Решение № 2-281/2019 2-281/2019~М-71/2019 М-71/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-281/2019

Дело № 2-281/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 г. г. ФИО3

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе

председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.

при секретаре Калининой М.П.

с участием представителя истца адвоката Казанцева А.А. по доверенности и ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в лице представителя по доверенности Казанцева А.А. к Администрации Литвиновского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя по доверенности обратился в суд с иском к Администрации Литвиновского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество по основаниям, изложенным в иске, в связи с чем просит суд признать за ним, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на наследственное имущество - на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1803036 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, из земель бывшего колхоза «Родина».

В судебном заседании представитель истца адвокат Казанцев А.А. по доверенности и ордеру поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Литвиновского сельского поселения Белокалитвинского района в судебное заседание не явился, просили суд рассмотреть дело без участия их представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5 просили рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 28 ЗК РФ предусматривала, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным способом (ст.209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не

исключены из оборота и не ограничены в обороте.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом(ст.129ГК РФ) осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Если иное не предусмотрено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. (ч.3 ст. 3 Земельного кодекса РФ)

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Земельный участок, принадлежащий на праве собственности отдельному физическому или юридическому лицу, имеет определенное целевое значение( использование для садоводства, индивидуального жилищного строительства и др.), которое закреплено в правоустанавливающем документе и не может быть произвольно изменено частным пользователем участка.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Указанные права на недвижимое имущество подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав.

По общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав(п.2 ст.8, п.2 ст.223 ГК РФ).

Земельное законодательство Российской Федерации реализует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов: «собственнику здания, строения, сооружения должен принадлежать на праве собственности и земельный участок, на котором находится объект недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ): вступление во владение или в управление наследственным имуществом

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.

Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество и пр.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" (п.п.11,12), разъясняется, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме, производство за счет наследственного имущества расходов, связанных с погашением долгов наследодателя, и т.п.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.03.2003 года, выданного нотариусом г. ФИО3 и Белокалитвинского района Ростовской области ФИО5, ФИО является собственником 1/11 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1803036 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, из земель бывшего колхоза «Родина» (л.д. 18).

Право собственности ФИО зарегистрирована в ЕГРН 21мая 2007г., что подтверждается выпиской от 27.11.2018г. №(л.д.8-10-17).

ФИО ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженка <адрес>, на момент смерти 03.07.2011 года(л.д.20), проживала в <адрес>.

Отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженец <адрес>, являлся родным братом умершей и проживал по соседству по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО никто с заявлением о принятии наследства не обращался, т.к. наследники первой очереди отсутствовали. В тоже время, отец истца - ФИО1 за свой счет произвел похороны своей родной сестры и распорядился имуществом, что подтверждается справкой №175 от 05.06.2012 года, выданной Администрацией Литвиновского сельского поселения (л.д. 19). После смерти сестры, отец истца вывез из дома движимое имущество, состоящее из холодильника, телевизора, стиральной машины, посуды. Остальное движимое имущество не представляло интереса. Были предприняты меры к сохранности жилого дома.

В дальнейшем отец истца, являясь наследником второй очереди, не предпринимал действий по оформлению наследственных прав, т.к. имел проблемы со здоровьем.

В результате болезни, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21).

После его смерти, в установленные сроки, истцом было направлено заявление о принятии наследства, что подтверждается справкой №96 от 06.02.2018 года, выданной нотариусом ФИО5 В соответствии с вышеуказанной справкой истец является единственным наследником после смерти своего отца (л.д. 22).

Документами, подтверждающими родство отца истца и его родной сестры являются свидетельство о рождении ФИО1 (подлинник и повторное (л.д. 23, 24). В свою очередь, ФИО, не имея своего свидетельства о рождении, после смерти матери - ФИО2 (л.д. 25), в судебном порядке устанавливала факт родственных отношений. В соответствии с решением Белокалитвинского городского суда от 24.09.2002 года, по делу № 2-1023, было установлено, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, имевшая земельный пай, является родной матерью ФИО.

Из материалов дела следует, что отец истца - ФИО1 предпринял действия по принятию наследства своей родной сестры и фактически принял наследство, однако свои права не оформил надлежащим образом по причине смерти.

Других наследников и спора о праве собственности на указанное наследственное имущество нет.

Истцом представлены все правоустанавливающие документы, которые в силу закона, свидетельствуют об обоснованности его требований, нет спора о праве собственности на указанную земельную долю.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО4 в лице представителя по доверенности Казанцева А.А. к Администрации Литвиновского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на наследственное имущество - на 1/11 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1803036 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, из земель бывшего колхоза «Родина».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2019 года.

Судья подпись Н.Д.Матвеева