Решение № 2-1188/2017 2-1188/2017~М-983/2017 М-983/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-1188/2017

Дело №2-1188/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Симоновой С.А.,

при секретаре – Кураковой Н.Е.,

с участием прокурора–Гребенкиной И.В.,

истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Татарникова Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске «06» июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в Киселевский городской суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2, как член семьи. В настоящее время ответчик ФИО2 членом ее семьи не является. Последнее место жительства ответчика ей не известно. Она не желает сохранять за ответчиком ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности Ответчик, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорного дома.

В связи с чем, просит прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Кроме того, просит обязать Отдел УФМС РФ Кемеровской области в городе Киселевске, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного в городе <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании пояснила, она ранее состояла в <данные изъяты> с ответчиком ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 был зарегистрирован в ее жилом доме, расположенном в городе <адрес>. В настоящее время ответчик членом его семьи не является, так как <данные изъяты>. В доме ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ вещей его в доме нет, намерений вселиться в жилой дом ответчик не высказывает, где в настоящее время находится ответчик, ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела извещался по последнему известному месту проживания – <адрес>, почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», в судебное заседание не явился, информации о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представил.

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, для представления его интересов в судебном заседании в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением суда от 21 июня 2017 года был назначен адвокат на стороне ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Киселевской городской коллегии адвокатов № Кемеровской области – Татарников Ю.М., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований истца к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным в городе <адрес> просит рассмотреть дело в соответствии с требованиями закона.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений части 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Частью 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом из пояснений истца следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в городе <адрес>. В указанном жилом доме значится зарегистрированным по месту жительства ФИО2, который был зарегистрирован заявителем в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не является ее членом семьи, однако до настоящего времени продолжает значиться зарегистрированным в жилом доме по <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответчик не желает. Ответчик ФИО2 в жилом доме не проживает, намерений вселиться в жилой дом не высказывает и не высказывал, его вещей в доме нет, его местонахождения ей неизвестно.

Доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании следующими доказательствами:

свидетель К. в судебном заседании пояснила, что собственником жилого дома, расположенного по <адрес> является ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его в доме нет, намерений вселиться в жилой дом ФИО2 никогда не высказывал и не высказывает. В жилом доме отсутствует какое-либо имущество, принадлежащее ответчику. Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры.

Свидетель Ф. в судебном заседании пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1.В домепо <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2. Ответчик в жилом доме истца не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Вещей его в доме не имеется, ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, намерений вселиться в жилой дом никогда не высказывал. Его место жительство в настоящее время не известно.

Доводы истца подтверждаются и письменными материалами дела.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) истец ФИО1 является наследником имущества Ф. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из одноэтажного <данные изъяты> дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой площадью 22,5 кв.м., расположенного на земельном участке, принадлежащего наследодателю по праву собственности на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в городе <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, наследственное дело №,дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д.13).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный в городе <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на основании решения Киселевского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д.12).

Из свидетельство о расторжении брака, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) установлено, что между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ прекращен <данные изъяты> на основании решения мирового судьи судебного участка № Киселевского городского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги, в жилом доме по <адрес> значится зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8), что также подтверждается адресной справкой ОАСР УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Истцом соблюден досудебный порядок обращения к ответчику с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного в городе <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено письменное уведомление ответчику, в котором предоставила ему срок для снятия с регистрационного учета по <адрес> (л.д.16,17), однако до настоящего времени ответчик не исполнил обязанность сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, своими действиями ответчик нарушает права собственника по владению, распоряжению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в жилом доме по адресу: <адрес>, собственником, либо членом семьи собственника указанного жилого помещения не является. Фактически в жилом доме по <адрес> ответчик ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, его имущества в доме не имеется, расходы по содержанию жилья он не несет, никаких договорных обязательств между ним и собственником жилого помещения, предоставляющих ему право пользования данным жилым помещением не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В то же время нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие основания и порядок выселения гражданина либо признания его утратившим право пользования жилым помещением, а также нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, не регулируют основания и порядок снятия граждан с регистрационного учёта.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713. Поэтому в удовлетворении требования ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учёта должно быть отказано, поскольку в силу подп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учёта является решение суда, вступившее в законную силу, о признании его утратившим право пользования жилым помещением или выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии с регистрационного учёта ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (мотивированное решение составлено 10 июля 2017 года).

Председательствующий - С.А. Симонова.