Решение № 2-559/2020 2-559/2020~М-458/2020 М-458/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-559/2020

Гр. дело №


Решение

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Талдомского городского округа о признании права собственности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. по адресу <адрес>, уч.32.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО4, настаивая на иске, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Талдомского муниципального района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка № по адресу <адрес>, уч.32. Ранее указанный участок был предоставлен ФИО1 по договору аренды земельного участка с правом последующего выкупа. В период действия договора аренды, на данном земельном участке, ФИО1 был построен жилой дом. После заключения договора купли-продажи земельного участка, договор подлежал государственной регистрации. Однако в регистрации перехода права собственности на земельный участок было неоднократно отказано, т.к. земельный участок находился в собственности Российской Федерации. Решением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, признано отсутствующим право собственности РФ на указанный земельный участок. После вступления решения суда в законную силу, ФИО1 были направлены документы на государственную регистрацию перехода права собственности, однако в регистрации было отказано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследником по завещанию является его сын ФИО2, который в установленный законом срок обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство на жилой дом. На земельный участок свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдано не было, т.к. право наследодателя на него не зарегистрировано и земельный участок не был включен в наследственную массу. Просит включить земельный участок по адресу <адрес>, уч.32 в наследственную массу и признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Представитель ответчика Администрации Талдомского городского округа МО в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч 2ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

2.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Судом установлено, что ФИО1 по договору аренды земельного участка с правом последующего выкупа, был предоставлен земельный участок площадью 2000 кв.м. по адресу <адрес>, уч.32, что следует из выписки из ЕГРН ( л.д.23-24). За время пользования земельным участком, ФИО1 возвел на нем жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Талдомского муниципального района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка № по адресу <адрес>, уч.32 ( л.д.7-10). В регистрации права на земельный участок ФИО1 было отказано, т.к. земельный участок находился в собственности Российской Федерации, что следует из кадастровой выписки ( л.д.11).

Решением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, признано отсутствующим право собственности РФ на указанный земельный участок ( л.д.15-20).

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на земельный участок была прекращена, что следует из уведомления ( л.д.21).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о смерти л.д.25), не успев зарегистрировать свое право на земельный участок.

Наследником по завещанию к его имуществу является его сын ФИО2 – истец по делу, который в установленный законом срок обратился к нотариусу ( л.д.26), получил свидетельство о праве на наследство на жилой дом ( л.д.27-28). В связи с отсутствием зарегистрированного права ФИО1 на земельный участок, участок не был включен в наследственную массу и свидетельство о праве на наследство выдано не было.

При таких обстоятельствах, суд включает земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050231:34 в наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признает за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050231:34 общей площадью 2000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ИЖС, по адресу <адрес>, уч.32.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050231:34 в наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050231:34 общей площадью 2000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ИЖС, по адресу <адрес>, уч.32.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.