятия наследства, что не может оформить свои наследственные права на жилой дом по причине отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя.

В судебном заседании истица К.Н.Н. просила заявленное требование удовлетворить.

Третье лицо – К.И.В. (сын истицы и наследодателя) пояснил, что возражений против иска не имеет, что от принятия своей доли в наследстве после смерти отца – отказался.

Ответчик - администрация <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, третьи лица по делу – АО «Воронежоблтехинвентаризация и Управление Росреестра по <адрес> (в лице <адрес> межрайонного отдела) просили дело рассмотреть в отсутствии их представителей, письменных возражений против иска не прислали.

Заслушав истицу К.Н.Н., и третье лицо – К.И.В., исследовав письменные материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению.

Выданными органами ЗАГСа Свидетельствами подтверждено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с К.В.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

В Выписке из похозяйственных книг администрации <адрес> городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> за 1986-2013 годы отражено, что К.В.В. с 1986 года до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в вышеуказанном жилом доме, по данным похозяйственного учета числился его собственником, а истица – К.Н.Н. и третье лицо – К.И.В. – значились членами его семьи, что с 2014 года главой хозяйства значится К.Н.Н. (истица по делу).

Технические характеристики жилого дома (в том числе общая площадь – 78,7 кв.м и жилая – 59,5 кв.м) указаны в Технических паспортах, изготовленных БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, и в Кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, относительно которых имеется отметка, что увеличение жилой площади произошло за счет уточнения размеров.

Каких – либо сведений о самовольной перепланировке или самовольном переустройстве названного жилого дома в данных документах не отражено.

Из письменного сообщения нотариуса НО <адрес> З.О.А. следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя – К.Н.Н. (истица по делу), что сын наследодателя - К.И.В. отказался от принятия наследства, открывшегося со смертью К.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Вышеперечисленные доказательства суд признал достаточными для вывода о том, что право собственности на указанный жилой дом возникло у К.В.В. до введения в действие ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в силу ст. 6 названного Закона это право признается юридически действительным.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Отсутствие у К.В.В. документов о правовой или государственной регистрации права собственности на жилой <адрес> р.<адрес> не является обстоятельством, исключающим возможность истицы по данному делу приобрести право собственности на это недвижимое имущество в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от его государственной регистрации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за К.Н.Н. в порядке наследования после смерти мужа - К.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 78,7 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ.