Решение № 2-49/2019 2-49/2019(2-863/2018;)~М-833/2018 2-863/2018 М-833/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-49/2019

Гражданское дело

№ 2-49/2019 (№ 2-863/2018)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Степановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Алиевой Н.А.,

с участием:

истца ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на доли в жилом доме,

установил:

ФИО1 обратилась в Цимлянский районный суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на доли в жилом доме.

В обоснование поданного иска, указав следующее: 07 июля 2000 года был заключен договор мены квартиры и жилого дома между Л.И. с одной стороны и Ю.В., ФИО1, А.Ю., ФИО3, ФИО4 и О.Н., по условиям которого:

- Л.И. передает в собственность Ю.В., ФИО1, А.Ю., ФИО3, ФИО4, О.Н. в равных долях каждому, жилой дом находящийся по адресу: <адрес>;

- Л.Л. передает в собственность Л.И. квартиру находящуюся по адресу: <адрес>;

- Ю.В., ФИО1, А.Ю., ФИО3, ФИО4, О.Н. передают в собственность Л.Л. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В результате договора мены с момента регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области:

- Л.И. приобретает право собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

- Л.Л. приобретает право собственности на квартиру по адресу: <адрес>;

- Ю.В., ФИО1, А.Ю., ФИО3, ФИО4, О.Н. в равных долях каждый, приобретает право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Ю.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Его доля в домовладении была унаследована по закону.

В дальнейшем 10 октября 2018 года был заключен договор дарения доли в праве общей собственности на жилой дом, по условиям которого:

«ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Дарители с одной стороны, и ФИО1 Одаряемая, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

Дарители безвозмездно передали в собственность Одаряемой 7/12 долей в праве собственности на жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 492 кв.м., состоящего из основного строения общей площадью 46,1 кв.м., кадастровый номер объекта: №.

1\4 доля в праве общей собственности на указанный дом принадлежит ФИО3: в 1/6 доле на основании договора мены квартиры на жилой дом, удостоверенного нотариусом Цимлянской НК Ростовской области 07.07.2000г. по реестру №, регистрация права не проводилась; в 1\2 доли на основании свидетельства о праве на наследства по закону, выданного нотариусом Цимлянской НК Ростовской области31.07.2002 года по реестру №.

1/6 доля в праве общей собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО4 на основании договора мены квартиры на жилой дом, удостоверенного нотариусом Цимлянской НК Ростовской области 07.07.2000г. по реестру №. Регистрация права не производилась.

1/6 доля в праве общей собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО5 на основании договора мены квартиры на жилой дом, удостоверенного нотариусом Цимлянской НК Ростовской области 07.07.2000г. по реестру №. Регистрация права не производилась».

Согласно п.4 данного договора дарения: «стороны оценивают указанную долю в праве общей собственности на жилой дом в 505634 (пятьсот пять тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля 33 копейки. (Госпошлина составляет 8256 рублей 34 копейки).

В связи с тем, что на момент подписания договора дарения за дарителями не было зарегистрировано право собственности на отчуждаемые доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 492 кв.м., состоящего из основного строения общей площадью 46,1 кв.м. кадастровый номер объекта №, истец не имеет возможности произвести регистрацию перехода права собственности на свое имя.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по договору дарения от 10 октября 2018 года, удостоверенном нотариусом Цимлянского нотариального округа Ростовской области в реестре № на:

- 7/12 долей в праве собственности на жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 492 кв.м., состоящего из основного строения общей площадью 46,1 кв.м., кадастровый номер объекта: №, из которых:

1\4 доля в праве общей собственности на указанный дом принадлежит ФИО3: в 1/6 доле на основании договора мены квартиры на жилой дом, удостоверенного нотариусом Цимлянской НК Ростовской области 07.07.2000г. по реестру №, - в 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследства по закону, выданного нотариусом Цимлянской НК Ростовской области31.07.2002 года по реестру №,

1/6 доля в праве общей собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО4 на основании договора мены квартиры на жилой дом, удостоверенного нотариусом Цимлянской НК Ростовской области 07.07.2000г. по реестру №,

1/6 доля в праве общей собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО5 на основании договора мены квартиры на жилой дом, удостоверенного нотариусом Цимлянской НК Ростовской области 07.07.2000г. по реестру №.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивали на исковых требованиях, просили полностью удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования полностью признали, предоставили суду письменные заявления о признании исковых требований, последствия признания иска им понятны.

Выслушав стороны, представителя истца, изучив позицию и представленные заявления ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 198 часть 4 абз.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими представленными суду доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 02 сентября 2002 года серия № (л.д. 4), свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 02 сентября 2002 года № (л.д. 5), договором мены квартир и жилого дома от 07 июля 2000 года № (л.д. 6-7), договором дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от 10 октября 2018 года № (л.д. 8), свидетельством о смерти от 19 декабря 2018 года № (л.д. 9), свидетельством о заключении брака от 14 июля 2006 года № (л.д. 10), справкой УПФР в г. Волгодонске Ростовской области (межрайонное) от 04 декабря 2018 года № (л.д. 11), справочной информацией по объектам недвижимости в режиме онлайн на жилой дом и земельный участок.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований, так как в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик иск признал и суд на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает правомерным постановить решение, которым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на доли в жилом доме - удовлетворить.

Признать за ФИО1 по договору дарения доли в праве общей долевой собственности от 10 октября 2018 года, удостоверенном нотариусом Цимлянского нотариального округа Ростовской области в реестре №, право собственности на:

7/12 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 492 кв.м., состоящего из основного строения общей площадью 46,1 кв.м. с кадастровым номером объекта №, из которых:

1\4 доля в праве общей собственности на указанный дом принадлежит ФИО3: в 1/6 доле на основании договора мены квартиры на жилой дом, удостоверенного нотариусом Цимлянской НК Ростовской области 07 июля 2000 года по реестру №, в 1\2 доли на основании свидетельства о праве на наследства по закону, выданного нотариусом Цимлянской НК Ростовской области 31 июля 2002 года по реестру №,

1\6 доля в праве общей собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО4 на основании договора мены квартиры на жилой дом, удостоверенного нотариусом Цимлянской НК Ростовской области 07 июля 2000 года по реестру №,

1\6 доля в праве общей собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО5 на основании договора мены квартиры на жилой дом, удостоверенного нотариусом Цимлянской НК Ростовской области 07 июля 2000 года по реестру №.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 256 (Три тысячи двести пятьдесят шесть) рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2019 года.