Решение № 2-695/2018 2-695/2018 ~ М-643/2018 М-643/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-695/2018

К делу №2-695/2018г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года ст. Каневская

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Малецкого А.А.,

при секретаре: Черниковой А.С.,

с участием ст.помощник прокурора Каневского района Краснодарского края

Переверзева А.Г.,

истца ФИО1,

адвоката (ответчика Кишко Ю.И.) – Жарикова А.И., представившего удостоверение № 2519 от 09.07.2005 года и ордер № 077029 от 07.05.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кишко Ю.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что 03 марта 2018 года, истицей был оформлен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей на праве собственности доме по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ответчица Кишко Ю.И. Ответчица Кишко Ю.И. не проживает по месту регистрации по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Кишко Ю.И. выехала в <адрес> с целью приобретения недвижимости и постоянного проживания в непосредственной близости с родственниками. Без заявления и личного присутствия ответчицы Кишко Ю.И. снять ее с регистрационного учета в ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ей отказали. Ответчица Кишко Ю.И. уклоняется от явки ОУФМС России по <адрес> в <адрес> для оформления процедуры снятия с регистрационного учета. Местожительство ответчицы Кишко Ю.И. ей неизвестно. В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просил суд: признать Кишко Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Место пребывания ответчика Кишко Ю.И. неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат (Кишко Ю.И.), Жариков А.И. просил вынести законное, справедливое решение в соответствии с действующим законодательством.

Ст.помощник прокурора Переверзев А.Г., полагал, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании суду показал, что проживает по соседству с ФИО1, ответчик Кишко Ю.И., является тещей истца, которая проживала в домовладении ФИО1, около полугода. В октябре 2017 года он видел, что Кишко Ю.И. вместе со второй дочерью грузили вещи в грузовой автомобиль и куда-то уехали. Где в настоящее время она проживает, он не знает.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании дала аналогичные показания, что и свидетель ФИО8

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1, принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, и адресной справкой. Ответчица фактически не проживает по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация ФИО2 носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении его права собственности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае, ответчик не является членом семьи собственника жилого дома и поэтому пользование жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Кишко Ю.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить Кишко Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кишко Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: