Решение № 2-105/2026 2-105/2026~М-86/2026 М-86/2026 от 16 апреля 2026 г. по делу № 2-105/2026

Дело № 2-105/2026

УИД 22RS0060-01-2026-000148-62


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2026 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Черцовой Л.В.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 74,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указал, что в 1992 году бывшим предприятием-Хабарское Райпо его семье в составе: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 была предоставлена для проживания на условиях найма квартира, площадью 74,9 кв.м., кадастровый № (площадь и кадастровый номер указаны в соответствии с кадастровым паспортом № от 04 марта 2015 года), расположенная по адресу: <адрес>

23 ноября 1992 года между ними с одной стороны, и бывшим предприятием – Хабарское Райпо, с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете Хабарского сельского Совета народных депутатов 23 ноября 1992 года. 17 марта 1995 года после переименования <адрес> роща между сторонами был заключен договор на передачу в собственность граждан квартир и домов, находящиеся на балансе Хабарского Райпо.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в договорах не указаны все совместно проживающие члены семьи, указаны только ФИО1 и ФИО2, а также неверно указан адрес передаваемого жилого помещения, что свидетельствует о недействительности указанного договора.

Вместе с тем, он с 1992 года владеет данной квартирой как своей собственной, никогда не скрывал факт нахождения квартиры в его владении, не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводил текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивал установленные налоги и сборы.

Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица: супруга ФИО2, дочь ФИО5 и сын ФИО4 на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендуют.

В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно поданному заявлению просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Третьи лица: ФИО2, ФИО5, ФИО4 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно представленным в суд заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, на указанное имущество не претендует

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН № право собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Л.В. Черцова