Решение № 2-49/2019 2-49/2019(2-801/2018;)~М-692/2018 2-801/2018 М-692/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-49/2019

Дело №2-49\19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.

при секретаре Пикаловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что согласно договору о передаче жилья в собственность № от 13 ноября 1995года в общую совместную собственность семье Яровых: Я.В., Я.А., ФИО3, ФИО4 была передана 1\2 доля жилого дома в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ году умер Я.В.. После его смерти истица приняла наследство - 1\16 долю жилого дома по адресу: <адрес><адрес> и земельного участка общей площадью 442 кв.м, расположенного по тому же адресу.

Ответчики: ФИО3, ФИО4 отказались от наследства в пользу истицы.

Собственником другой 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является ответчик по делу ФИО2. В соответствии с правоустанавливающими документами она является собственницей квартиры № по указанному адресу.

Вместе с тем, истица всегда владела и пользовалась квартирой № в <адрес> как обособленным и изолированным объектом недвижимости, а не долей в жилом доме № | Фактически в её пользовании находится изолированная квартира №, расположенная в жилом доме <адрес> общей площадью 72,4 кв.м., из них жилой площадью 42,0 кв.м, подсобной площадью 30,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, изготовленным Орловским отделением Ростовского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 07 ноября 2018года.

Согласно справке Орловского производственного участка Ростовского филиала АО

« Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 08 ноября 2018года площадь квартиры № по адресу: <адрес>, указанная в техническом паспорте от 07.11.2018г. 72,4кв.м, жилая 42,0 кв.м. не соответствует техническому паспорту от 30.11.1995г, на основании которого выдано свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельства о ГПР серия <адрес> от 22.09.2003г на 1\16 долю жилого дома, согласно которому общая площадь 72,0 кв. м., жилая площадь 42,0 кв.м.

Увеличение общей площади на 0,4 кв.м., произошло за счет более точных технических замеров ( комн.2).

На момент инвентаризации, проведенной Орловским производственным участком АО

« Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 16.10.2018г общая площадь квартиры № составляет 72,4кв.м.

Указанная квартира № расположена на земельном участке по адресу: <адрес> общей площадью 442 кв. м., категория земель - земель поселений. Назначение: для ведения личного подсобного хозяйства индивидуального жилищного строительства. Указанный земельный участок принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.2003г. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 сентября 2003 г.

ФИО1 просила признать за ней право собственности на изолированную квартиру № в жилом доме <адрес> общей площадью 72,4.

Прекратить право общей долевой собственности в размере 1\16 на жилой дом общей площадью 140,4 кв.м, в т.ч. жилой 83,9 кв.м, литер «А» по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы на исковых требованиях ФИО1 настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, в соответствии с заявлениями исковые требования ФИО1 признали.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.2, ч.3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В обоснование иска представлены: паспорт истца, договор передачи жилья в собственность, свидетельство на право собственности на землю постановление об адресе, технические паспортов, справка БТИ.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание высказано добровольно, закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 в размере 1\16 на жилой дом общей площадью 140,4 кв.м, в т.ч. жилой 83,9 кв.м, литер «А», по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную квартиру № общей площадью 72,4 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.01.2019года.

Председательствующий