Решение № 2-77/2020 2-77/2020~М-70/2020 М-70/2020 от 13 января 2020 г. по делу № 2-77/2020

Дело №2-77/2020

УИД-68RS0014-01-2020-000079-06


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 13 марта 2020 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Косых И.В.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Мордовского района Тамбовской области, Администрации Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области о признании общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на квартиру в перепланированном и реконструированном виде,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Мордовского района Тамбовской области, Администрации Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области о признании общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на квартиру в перепланированном и реконструированном виде.

Из искового заявления истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 10-11) следует, что в августе 1990 года комитет профсоюза колхоза <данные изъяты> ФИО2 на семью истцов, состоящую из трех человек, был выдан ордер на квартиру по адресу: <адрес>, расположенную в двухквартирном жилом доме. Решение и ордер о предоставлении квартиры не сохранились. Жилой двухквартирный дом по адресу<адрес>, в котором расположена квартира истцов, был построен хозяйственным способом колхоза <данные изъяты> После принятия закона «О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации» квартира по адресу: <адрес> передана в муниципальную собственность Мордовского поссовета. В 2005 году колхоз <данные изъяты> прекратил свое существование. При обращении в Мордовский поссовет, архивный отдел администрации <адрес> за подтверждением того, что квартира по адресу <адрес> 1990 году была по ордеру передана семье истцов, и что кроме членов семьи истцов в данной квартире никто не проживал, истцу было отказано. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих право пользования семьей истцов квартирой по адресу р.<адрес> августа 1990 года. По договору о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией <адрес> истец ФИО1, ее муж – истец ФИО2 и сын – истец ФИО3 получили в общедолевую собственность по 1/3 доли каждый занимаемую ими квартиру общей площадью 93,1 кв.м., в том числе: полезной площади – 73,4 кв.м., жилой – 46,9 кв.м. по адресу <адрес>. Постановлением главы Мордовского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден договор о безвозмездной передачи истцам жилья в собственность по 1/3 доли в праве собственности на квартиру № по адресу <адрес>. Право собственности истцов на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, №, №. В 2007 году истцы самовольно произвели реконструкцию и перепланировку их квартиры (в связи с газификацией). В процессе реконструкции были образованы две отапливаемые комнаты общей площадью 12,5 кв.м. с установкой газовых отопительных приборов, а так же выстроена веранда площадью 4,7 кв.м.. В результате реконструкции общая площадь квартиры увеличилась и составила 98,0 кв.м.. Реконструкция квартиры была произведена без нарушения прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. То обстоятельство, что реконструкция квартиры была произведена без нарушения архитектурно-строительных норм и правил, подтверждается актом осмотра проведенной реконструкции и перепланировки многоквартирного жилого дома. Указанная квартира расположена на земельном участке площадью 1091,0 кв.м., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства и зарегистрирован на праве собственности за истцом ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации №. Ввиду отсутствия документов на реконструированный жилой дом, отсутствия разрешения на строительство, то данная постройка является самовольным строительством. Согласно положениям статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим строительство при условии наличия у последнего права собственности на земельный участок, на котором осуществлена постройка. В соответствии с положениями статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят суд признать общую долевую собственность на квартиру в перепланированном и реконструированном виде общей площадью 98,0 кв.м. по адресу: р.<адрес>, кадастровый номер объекта недвижимости № в размере 1/3 доли за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес>, в размере 1/3 доли за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, в размере 1/3 доли за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 на иске настаивали по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, был надлежаще извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела; в телефонограмме (л.д. 60) имеется его просьба о рассмотрении дела в его отсутствие с указанием причины неявки в судебное заседание – загруженность на работе, свои исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание не явились ответчики: Администрация Мордовского района Тамбовской области, Администрация Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области; были надлежаще извещены; из заявлений представителя ответчика Администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63) – ФИО4 (л.д. 62) и представителя ответчика Администрации Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области – главы Администрации Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области ФИО5 (л.д. 61) следуют их просьбы о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие; так же из данных письменных заявлений следует, что исковые требования истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО3 они признают в полном объеме, последствия признания иска, указанные в ч.3 ст. 173 ГПК РФ, им известны и понятны.

В судебном заседании третье лицо ФИО6 с иском согласилась, пояснить ничего не пожелала.

В судебное заседание не явились третьи лица: ФИО7 и ФИО8, были надлежаще извещены о дне, времени и месте судебного заседания; ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда от них не поступало.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, т.к. принимает признание представителями ответчика Администрации Мордовского района Тамбовской области ФИО4 и представителя ответчика Администрации Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области – главой Администрации Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области ФИО5 заявленного иска.

В соответствии со ст. 39 и ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд считает необходимым принять признание иска представителями ответчика Администрации Мордовского района Тамбовской области ФИО4 и представителем ответчика Администрации Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области – главой Администрации Мордовского поселкового Совета Мордовского района Тамбовской области ФИО5 и удовлетворить исковые требования истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО3, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 220–221 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в перепланированном и реконструированном виде общей площадью 98,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в перепланированном и реконструированном виде общей площадью 98,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, р-н Мордовский, р.<адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.<адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в перепланированном и реконструированном виде общей площадью 98,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья – И.В. Косых