Решение № 2-77/2020 2-77/2020(2-939/2019;)~М-928/2019 2-939/2019 М-928/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-77/2020

Дело № 2-77/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года р.п. Сосновка

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи: Синельниковой Н.В.,

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по 1/2 доле за каждым по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указали, что вышеуказанный жилой дом был выделен истице ФИО1 на основании решения правления колхоза «Маяк», так как она с 1989 года работала дояркой в данном колхозе. Истец ФИО2 является ее сыном. Они постоянно проживают в этом доме, кроме них в доме никто не зарегистрирован, другого жилья не имеют, в приватизации ранее не участвовали. 15 октября 2018 года по акту приема-передачи имущества в связи с ликвидацией колхоза « Маяк» весь жилой фонд колхоза был передан в муниципальную собственность Кулеватовского сельского Совета, в том числе и жилой дом №*****. Администрация сельского Совета отказалась проводить приватизацию, ссылаясь на отсутствие денежных средств.

Просят признать за ними по 1/2 доле за каждым право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 требования поддержали и пояснили, что в 1989 году они переехали в д. <адрес>. ФИО1 устроилась на работу в колхоз « Маяк» Сосновского района Тамбовской области, от колхоза им выделили дом, в котором они проживают до настоящего времени. В приватизации ранее не участвовали. Просят суд признать за ними право собственности на жилой дом в равных долях в порядке приватизации.

Представитель ответчика- администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Против удовлетворения иска не возражают.

Суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Конституционное право на жилище означает юридически гарантированную возможность каждого быть обеспеченным постоянным жилищем. Приобрести жилье в частную собственность граждане РФ могут также на основе бесплатной приватизации своего жилого помещения, принадлежащего государственному или муниципальному фонду жилья.

Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как видно из материалов дела, в связи с трудовыми отношениями ФИО1 был предоставлен жилой дом № <адрес>, что следует из ее трудовой книжки, хх.хх.хххх она была принята на работу в качестве доярки колхоза «Маяк» Сосновского района Тамбовской области ( л.д.31)

Истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом доме.

На основании акта приема передачи от 15 октября 2008 года, заключенного между Кулеватовским сельским Советом, в лице главы КТВ, с одной стороны и СХПК « Маяк», в лице конкурсного управляющего ИАМ, действующего на основании решения Арбитражного суда Тамбовской области от 25.12.2006г. жилищный фонд СХПК « Маяк» передается в муниципальную собственность Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области, в том числе и жилой дом <адрес>

01 августа 2019 года с ФИО1 заключен договор социального найма, бессрочно. Совместно с нанимателем будет проживать сын ФИО2.

Согласно справке, выданной администрацией Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области от 04.09.2019 года по записям в похозяйственной книге ***** жилой дом ***** по <адрес> значится за администрацией Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области. В доме зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2.

Из выписки ЕГРН от 01 октября 2019 года следует, что квартира общей площадью ***** по вышеуказанному адресу поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером ***** (л.д.44).

В силу ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленных справок, выданных администрацией Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области от хх.хх.хххх следует, что ФИО1 хх.хх.хххх и ФИО2 хх.хх.хххх, не использовали свое право на бесплатную приватизацию жилья на территории администрации Кулеватовского сельского Совета. ( л.д. 14-15).

По данным Единого государственного реестра недвижимости от 18.10.2019 года объектов недвижимости в виде жилых помещений за истцами не зарегистрировано (л.д.35,40).

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 8 указанного закона, в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.

Судом установлено, что истцы являются гражданами Российской Федерации, зарегистрированы и проживают в доме № ***** по <адрес>, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали, что подтверждается справками, в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", истцы имеют право на приватизацию указанного жилого дома.

Суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.197- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Кулеватовского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом № ***** по <адрес>, кадастровый номер *****, общей площадью *****., в порядке приватизации.

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Н.В. Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 30 января 2020 года

Судья Н.В. Синельникова