Решение № 2-1188/2017 2-1188/2017~М-1153/2017 М-1153/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1188/2017

Дело № 2-1188/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 18 декабря 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Лемзы А.А.

При секретаре Айкиной Ю.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на здание индивидуального автогаража, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <данные изъяты>

Свои исковые требования мотивирует тем, что ее супругу ФИО6 был отведен земельный участок под строительство гаража на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ, на участке находящемся в районе <данные изъяты>. В настоящее время гаражу присвоен адрес: <адрес>, <данные изъяты> №, блок №, гараж №. ДД.ММ.ГГГГ, не оформив гараж в собственность в надлежащем порядке, ФИО2 умер. Она приняла наследство после смерти мужа, однако из-за отсутствия государственной регистрации права собственности супруга, не имеет возможности оформить наследственные права на гараж во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО5 поддержала уточненные исковые требования. Просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Также пояснила, что она является единственным наследником после смерти ФИО2, претендующим на наследственное имущество.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании ордера, поддержал уточненные исковые требования своего доверителя.

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - нотариус Осинниковского городского округа Пестерева Н.П. в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения истца, ее представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу части 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ дети относятся к наследникам первой очереди.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежало здание индивидуального автогаража, расположенного в <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Данный гараж ФИО2 построил своими силами и за счет своих средств, при жизни пользовался данным гаражом по назначению, совместно с членами своей семьи. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11

В указанном договоре в качестве застройщика указан ФИО1, исправлено «ФИО1» зачеркнуто, дописано «ФИО4» (<данные изъяты>).

ФИО5 просит установить факт принадлежности указанного договора ее супругу ФИО2.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество и фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что факт принадлежности договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, никто не оспаривает. Фактически земельный участок был предоставлен ФИО2, им и было осуществлено строительство автогаража. Факт владения и пользования гаражом ФИО12 никто не оспаривает.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным установить факт принадлежности договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер <данные изъяты> После его смерти наследство приняла его супруга - ФИО5 <данные изъяты>), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, и на денежные вклады <данные изъяты>

Поскольку при жизни ФИО2 не оформил надлежащим образом право собственности на данный гараж, то в настоящее время его наследник ФИО3 не имеет возможности оформить свои наследственные права на данное недвижимое имущество.

Согласно справки Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиала № 14 БТИ г. Осинники от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем здания индивидуального автогаража указан ФИО2, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м. В примечаниях указано: отсутствует сдача объекта в эксплуатацию и регистрация (<данные изъяты>

Согласно выкопировки из плана застройки <адрес>, указанный гараж находится в существующем блоке гаражей (<данные изъяты>). Имеет почтовый адрес: <адрес>, район <данные изъяты> №, блок №, гараж № (<адрес>), что подтверждается справкой МУП «Градостроительство и землеустройство» <данные изъяты>).

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КУЗБАССЭКСПЕРТСТРОЙ» выполненные работы по строительству указанного индивидуального автогаража соответствуют градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Не обнаружено нарушение технических норм. Построенный объект не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, так как: находится на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуального автогаража; функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка; хранение автомобиля в индивидуальном автогараже экологически безопасно для людей и окружающей среды. Объект в целом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и может быть принят в эксплуатацию <данные изъяты>).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что здание индивидуального автогаража, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, район котельной №, блок №, гараж №, построено ФИО12 на отведенном земельном участке, при жизни своими силами и за счет своих средств, с соблюдением закона и иных правовых актов.

Поскольку, истец ФИО3, являясь наследником по закону первой очереди, приняла наследство после смерти супруга, то она приобретает право собственности на указанное имущество в порядке наследования. Иные наследники, прав на наследственное имущество не заявляют.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального автогаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать за ФИО5 право собственности на здание индивидуального автогаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <данные изъяты> №, блок №, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2017 года.

Судья А.А. Лемза