Решение № 2-695/2018 2-695/2018~М-774/2018 М-774/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-695/2018

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«<...> года <...>

Лабинский городской суд <...> в составе:

председательствующего судьи Синельникова А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

истца ФИО2,

помощника Лабинского межрайонного прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим истцу домом, расположенным по адресу: <...>.

Требования мотивированы тем, что в указанном доме зарегистрированы ФИО3, <...> года рождения, ФИО1, <...> года рождения, которые с 2000 года в нём не проживают, а их местонахождение истцу не известно, что препятствует ему, как собственнику данного дома, в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России в <...> извещены о времени и месте рассмотрения дела, представитель в суд не явился, представлено ходатайство согласно которому с иском согласны, просил рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя.

Помощник Лабинского межрайонного прокурора ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчики, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела считает, что исковые требования обоснованы в виду следующего.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником <...> в <...> края на основании договора купли-продажи <...> от <...>.

ФИО3, <...> года рождения, является сыном истца и с 2000 года не проживает по адресу: <...>. ФИО1, <...> года рождения, является дочерью истца, с 2003 года по указанному адресу не проживает.

Поскольку ответчики не проживают в доме истца, доказательств ведения общего хозяйства не представлено, оснований позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не усматривается, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, в связи с чем, в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, <...> года рождения и ФИО1, <...> года рождения, утратившими право пользования домом, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО3, <...> года рождения и ФИО1, <...> года рождения, из жилого помещения по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.А. Синельников