Решение № 2-281/2019 2-281/2019~М-89/2019 М-89/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-281/2019

№ 2-281/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Атоян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области об установлении факта наличия кадастровой ошибки, исправлении путем исключения сведений о координатах поворотных точек из ГКН

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями, указав, что в соответствии с Договором купли-продажи от 13.12.2017г. (запись о регистрации права № от 18.12.2017г.), он являеся собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 530 кв.м. и жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, общей площадью 60.1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. В связи с проведением работ по уточнению местоположения границ и площади указанного участка, истцом были заказаны кадастровые работы у Кадастрового инженера ФИО5 По результатам проведения измерительных работ, было выявлено, что фактические границы моего участка накладываются на границы соседнего участка с КН №, принадлежащего ответчику (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №). Как следует из Заключения кадастрового инженера (исх. № б/н от 28.11.2018г.) При проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> КН №, установлено, что граница ранее уточненного земельного участка: с/т «Факел» СКВО, 389, КН № не соответствует фактическому положению на местности. По координатам данных ЕГРН, земельный участок истца переместился на 5-6 метров севернее фактического местоположения, а земельный участок ответчика переместился на 1 м. северо-западнее от своего фактического местоположения пересекает границу земельного участка истца. Граница участка принадлежащего истцу, закреплена на местности со всех сторон капитальным забором: по фасаду и южной части границы - металлопрофиль, с запада и севера - сетка-рабица на металлических забетонированных опорах. При определении координат точек границ земельного участка истца, площадь и конфигурация земельного участка не изменяются. В связи с изложенным, кадастровым инженером был выявлен факт наличия реестровой ошибки, которая была ранее допущена при проведении кадастровых работ и рекомендовано обратиться в Мясниковский районный суд, для признания границ вышеуказанных земельных участком не установленными, а площадь не уточненной. На основании изложенного истец просит суд: признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> и признать границы неустановленными, а площадь неуточненной; признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с КН 61:25:0501702:42, расположенного по адресу: <адрес> исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> и признать границы не установленными, а площадь неуточненной.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО3 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен.

Ответчик Продан Т.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующие заявление с указанием на то, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области об установлении факта наличия кадастровой ошибки, исправлении путем исключения сведений о координатах поворотных точек из ГКН удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> и признать границы неустановленными, а площадь неуточненной.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> и признать границы не установленными, а площадь неуточненной.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 4 марта 2019 года.

Судья Ж.В. Килафян