Решение № 2-11/2020 2-11/2020(2-752/2019;)~М-746/2019 2-752/2019 М-746/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-11/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года г. Баймак РБ

Дело №2-11/2020

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что с ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора социального найма жилого помещения проживает в жилом помещении общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34,7 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

На основании постановления Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», истцу передано данное жилое помещение в долевую собственность, однако, у ФИО1 нет возможности в осуществлении приватизации своего жилого помещения. Ответчик представить документы, подтверждающие право собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было зарегистрировано.

На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на квартиру с кадастровым номером 02:06:170301:712, общей площадью 52,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Истец ФИО1. в судебном заседании поддержал исковое заявление, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается, что истец на основании основании договора социального найма жилого помещения проживает в жилом помещении общей площадью 52,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34,7 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Указанная квартира не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и городу Баймаку.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как указывалось ранее, из положений статей 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что право на приватизацию имеют лишь те граждане, которые занимают жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно материалам дела, истец заключил с Администрацией сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от 15.11.20198 «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» спорное жилое помещение передано в долевую собственность ФИО1.

Согласно техническому паспорту <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 52,6 кв.м., в том числе жилой площадью 37,4 кв.м., сведения о зарегистрированных прав собственников отсутствуют.

Согласно справке ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, где находится спорная квартира, не состоит в списке аварийного и ветхого жилья.

Таким образом, в данном случае следует признать право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву приватизации на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев