Решение № 2-308/2019 2-308/2019~М-285/2019 М-285/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-308/2019

Дело №2-308/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2019 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чигаревой С.А., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что его мать ФИО2 являлась собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и справкой, выданными Администрацией Мамонтовского сельсовета <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ФИО1 принял наследство.

Фактически истец владеет указанной недвижимостью, однако не имеет возможности распорядиться, поскольку право собственности наследодателя на указанную недвижимость не зарегистрировано в установленном порядке.

Истец просит внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>: изменить площадь земельного участка с 1600 кв.м на 2471 кв.м., признать за ним право собственности на указанную выше недвижимость.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен. Направил для участия в деле своего представителя.

В судебном заседание представитель истца ФИО3 исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен. Обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен. Обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика, представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке, выданной Администрацией Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ г.г., дом, расположенный по адресу <адрес>, п<адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ год принадлежал ФИО2.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Мамонтовского сельсовета <адрес>, ФИО2 является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в п.им.<адрес>.

ФИО1 является сыном умершей ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

Из сообщения нотариуса Поспелихинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО1, принявший наследство путем подачи заявления.

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу п.им.<адрес>, находится жилой дом общей площадью 42.8 кв.м.

Согласно уведомлению сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу п.им.<адрес>, находится земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1600 кв.м. Граница земельного участка не установлена. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу п.им.<адрес>, кадастровый №, составляет 2471 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности на земельный участок и жилой дом приобретено истцом ФИО1 в порядке наследования.

Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>: изменить площадь земельного участка с 1600 кв.м на 2471 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 2471 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 42.8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 сентября 2019 года.

Судья Н.В.Антонова