Решение № 2-201/2020 2-201/2020~М-214/2020 М-214/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-201/2020

2-201/2020 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года <адрес>

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Кудиновой Э.А., при секретаре ФИО9, с участием истца ФИО2, ст.помощника прокурора <адрес> РД ФИО10,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО8, ФИО4-Беговне, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Тарумовский районный суд с иском к ФИО8, ФИО4-Б., ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО2 в исковом заявлении указывает, что с 2018 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №. Право собственности подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая регистрацию прав на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент получения в дар жилого дома с земельным участком с кадастровым номером 05:04:000019:29 расположенного по адресу: РД, <адрес>, № от своей матери ФИО1, месте с ней с 2009 года зарегистрированы её близкие родственники ФИО8, ФИО4-Б., ФИО5, ФИО6 и ФИО7 но в действительности не проживают.

Факт регистрации указанных лиц в её домовладении подтверждается выпиской из домовой книги. Адреса проживания указанных лиц ей не известны, общается она с ними очень редко, связь с ними не поддерживает.

Ответчики утратили право пользования жилым домом по тем обстоятельствам, что их совместное проживание вместе с ней стало невозможным, из-за того, что ответчики не проживают с ней на протяжении долгих лет и находятся в своем собственном доме. По причине того, что ответчики зарегистрированы у неё в домовладении, к ней постоянно поступают претензии из коммунальных служб по уплате коммунальных услуг, не вносят плату за ремонт и благополучие жилого дома и прилагающей к ней территории. Жилое помещение ей необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от прав третьих лиц. Она неоднократно просила ответчиков, что бы те добровольно снялись с регистрационного учета, однако никаких положительных действий со стороны ответчиков не предпринимались. Просит прекратить право пользования ответчиками ФИО8, ФИО4-Беговной, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 жилым помещением по адресу: РД, <адрес>, № и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить их.

Ответчики ФИО8, ФИО4-Б., ФИО5, ФИО6 и ФИО7 будучи извещенные о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Представитель заинтересованного лица - ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и временны слушания дела.

Согласно ст. 45 ГПК РФ суд привлекает прокурора к участию в деле для дачи заключения по требованию о выселении несовершеннолетнего.

В судебном заседании ст.помощник прокурора <адрес> Республики Дагестан ФИО10 не возражает против удовлетворения заявленных требований ФИО2 к ФИО8, ФИО4-Б., ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из копии паспорта 82 11 192778, выданного Отделом УФМС <адрес> в городе Хасавюрт ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что она прописана по адресу: РД <адрес>, дом. 84.

Из копии договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения получила в дар от ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 2151 кв.м с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка находящийся по адресу: <адрес>, № на землях населенных пунктов, находящихся в ведении <адрес> РД, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома площадь 87.5 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Из копи домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> Республики Дагестан усматривается, что ФИО8, ФИО4-Б., ФИО5, ФИО6 и ФИО7, зарегистрированы по данному адресу.

Ответчики ФИО8, ФИО4-Б., ФИО5, ФИО6 и ФИО7, фактически не проживают по указанному адресу, хотя формально сохранили регистрацию в жилом доме, собственником которого является ФИО2, но не пользуются им, не несут бремени содержания жилья, не проживают в доме и никакого соглашения между истцом и ответчиками о пользовании жилой площадью дома не заключалось, общее хозяйство не ведется.

При таких обстоятельствах суд принимает решение о признании ФИО8, ФИО4-Б., ФИО5, ФИО6 и ФИО7, утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь

ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО8, ФИО4-Беговне, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчиками ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4-Беговной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом по адресу: Республики Дагестан, <адрес>.

Снять ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4-Беговну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом доме по адресу: Республики Дагестан, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Тарумовский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Тарумовского районного суда Э.А. Кудинова