Решение № 2-67/2019 2-67/2019~М-59/2019 М-59/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-67/2019

Дело № 2-67/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 21 мая 2019 года

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Сычевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к СПК « Каменский» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «Каменский» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года она заключила договор купли-продажи с колхозом «Каменский» согласно которого она купил квартиру в двух квартирном кирпичном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, находящуюся по адресу: <адрес> и денежные средства, согласно условий договора, в сумме <данные изъяты> рублей, были внесены ею в кассу колхоза «Каменский». При совершении сделки никаких правоустанавливающих документов ей предоставлено не было. В ДД.ММ.ГГГГ году была проведена инвентаризация квартиры и установлено, что её общая площадь изменилась и составила <данные изъяты> кв. метров. В настоящее время адрес квартиры изменен и присвоен адрес : <адрес>. Указанные несоответствия с договором купли продажи не позволяют зарегистрировать право собственности в регистрационном органе.

В связи с чем, ФИО2 просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Из представленного заявления следует, что она просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя, заявленные требования удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Представитель истца- адвокат Шляндина Л.Е., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик СПК «Каменский» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признали полностью, просят принять признание иска.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился. Из представленного в суд заявления следует, что он просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить заявленные требования.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 и ФИО4 зарегистрировали брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.24). После брака истцу присвоена фамилия ФИО1.

Согласно договору продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, колхоз «Каменский» Пильнинского района продал, а ФИО2 купила квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра, в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, предоставленном в пользование Каменским сельским Советом за <данные изъяты> рублей. Денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей внесены истцом в кассу колхоза «Каменский», что подтверждено справкой (л.д.15,16).

Дом, в котором расположена указанная квартира, был построен колхозом «Каменский» в <данные изъяты> году, произошла реорганизация и колхоз преобразован в СПК «Каменский».

В судебном заседании установлено, что указанный в договоре купли-продажи почтовый адрес: <адрес>, изменился и присвоен новый почтовый адрес: <адрес> (л.д.23).

Согласно выписке, выданной администрацией Медянского сельского совета Пильнинского района от ДД.ММ.ГГГГ года № №, на основании похозяйственной книги № № с<адрес>, лицевой счет № 683квартира <данные изъяты> кв. м., в двух квартирном кирпичном жилом доме принадлежит ФИО2 на праве личной собственности, квартира расположена на земельном участке <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> который выделен Решением № 1 исполкома Каменского сельского совета народных депутатов Пильнинского района горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.22).

В судебном заседании также установлено, что в настоящее время по результатам инвентаризации, проведенной в ДД.ММ.ГГГГ году ГП НО «Нижтехинвентаризация» общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м. и не соответствует площади, указанной в договоре купли-продажи (л.д.15).

Как следует из данных технического паспорта помещения - квартира расположена по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м. (л.д.19-21).

Согласно справки, выданной Администрацией Медянского сельсовета, по указанному адресу состоят на регистрационном учете: ФИО3, ФИО5 и ФИО6 (л.д.25).

В судебном заседании установлено, что на балансе ответчика в настоящее время данная квартира не стоит, так как снята с учета в связи с продажей ФИО2, в уставной капитал не включена, иных собственников не имеется (л.д.17,18).

Ответчик заявил ходатайство о принятии признания иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами.

Суд разъяснил участникам процесса последствия признания иска.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает от ответчика признание иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересов сторон.

У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Суд не рассматривает вопрос о судебных расходах в связи с тем, что истец отказался от взыскания судебных расходов с ответчика.

Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м.,расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пильнинский районный суд.

Судья О.Н. Сычева