Решение № 2-606/2017 2-606/2017~М650/2017 М650/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-606/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова М.В., при секретаре Калиновской Т.А., с участием пом. прокурора г. Черняховска Кирюшкиной О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском об устранении нарушений прав собственника в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что из документов. представленных ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» следует, что ФИО2 (далее - Ответчик) зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>; <адрес>, <данные изъяты>, предоставленном по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В ходе инвентаризации жилищного фонда Минобороны России, проведенной в 2016 году, установлено, что ФИО2 осужден ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> судом <адрес><данные изъяты> УК РФ, назначено наказание в виде <данные изъяты> лишения свободы, начало срока ДД.ММ.ГГГГ, конец срока ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации (Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации») Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, иные установленные федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации функции в этой области, а также уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций. Пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Минобороны является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования. Таким образом, в соответствии со ст. 214, 125 ГК РФ Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. В соответствии с ч. 1 ст. 102. ст. 103 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, при этом в случаях прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. Так, в соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частности ч.2 настоящей статьи. Ответчик к указанным в данной части категориям не относится, таким образом, подлежит выселению из незаконно занимаемого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просит дело рассматривать в отсутствие истца. В суд представлено уточненное исковое заявление, в котором представитель истца указал, что просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его без предоставления другого жилого помещения, сняв с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание по приговору суда в <данные изъяты> России по Калининградской области, участвующий в деле в соответствии со ст. 155.1 ГПК РФ путем использования систем видеоконференц-связи, исковые требования признал, указав, что был вселен в спорную комнату военного общежития, не имея отношения к военной службе, либо работе в системе МО РФ. Просто им было подано заявление с просьбой о вселении в спорную комнату на имя руководителя ФГУ «Черняховская КЭЧ района» и ему было дано согласие на вселение, после чего он заключил с КЭЧ договор найма жилого помещения в общежитии. В настоящее время отбывает наказание по приговору суда в <данные изъяты> России по Калининградской области. В комнате остались вещи, которые смогут забрать родственники.

Представители третьих лиц ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о слушании дела извещены, в суд не явились.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, распложено в специализированном жилом фонде, принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации.

Указанное здание общежития, в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» учтено в реестре федерального имущества, право собственности Российской Федерации зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения к нему ФГУ «Черняховская КЭЧ района» Министерства обороны РФ. После завершения процесса реорганизации ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ стало правопреемником присоединяемых организаций по всем обязательствам, независимо от того, были ли отображены эти обязательства в передаточном акте. В соответствии с передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Черняховская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений «Министерства обороны РФ переданы объекты недвижимости, в том числе и здание общежития, расположенное в <адрес>.

В связи с тем, что ФИО2 не относится к числу военнослужащих, не имеет отношения к Министерству Обороны, ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела № <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» ФИО2 направлено уведомление, в котором предлагалось освободить занимаемое жилое помещение. Однако жилое помещение освобождено не было.

В соответствии со ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Часть 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) в том числе служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и его супруге жилое помещение в общежитии было предоставлено по договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Супруга выселилась из спорной комнаты ДД.ММ.ГГГГ. В трудовых отношениях с Министерством Обороны ответчик не состоит и не состоял. Из представленного суду договора найма жилого помещения в общежитии следует, что договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Согласно адресной справке, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Круг лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, определен ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, и ответчик к такой категории лиц не относится.

Поскольку ФИО2 в настоящее время не состоит в трудовых отношениях и военную службу у истца не проходит, на учете в качестве нуждающегося не состоит, отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии, то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства Обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселив его из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2017 года.

Судья М.В. Кузнецов