Решение № 2-1680/2026 2-1680/2026~М-1189/2026 М-1189/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-1680/2026

Мотивированное
решение суда составлено 06 апреля 2026 года

Дело № 2-1680/2026

УИД: 93RS0003-01-2026-001950-73

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Кировский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сербиной Е.Д.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Донецке гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Донецкий филиал Единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами на территории Донецкой Народной Республики, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что она является основным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, стороны зарегистрированы в ней. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства за пределы Донецкой Народной Республики в 2014 году, с указанного периода времени коммунальные услуги не оплачивает, его личные вещи в квартире отсутствуют, фактически по адресу регистрации не проживает, в связи с чем он утратил право пользования спорной квартирой в силу закона (л.д.3-5).

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в присутствии ее представителя ФИО7, заявленные требования поддерживает просит удовлетворить (л.д.34).

Представитель истца ФИО7, полномочия которой подтверждены в установленном порядке (л.д.13-14), в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно исковому заявлению.

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил заявление, согласно которому просит рассматривать гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения поскольку с 2014 года выехал за пределы Донецкой Народной Республики, не проживает по спорному адресу. Положения статей 35,39,173 ГПК РФ и последствия признания иска ему известны и понятны (л.д.35).

Прокурор в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно справке о составе семьи в государственном жилье по адресу: <адрес>, зарегистрированы: основной квартиросъемщик ФИО2, ее супруг ФИО8 и их сын ФИО3 (л.д. 6-8).

Согласно информации ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ выехал в Украину через пункт пропуска Джанкой Авто, более Государственную границу Российской Федерации не пересекал (л.д.32-33).

Доказательств, подтверждающих вынужденный или временный выезд ответчика из жилого помещения, создание им препятствий к проживанию не имеется, с заявлениями по факту препятствий в пользовании жилым помещением ответчик в ОП № УМВД России «Донецкое» не обращался (л.д.29).

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ регламентировано, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно требованиям ч. 41 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в судебном заседании ответчик по месту регистрации не проживает в связи с добровольным выездом в иное место жительства, бремя содержания жилого помещения не несет, то есть утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем требования истца суд признает законными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд обращает внимание, что согласно п. 31. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета но месту пребывания и месят жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месят пребывания и по месят жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учена по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд –

решил:

иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в установленном порядке.

Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Судья Е.Д. Сербина