Решение № 2-355/2018 2-355/2018~М-328/2018 М-328/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-355/2018

Дело 2 – 355

Поступило в суд 18 апреля 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июля 2018 года р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бондарцевой О.Р.

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований истец указывает, что его мать <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. Родители постоянно проживали по адресу: <адрес>, несли бремя содержания указанной квартиры, оплачивали необходимые коммунальные платежи. Квартира была предоставлена его отцу ОАО «<данные изъяты>», который там работал. Каких – либо документов, подтверждающих факт передачи квартиры, не сохранилось. Так как за родителями нужен был уход при жизни, он проживал совместно с ними с момента заселения, после смерти родителей и по настоящее время. После смерти отца с матерью, он фактически принял наследство, к нотариусу не обращался в виду отсутствия документов. С ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживает и зарегистрирован по указанному адресу, официально собственников у квартиры нет. В случаях и порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен. Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени, владеть имуществом необходимо, как своим собственным, владение должно быть добросовестным открытым и непрерывным. Просит признать право собственности за ним на квартиру общей площадью 34,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 пояснили, что истец является их родным братом, с ноября <данные изъяты> года он проживал вместе с родителями, ухаживал за домом, оплачивал коммунальные платежи.

Третье лицо ФИО4, пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, земля под их домом в собственности не находится.

Представитель третьего лица Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области просил рассматривать дело в его отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражал, в реестре государственной собственности Новосибирской области спорный объект недвижимости не значится и ранее в собственности Новосибирской области не находился.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество.

Свидетельством о рождении ФИО1 № подтверждается, что его родителями являются <данные изъяты>.

Свидетельством о смерти № подтверждается, что <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о смерти № подтверждается, что <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца.

Паспортными данными ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается его регистрация по адресу: <адрес> с мая <данные изъяты>.

Экспертным заключением РМУП «<данные изъяты>» квартира по адресу: <адрес>, соответствует действующим строительным, санитарным нормам, требованиям пожарной безопасности и пригодна для безопасной эксплуатации по назначению. Размещение и конструкция квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан.

Согласно сведений из Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области отсутствует информация о наличии собственников на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ответа администрации <данные изъяты>, Мошковского района Новосибирской области квартира, расположенная по адресу: <адрес> отсутствует в муниципальной собственности р<данные изъяты>.

Согласно ответа Администрации Мошковского района Новосибирской области земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в период с <данные изъяты> г. и по настоящее время, на каком – либо праве не предоставлялся.

Сведениями филиала ООАО «<данные изъяты> подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не принадлежит на праве собственности ОАО «<данные изъяты>» и не используется территориальными подразделениями филиалов ОАО «<данные изъяты>», расположенными в границах <данные изъяты>.

Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области сообщает, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> стоит на техническом учете, но сведения о собственниках отсутствуют.

На основании изложенного, анализируя изложенные по делу доказательства, суд находит, что ФИО1, который, не являясь собственником спорной квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владел спорной квартирой более 15 лет приобретает право собственности на неё, тем более установлено, что собственников она не имеет, и земельный участок, на котором она находится, так же в собственности не находится.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 34,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 24 июля 2018 года.

Судья