Решение № 2-1526/2018 2-1526/2018~М-1451/2018 М-1451/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1526/2018

КОПИЯ

Дело № 2-1526/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре : Архипенко К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

22 октября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Новокузнецкий районный суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, <адрес>. Он зарегистрировал ответчиков по данному адресу по их просьбе. Однако они никогда не вселялись в его дом, их личных вещей в доме нет. Они не являются членами его семьи, не проживают в его доме, не несут бремя содержания имущества, договорных отношений с ответчиками о праве пользования жилым домом не заключалось. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются, что является нарушением его прав, как собственника жилого помещения. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, просила суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Новокузнецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав в судебном заседании истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно записям в домовой (поквартирной) книге по данному адресу ФИО5, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы с 18.06.2015 г. по настоящее время (л.д. 7-12).

Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали в судебном заседании, что ответчики не проживают и никогда не проживали в доме истца по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района, вещи свои в данном доме не хранят, членами семьи истца не являются и не являлись.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района, подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются собственниками данного жилого помещения, не проживают по указанному адресу, не являются членами семьи собственника жилого помещения, не хранят в доме своих вещей, не несут расходов по содержанию жилого помещения. Право собственности истца подлежит защите, поскольку регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела №2-1526/2018 Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.