Решение № 2-373/2020 2-373/2020~М-391/2020 М-391/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-373/2020

Дело №2-373/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Фёдоровой Д.М.,

с участием прокурора Дроздовой Ю.А.,

при секретаре Дамдиновой С.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2 - с применением видеоконференцсвязи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В последующем истец уточнила исковые требования, просила прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что она с ноября 2012 года является единственным собственником указанной квартиры. В настоящее время на регистрационном учете значится ответчик, который не является членом ее семьи, по месту регистрации не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла указанной статьи следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности.

На момент регистрации права собственности истца ответчик Довбыш имел регистрацию по вышеуказанному адресу, сохраняет регистрацию в жилом помещении по настоящее время.

Переход права собственности на дом означает, что к новому собственнику перешли все правомочия собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением (статьи 223, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком во исполнение положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств наличия у него оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

Из показаний свидетелей В., Н. следует, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении никогда не проживал, вещей последнего в указанном помещении нет, никакого соглашения между истцом и ответчиком по поводу сохранения ответчиком права пользования жилым помещением не было.

Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не усматривает.

Из материалов дела также следует, что ответчик не несет бремени оплаты коммунальных услуг.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО2 прекратилось, факт его не проживания в названном жилом помещении нашел свое подтверждение. Наличие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением последним судом не установлено. Ответчик членом семьи истца не является. Следовательно, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по предоставлению ему на праве пользования жилой площади.

Учитывая изложенное, требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорной жилой площадью подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом принимается признание иска ответчиком ФИО2, поскольку данное признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права иных лиц. Ответчик имеет право признания иска в силу своих правомочий.

В случае признания иска ответчиком и принятия его судом, в соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Тем самым, решение о признании ответчика прекратившим право пользования на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.М.Фёдорова

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2020 года.