Решение № 2-1606/2026 2-1606/2026~М-1079/2026 М-1079/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-1606/2026

93RS0006-01-2026-001506-82

№ 2-1606/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2026 года г. Мариуполь

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Мяконькой Т.А.,

при секретаре Середенко Я.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации городского округа Мариуполь, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ Жовтневым районным судом города Мариуполя было вынесено решение по гражданскому делу№ по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о признании договора действительным и признания права собственности, а именно признан действительным договор купли-продажи помещения № площадью 12,6 кв.м. в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Также за истцом признано право собственности на вышеуказанное помещение в целом, которое включается в состав <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ГБУ МФЦ с заявлением о постановке на кадастровый учет вышеуказанного недвижимого имущества, однако ДД.ММ.ГГГГ получен отказ, так как сведения об объекте недвижимости уже имеются в ЕГРН под кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено Уведомление о приостановлении до ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрации прав, в связи с отсутствием в предоставленном пакете документов, подтверждающие регистрацию права собственности на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, который у истца отсутствует. В связи с указанным, истец просила суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО6, её представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, будучи извещенными надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации городского округа Мариуполь, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено. Возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в статье 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее – Закон №5–ФКЗ) Донецкая Народная Республика считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта. Договор между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта подписан 30.09.2022 в г. Москве. Ратифицирован вышеуказанный Договор Федеральным законом от 04.10.2022 № 372-ФЗ «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Донецкой Народной Республикой о принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта».

Согласно ч.1 ст. 4 Закона №5-ФКЗ законодательные н иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно пп.5 ч.1 ст.12 Закона №5-ФКЗ на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа Донецкой области ФИО8, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., принадлежит ФИО6.

Право собственности зарегистрировано в Мариупольском бюро технической инвентаризации под №, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Жовтневого районного суда города Мариуполя по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО6 удовлетворены, за ФИО6 признано право пользования жилой площадью 12,6 кв.м., которая была присоединена к <адрес>, что подтверждается поступившими по запросу суда из ППК «Роскадастр» архивной копией указанного решения суда.

Согласно заочному решению Жовтневого районного суда города Мариуполя гражданского дела №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, о признании соглашения действительным, признании права собственности, удовлетворены. Договор купли-продажи помещения № площадью 12,6 кв.м. в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 с одной стороны и ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 с другой, признан действительным. За ФИО6 признано право собственности на помещение № в <адрес> в целом, в составе <адрес>.

Между тем, истец указала, что своевременно не зарегистрировала свое право собственности в органах технической инвентаризации, что в настоящее время препятствует ей зарегистрировать спорное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.04.2026, поступившей по запросу суда, спорная квартира поставлена на кадастровый учет площадью 34,1 кв.м., ей присвоен кадастровый №, в сведениях о правообладателе указана ФИО6.

Судом установлено, что 09.10.2025 Территориальным отделом Управления Росреестра по ДНР по Мариупольскому городскому округу истцу выдано уведомление об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, так как сведения об объекте недвижимости уже имеются в ЕГРН под кадастровым номером 93:37:0010117:3072

Судом установлено, что 10.10.2025 Территориальным отделом Управления Росреестра по ДНР по Мариупольскому городскому округу истцу выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, согласно которому истцу рекомендовано предоставить документ, подтверждающий регистрацию права собственности за истцом на основании решения Жовтневого районного суда города Мариуполя от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, выяснив полно, всесторонне и объективно все обстоятельства дела, оценив по своему внутреннему убеждению предоставленные доказательства с точки зрения их относительности, допустимости, достоверности, достаточности и взаимосвязи, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на помещение <адрес>, в целом, в составе <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Жовтневый районный суд г. Мариуполя 29.04.2026г.

Судья Т.А. Мяконькая

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2026г.