Решение № 02-0363/2026 02-0363/2026(02-5705/2025)~М-3983/2025 02-5705/2025 2-363/2026 М-3983/2025 от 17 марта 2026 г. по делу № 02-0363/2026

02-0363/2026

77RS0013-02-2025-007247-88


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2026 г. г. Москва

Кунцевский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Шсровой И.Г.,

при секретаре Чемутовой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-363/26 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать:

- проценты за пользование займом по Договору займа № 3 от 04.12.2024 г. за период с 10.12.2024 г. по 27.02.2026 г. в размере 815 431,52 руб.,

- штрафную неустойку, согласно п. 1.1. Договора займа N° 3 от 04.12.2024 г. за период с 06.02.2025 г. по 27.02.2026 г. в размере 417 614,83 руб.,

- пени, согласно п. 6.2. Договора займа № 3 от 04.12.2024 г. за период с 06.04.2025 г. по 27.02.2026 г. в размере 236 435,21 руб.,

- судебные расходы на представление его интересов в суде и юридические услуги в размере 126 000 руб.,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 57 741,00 руб.

Иск мотивирован тем, что 04 декабря 2024 г. между ФИО1 (далее - Истец, Залогодержатель, Займодавец) и ФИО2 (далее - Ответчик, Залогодатель, Заемщик) заключен Договор займа № 3 (далее - Договор займа), согласно п. 1.1. которого Займодавец обязался передать в собственность Заемщику денежную сумму 4 130 000 (Четыре миллиона сто тридцать тысяч) рублей - далее - Сумма Займа), а Заемщик обязался в сроки и на условиях, установленных Договором займа, вернуть Займодавцу Сумму займа, а также уплатить Займодавцу проценты за пользование Суммой займа.

09.12.2024 г. Истец (Заимодавец) передал Ответчику (Заемщику) денежные средства (Сумму займа) в размере 4 130 000 (Четыре миллиона сто тридцать тысяч) рублей. Ответчик получил от Истца денежные средства, что подтверждается текстом расписки.

Согласно п. 1.1. Договора займа Заемщик обязался каждый месяц не позднее 5 (пятого) числа начиная с 04.01.2025 г. возвращать по 105 000 (Сто пять тысяч) рублей 00 копеек. Оставшуюся часть фактически выданной Суммы займа Заемщик обязался вернуть 04.06.2025 года.

На текущий момент Заемщик вернул Займодавцу Сумму займа в общем размере 370 090,00 рублей (триста семьдесят тысяч девяносто рублей 00 копеек) рублей (т.е. выплатил: периодический платеж в размере 105 000,00 рублей 03.01.2025г, периодический платеж в размере 111 090,00 рублей 08.02.2025 г., периодический платеж в размере 154 000,00 рублей 28.03.2025 г. (в т.ч. 49 000,00 рублей (досрочно погашенный платеж за апрель 2025 г.), при этом с 05.04.2025 г. не производит перечисление периодических платежей, а также не осуществил возврат суммы займа, как прописано в п. 1.1. Договора займа. Сумма займа в полном объеме в срок, установленный в п. 1.1. Договора займа, а именно - 04.06.2025 года, не возвращена.

С учетом вышеуказанного, на момент предъявления иска, задолженность Ответчика (Заемщика) перед Истцом (Заимодавцем) по выплате (возврату) Суммы займа составляет сумму в размере 3 759 910,00 рублей (4 130 000.00 руб. - 370 090.00 руб. = 3 759 910.00 руб.).

27.05.2025 г. Истец направил претензию Ответчику в которой ссылаясь на невыплату с 05.04.2025 г. ежемесячных (периодических) платежей, потребовал досрочного возврата Суммы займа в полном объеме, согласно п. 1.1. Договора займа («займодавец при просрочке выплаты суммы займа имеет право на получение с заемщика штрафной неустойки согласно действующей ключевой ставке за каждый день, начиная с первого дня пользования суммой займа»); а также выплаты пени (п. 6.2. Договора займа - «при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязанности по возврату суммы займа и/или обязательств по договору залога, в том числе при досрочном возврате суммы займа по письменному требованию займодавца, займодавец вправе предъявить заемщику письменное требование об уплате пени в размере 10% (десяти процентов) годовых за каждый день просрочки от суммы основного долга и всех сумм непогашенных требований, реального ущерба на дату требования»).

Требования Истца от 27.05.2025 г. о возврате заемных денежных средств по Договору займа и неустойки, пени за нарушение обязательств по Договору займа Ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал, в случае удовлетворения просил снизить взыскания в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии с п. 2 ст. 808 ГК РФ, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему Заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что 04 декабря 2024 г. между ФИО1 и ФИО2 заключен Договор займа № 3, согласно п. 1.1. которого Займодавец обязался передать в собственность Заемщику денежную сумму 4 130 000 (Четыре миллиона сто тридцать тысяч) рублей - далее - Сумма Займа), а Заемщик обязался в сроки и на условиях, установленных Договором займа, вернуть Займодавцу Сумму займа, а также уплатить Займодавцу проценты за пользование Суммой займа.

09.12.2024 г. Истец (Заимодавец) передал Ответчику (Заемщику) денежные средства (Сумму займа) в размере 4 130 000 (Четыре миллиона сто тридцать тысяч) рублей. Ответчик получил от Истца денежные средства, что подтверждается текстом расписки.

Согласно п. 1.1. Договора займа Заемщик обязался каждый месяц не позднее 5 (пятого) числа начиная с 04.01.2025 г. возвращать по 105 000 (Сто пять тысяч) рублей 00 копеек. Оставшуюся часть фактически выданной Суммы займа Заемщик обязался вернуть 04.06.2025 года.

Согласно п. 1.1. Договора займа, в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату Суммы займа Заемщик (Ответчик) предоставляет Займодавцу (Истцу) в залог недвижимое имущество (квартиру), кадастровый номер - 33:22:011098:3045, указанное в Договоре залога недвижимого имущества № 3 от 04 декабря 2024 г. (далее - Договор залога), где Истец - Залогодержатель, а Ответчик - Залогодатель. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Договору займа Заимодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет Имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика, путем его реализации в установленном порядке. В случае недостаточности суммы, вырученной при реализации Имущества, Заимодавец получает недостающую сумму из другого имущества Заемщика, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно п. 1.1. Договора залога, предмет залога – квартира общей площадью 65,4 кв.м, на 15 (Пятнадцатом) этаже, кадастровый номер - 33:22:011098:3045, расположена по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, город Владимир г.о., г, Владимир, пр-кт Строителей, д. 9 к. 3, кв. 84.

Согласно п. 1.2. Договора залога Имущество остается у Залогодателя на весь срок действия Договора залога.

На текущий момент Заемщик вернул Займодавцу Сумму займа в общем размере 370 090,00 рублей (триста семьдесят тысяч девяносто рублей 00 копеек) рублей (т.е. выплатил: периодический платеж в размере 105 000,00 рублей 03.01.2025г, периодический платеж в размере 111 090,00 рублей 08.02.2025 г., периодический платеж в размере 154 000,00 рублей 28.03.2025 г. (в т.ч. 49 000,00 рублей (досрочно погашенный платеж за апрель 2025 г.), при этом с 05.04.2025 г. не производит перечисление периодических платежей, а также не осуществил возврат суммы займа, как прописано в п. 1.1. Договора займа. Сумма займа в полном объеме в срок установленный в п. 1.1. Договора займа, а именно - 04.06.2025 года, не возвращена.

С учетом вышеуказанного, на момент предъявления иска, задолженность Ответчика (Заемщика) перед Истцом (Заимодавцем) по выплате (возврату) Суммы займа составляет сумму в размере 3 759 910,00 рублей (4 130 000.00 руб. - 370 090.00 руб. = 3 759 910.00 руб.).

В ходе рассмотрения дела по существу ответчик, действуя через третье лицо ФИО3 (сестру), возвратил оставшуюся сумму займа в размере 3 759 910,00 руб. В связи с чем, истец в указанной части и в части обращения взыскания на предмет залога, отказался от иска и отказ принят судом.

Истец ставит перед судом требование о взыскании процентов за пользование займом по Договору займа № 3 от 04.12.2024 г. за период с 10.12.2024 г. по 27.02.2026 г. в размере 815 431,52 руб.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В Договоре займа условие о размере процентов за пользование займом отсутствует.

Проценты исчисляются со дня, следующего за днем предоставления займа (ст. 191 ГК РФ), по дату его возврата включительно (п. 3 ст. 809 ГК РФ).

Учитывая право истца на получение процентов за пользование займом, указанное требование подлежит удовлетворению, но в порядке ст.333 ГК РФ размер процентов подлежит снижению до 500 000 рублей в связи с их несоразмерностью нарушенным обязательствам.

Истец ставит перед судом требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 06.02.2025 по 27.02.2026 в размере 300 000 руб., пени за период 06.04.2025 по 27.02.2026 в размере 200 000 руб.

Согласно п. 1.1. Договора займа, при просрочке возврата Суммы Займа, подлежит взысканию штрафная неустойка - согласно действующей ключевой ставке за каждый день, начиная с первого дня пользования Займом.

Согласно п. 6.2. Договора займа, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязанности по возврату Суммы займа и/или обязательств по Договору залога, в том числе при досрочном возврате Суммы займа по письменному требованию Займодавца, Займодавец вправе предъявить Заемщику письменное требование об уплате пени в размере 10% (десяти процентов) годовых за каждый день просрочки от суммы основного долга и всех сумм непогашенных требований реального ущерба на дату требования.

Учитывая допущенную ответчиком просрочку в возврате суммы займа, в соответствии с условиями договора с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка и пени, которые в порядке ст.333 ГК РФ подлежат снижению соответственно до 300 000 руб. и 200 000 рублей, в связи с их несоразмерностью нарушенным обязательствам.

В порядке ст.100 ГПК РФ с учетом категории дела, периода его рассмотрения, объема оказанных юридических услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 90 000 руб.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 57741 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Прекратить производство по иску ФИО1 к ФИО2 в части взыскания денежных средств в размере 3759910 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1:

- проценты за период с 10.12.2024 по 27.02.2026 в размере 500 000 руб.,

- неустойку за период с 06.02.2025 по 27.02.2026 в размере 300 000 руб.,

- пени за период 06.04.2025 по 27.02.2026 в размере 200 000 руб.,

- за услуги представителя 90 000 руб.,

- госпошлину в размере 57741 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 апреля 2026

Судья И.Г.Шерова